租房子的一年合同范本

租房子的一年合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯系方式：138XXXX1234

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產的業(yè)主，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并承諾按照本合同的約定支付租金，履行相關義務。為確保雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房產、乙方承租房產事宜，達成如下協議：

一、甲方出租房產的基本情況

1.房產地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.房產面積：XX平方米。

3.房產用途：居住。

4.房產設施：房屋內設施設備齊全，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、空調、家具、家電等。

二、合作背景及前提條件

1.甲方已具備出租房產的合法資格，且房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的承租資格，且自愿承租甲方提供的房產。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和房產的合理使用。以下各條款均與本合同密切相關，甲乙雙方應認真閱讀、充分理解并嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房產。具體內容包括：房產的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務等事項。

第二條定義

1.房產：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃房產的費用。

4.設施設備：指甲方提供的房產內水、電、燃氣、暖氣、空調、家具、家電等設施設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證房產符合約定的使用條件，并對房產進行必要的維護保養(yǎng)。

3.甲方應在租賃期開始前將房產交付給乙方，并保證房產不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

4.甲方應在租賃期內承擔房產的物業(yè)管理費、維修費等相關費用。

5.甲方在租賃期滿后，應按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得在租賃期內單方面解除合同，如確有特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照租賃期滿的處理方式辦理。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用甲方提供的房產。

2.乙方應在租賃期內按時支付租金，如有遲延，應按照約定支付滯納金。

3.乙方應合理使用房產及其設施設備，按照約定的用途使用，并承擔租賃期內的水、電、燃氣等日常使用費用。

4.乙方應妥善保管房產及其設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.乙方在租賃期內不得轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分房產。

6.乙方在租賃期滿后，應按照約定將房產及設施設備完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.乙方有權在租賃期內要求甲方對房產進行必要的維修保養(yǎng)，甲方應在接到乙方通知后及時處理。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第1個自然日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照約定將房產及設施設備完好無損地歸還甲方，甲方在確認無誤后應在10個工作日內無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期開始日期：____年____月____日。

3.租賃期結束日期：____年____月____日。

4.如乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應在租賃期結束前一個月書面通知甲方，甲乙雙方可另行協商續(xù)租事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方在租賃期內單方面解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方未按約定及時處理房產維修事宜，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過7日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方未按約定用途使用房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期內損壞房產或設施設備，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期內未經甲方同意轉租、轉讓、抵押房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

5.乙方未按約定將房產及設施設備完好無損地歸還甲方，應按照實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方不承擔未能履行或部分履行合同的違約責任。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應立即協商，根據事件的影響程度和雙方的實際情況，采取以下一種或幾種措施：

a)延長合同履行期限；

b)調整合同履行方式；

c)解除合同；

d)其他雙方協商同意的解決方案。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁結果為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如甲乙雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進行，以對方收到之日為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權終止本合同：

a)雙方協商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另