租房子的一年合同范本

租房子的一年合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXX1234

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的業(yè)主，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金，履行相關(guān)義務(wù)。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出租房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.房產(chǎn)面積：XX平方米。

3.房產(chǎn)用途：居住。

4.房產(chǎn)設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)、家具、家電等。

二、合作背景及前提條件

1.甲方已具備出租房產(chǎn)的合法資格，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的承租資格，且自愿承租甲方提供的房產(chǎn)。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房產(chǎn)的合理使用。以下各條款均與本合同密切相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、家具、家電等設(shè)施設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)符合約定的使用條件，并對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，如確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照租賃期滿的處理方式辦理。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)按照約定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無誤后應(yīng)在10個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期開始日期：____年____月____日。

3.租賃期結(jié)束日期：____年____月____日。

4.如乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前一個月書面通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方未按約定及時(shí)處理房產(chǎn)維修事宜，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過7日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

5.乙方未按約定將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和雙方的實(shí)際情況，采取以下一種或幾種措施：

a)延長合同履行期限；

b)調(diào)整合同履行方式；

c)解除合同；

d)其他雙方協(xié)商同意的解決方案。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁結(jié)果為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如甲乙雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進(jìn)行，以對方收到之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另