裝修合同范本包干

裝修合同范本包干1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為提升其擁有的一處物業(yè)的使用價值，擬對該物業(yè)進行裝修，以適應(yīng)新的商業(yè)或居住需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方作為本次裝修工程的承包方，全面負責裝修工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作。

乙方作為一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝修設(shè)計及施工的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的設(shè)計團隊和施工隊伍。為確保甲方的裝修需求得到充分滿足，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合同：

一、裝修工程的背景與前提條件

1.甲方向乙方提供了裝修物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息。

2.乙方根據(jù)甲方的需求，已提交了詳細的裝修設(shè)計方案，并獲得甲方的認可。

3.雙方確認本合同項下的裝修工程范圍、質(zhì)量標準、工程預算等事項，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、雙方合作的目的與意義

1.通過本次裝修工程，提升甲方物業(yè)的價值，滿足甲方新的使用需求。

2.乙方以專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)，為甲方提供高質(zhì)量的裝修成果，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

3.雙方通過合作，建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在裝修工程過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進行。以下各章節(jié)內(nèi)容均與裝修工程的實際操作密切相關(guān)，涉及雙方的責任、權(quán)益、支付條件等核心要素，望雙方嚴格遵守。

本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對雙方均具有法律約束力。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

敬請雙方仔細閱讀本合同內(nèi)容，充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保裝修工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其物業(yè)進行裝修，以實現(xiàn)甲方提升物業(yè)使用價值和滿足特定需求的目標。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)外設(shè)計、施工及裝飾；

2.水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的改造與完善；

3.裝修材料的選擇、采購及安裝；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督、驗收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“裝修工程”指本合同項下乙方承包的甲方物業(yè)室內(nèi)外裝修、改造及相關(guān)工作。

2.“工程質(zhì)量”指裝修工程符合國家相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量。

3.“工程預算”指雙方確定的裝修工程費用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程、材料采購等進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并提出合理修改意見。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程的詳細需求，配合乙方完成設(shè)計方案；

（2）按時支付裝修工程款項；

（3）確保裝修工程所需的水、電、材料等供應(yīng)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供施工場地及必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時支付裝修工程款項；

（2）有權(quán)根據(jù)工程實際進展情況，合理調(diào)整工程預算；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方需求，制定裝修設(shè)計方案，并負責施工；

（2）嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量；

（3）及時向甲方報告工程進度，接受甲方監(jiān)督；

（4）負責裝修工程的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定；

（5）遵守甲方現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定的裝修工程總費用為人民幣____元整（大寫：____圓整），該費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付裝修工程款項：

a.工程啟動前，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；

b.工程進度過半時，甲方支付合同總金額的40%；

c.工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%；

d.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計方案；

b.施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計方案獲得甲方確認后30個工作日內(nèi)啟動裝修工程；

c.驗收階段：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知甲方驗收；

d.質(zhì)保期：裝修工程驗收合格之日起12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無正當理由拒絕或延遲驗收，導致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；

c.甲方違反合同其他約定，導致裝修工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方無償返工直至符合約定標準；

c.乙方違反合同其他約定，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

d.在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修責任，并按實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至裝修工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至裝修工程所在地的人民法院進行審理。

5.無論是仲裁還是訴訟，敗訴方應(yīng)承擔勝訴方因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了結(jié)的事項，包括但不限于工程款的結(jié)算、已施工部分的移交等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預算明細、施工進度計劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙