賣樓合同范本

賣樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____置業(yè)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

合同簡介：

鑒于甲方系一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于____市____區(qū)____路____號的優(yōu)質(zhì)樓盤，現(xiàn)擬出售部分房產(chǎn)；乙方系一家專業(yè)的房地產(chǎn)銷售公司，擁有豐富的市場資源和銷售經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方開發(fā)的樓盤已取得合法銷售手續(xù)，具備銷售條件。

2.乙方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，具備代理銷售甲方房產(chǎn)的資格。

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)為____市____區(qū)____路____號樓盤，具體房號、面積、戶型等詳見附件。

2.合作期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取房產(chǎn)銷售款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、銷售許可證等。

（3）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛等問題，如有此類問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

（4）甲方應(yīng)在合作期間為乙方提供必要的銷售支持，包括配合乙方舉辦各類促銷活動等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得房產(chǎn)銷售傭金。

（2）乙方應(yīng)積極開拓市場，提高甲方房產(chǎn)的市場知名度，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

（3）乙方應(yīng)確保所提供銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)，合法合規(guī)開展銷售活動。

四、價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)銷售價(jià)格：甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)價(jià)格為雙方約定的價(jià)格，詳見附件。

2.支付條件：乙方在房產(chǎn)銷售合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付銷售款項(xiàng)的__%。

五、履行期限

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的合作期限和合作范圍，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致銷售活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少因不可抗力造成的損失。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、銷售許可證等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得無故解除。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____置業(yè)有限公司

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房產(chǎn)，具體涉及的內(nèi)容包括：房產(chǎn)銷售、市場推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取、售后服務(wù)等與房產(chǎn)銷售相關(guān)的活動。雙方同意在合同約定的合作范圍內(nèi)，共同努力實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號的樓盤，具體房號、面積、戶型等詳見附件。

2.銷售傭金：指甲方按照房產(chǎn)銷售合同約定支付給乙方的報(bào)酬。

3.合作期限：指甲方與乙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)銷售的必要資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、銷售許可證等。

（3）甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)銷售的優(yōu)惠政策，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。

（5）甲方應(yīng)在接到乙方支付的銷售款項(xiàng)后，及時(shí)開具發(fā)票并提供相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得銷售傭金。

（2）乙方應(yīng)積極開展市場調(diào)研，制定房產(chǎn)銷售策略，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和實(shí)施房產(chǎn)銷售活動，包括但不限于舉辦各類促銷活動、客戶接待等。

（4）乙方應(yīng)確保所提供銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)銷售的優(yōu)惠政策，支持乙方完成銷售任務(wù)。

（6）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付銷售款項(xiàng)，并積極配合甲方開具發(fā)票和辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售過程中出現(xiàn)的虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)價(jià)格，按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格詳見附件。

2.支付方式：乙方在房產(chǎn)銷售合同簽訂后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付銷售款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付銷售款項(xiàng)的__%。剩余款項(xiàng)支付時(shí)間，按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，制定房產(chǎn)銷售策略并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的房產(chǎn)銷售任務(wù)。

（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，辦理銷售款項(xiàng)的支付和收取。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時(shí)間向乙方提供房產(chǎn)銷售的必要資料，導(dǎo)致銷售活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

（2）如甲方未按約定提供房產(chǎn)優(yōu)惠政策，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

（3）如甲方因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于客戶退房、投訴等產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

（2）如乙方在銷售過程中出現(xiàn)虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

（3）如乙方未按約定支付銷售款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。雙方還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

直接輸出：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____置業(yè)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

二、合同簡介

鑒于甲方系一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于____市____區(qū)____路____號的優(yōu)質(zhì)樓盤，現(xiàn)擬出售部分房產(chǎn)；乙方系一家專業(yè)的房地產(chǎn)銷售公司，擁有豐富的市場資源和銷售經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：

1.合作背景與前提條件：

（1）甲方開發(fā)的樓盤已取得合法銷售手續(xù)，具備銷售條件。

（2）乙方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，具備代理銷售甲方房產(chǎn)的資格。

（3）雙方同意按照本合同約定，共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。

2.合作范圍與期限：

（1）合作范圍：甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)為____市____區(qū)____路____號樓盤，具體房號、面積、戶型等詳見附件。

（2）合作期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.價(jià)格與支付條件：

甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)價(jià)格為雙方約定的價(jià)格，具體價(jià)格詳見附件。乙方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付銷售款項(xiàng)的__%。

4.履行期限：

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的合作期限和支付條件履行合同義務(wù)。

5.違約責(zé)任：

如甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售所需資料，或乙方未按約定時(shí)間支付銷售款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力：

在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

7.爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他條款：

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.附則：

本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、銷售許可證等，與本合同具有同等法律效力。

簽署日期：____年__月__日

以下空白，乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）簽字：____

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。送達(dá)日以掛號信或特快專遞的郵戳日期為準(zhǔn)，或以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行