土地糾紛合同范本

土地糾紛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××土地糾紛咨詢服務有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方在×××省×××市×××區(qū)擁有土地使用權，因歷史原因及現(xiàn)實利益沖突，與周邊土地使用者產(chǎn)生糾紛，為解決該土地糾紛問題，甲方特委托乙方提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務。乙方作為一家專業(yè)的土地糾紛咨詢服務公司，擁有豐富的土地糾紛解決經(jīng)驗和專業(yè)團隊，甲方基于乙方的專業(yè)能力和良好信譽，同意與乙方建立合作關系。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方解決土地糾紛事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照合同約定向乙方支付咨詢服務費，并要求乙方按照約定提供土地糾紛咨詢服務。

2.甲方應向乙方提供與土地糾紛有關的全部資料，并保證所提供資料的真實、完整、有效。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場、收集證據(jù)、參加調解或訴訟等活動。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取咨詢服務費。

2.乙方應在合同約定的期限內，為甲方提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務，包括但不限于糾紛分析、法律意見、調解或訴訟方案等。

3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

本合同范本旨在明確雙方在土地糾紛解決過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。敬請雙方嚴格遵守合同約定，共同推動土地糾紛的順利解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是解決甲方與第三方之間的土地糾紛，具體內容包括但不限于：土地糾紛的原因，分析糾紛涉及的法律問題，制定解決糾紛的策略和方案，參與調解或訴訟，以及提供與土地糾紛解決相關的其他咨詢服務。乙方將根據(jù)甲方的委托，運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗，協(xié)助甲方在法律允許的范圍內維護自身權益。

第二條定義

1."土地糾紛"是指甲方在×××省×××市×××區(qū)的土地使用權方面與第三方發(fā)生的爭議。

2."咨詢服務"是指乙方為解決甲方土地糾紛所提供的一切專業(yè)服務，包括但不限于法律分析、策略建議、調解或訴訟代理等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

a)甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務。

b)甲方應向乙方提供與土地糾紛相關的所有必要資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。

c)甲方應按時支付乙方咨詢服務費，并按照約定提供必要的工作條件和支持。

d)甲方應配合乙方的和工作，并按照乙方的建議參與解決糾紛的過程。

e)甲方在合同期間及合同終止后，應保守乙方的商業(yè)秘密和咨詢過程中的任何機密信息。

2.乙方的權利與義務

a)乙方有權獲得甲方支付的咨詢服務費。

b)乙方應在合同約定的期限內，提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務，并確保服務質量。

c)乙方應向甲方定期報告工作進展，并在解決糾紛的關鍵節(jié)點上與甲方進行溝通。

d)乙方應保護甲方的合法權益，為其提供法律意見和解決方案，并在調解或訴訟中代表甲方。

e)乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

f)乙方在合同期間及合同終止后，不得泄露甲方的任何商業(yè)秘密和隱私信息。

雙方的權利與義務應在本合同的框架下進行，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力，確保土地糾紛得到有效解決，保護甲方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供土地糾紛咨詢服務的費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該費用包括乙方為解決甲方土地糾紛所發(fā)生的一切合理支出。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付咨詢服務費的50%作為預付款；剩余的50%咨詢服務費，甲方應在乙方完成咨詢服務并達到合同約定目標后5個工作日內支付。

3.乙方應提供正規(guī)發(fā)票給甲方，支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等雙方同意的方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年×個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內完成土地糾紛的咨詢服務，并確保在合同到期前提供完整的咨詢報告及解決方案。

3.雙方約定的其他關鍵時間節(jié)點，包括但不限于進度報告、調解或訴訟進展報告等，由雙方根據(jù)實際情況商定。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付咨詢服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定提供資料或配合乙方工作，導致咨詢服務無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的咨詢服務費用及違約金。

c)甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或咨詢過程中的任何機密信息，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務或提供的服務存在重大瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢服務費及支付違約金。

b)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私信息，應承擔相應的賠償責任。

c)乙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

雙方同意，在爭議解決過程中，將遵守誠實信用原則，盡量避免爭議的擴大，保護雙方的商業(yè)信譽和合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：任何一方未履行或違反本合同的任何條款，導致合同無法履行或失去意義的，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前所享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：土地糾紛相關資料清單

附件二：咨詢服務費用支付憑證

附件三：雙方確認