便捷型冷庫租賃協(xié)議范本2024

便捷型冷庫租賃協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)的受益人6.租賃物的變更與解除6.1變更條款6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1租賃物的交付與驗(yàn)收12.2租賃物的歸還與驗(yàn)收13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)14.簽署頁14.1租賃雙方簽署頁14.2見證方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫租賃物具體位置】的便捷型冷庫，其具體面積為【填寫冷庫面積】，庫房?jī)?nèi)設(shè)有【填寫冷庫設(shè)施設(shè)備】。1.2租賃物的使用目的租賃方同意按照約定的用途使用租賃物，即【填寫租賃物使用目的】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)情況就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，銀行賬戶信息如下：【填寫銀行名稱、賬號(hào)、開戶名等信息】。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并記錄檢查情況。4.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因正常使用導(dǎo)致的磨損或消耗，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為出租方。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款如租賃方需變更租賃物的使用目的或租賃期限，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知出租方，并征得出租方同意。6.2解除合同的條件在租賃期內(nèi)，除非租賃方嚴(yán)重違反合同約定，雙方均不得單方面解除合同。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行解決。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為【填寫保護(hù)期限】，自保密信息披露之日起計(jì)算。第十二條其他條款11.1租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物自【填寫交付日期】起交付給租賃方，租賃方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收。11.2租賃物的歸還與驗(yàn)收租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)歸還給出租方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單【填寫清單內(nèi)容】12.2租賃物的技術(shù)參數(shù)附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)【填寫技術(shù)參數(shù)】第十四條簽署頁13.1租賃雙方簽署頁【填寫租賃雙方名稱】13.2見證方簽署頁【填寫見證方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。例如：設(shè)備名稱：便捷型冷庫型號(hào)：CK1000數(shù)量：1臺(tái)狀態(tài)：全新，未經(jīng)使用附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、容量、溫度范圍等信息。例如：尺寸：長(zhǎng)×寬×高（單位：米）容量：1000立方米溫度范圍：20℃至10℃附件三：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)說明詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)要求，包括日常維護(hù)內(nèi)容、定期檢查周期、故障維修責(zé)任等信息。例如：日常維護(hù)內(nèi)容：定期清理冷庫內(nèi)部，檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行情況定期檢查周期：每季度進(jìn)行一次全面檢查故障維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的維修工作說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定用途使用租賃物2.租賃方未按約定時(shí)間支付租金3.租賃方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)4.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方未按約定提供維修服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定用途使用租賃物，違約金為租金的10%2.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%3.租賃方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用4.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，需承擔(dān)維修費(fèi)用及由此導(dǎo)致的損失5.出租方未按約定提供租賃物，需支付租賃方賠償金6.出租方未按約定提供維修服務(wù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用及由此導(dǎo)致的損失示例說明：如果租賃方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方可要求租賃方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的便捷型冷庫。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。5.