2024物業(yè)裝修施工服務(wù)協(xié)議樣本

2024精選物業(yè)裝修施工服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料及品牌3.4施工期限第四條費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4發(fā)票開具第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供的條件5.2甲方對施工的配合5.3甲方對乙方施工進(jìn)度的支持第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工質(zhì)量6.2乙方施工安全6.3乙方工程變更第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力第十一條附錄11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料品牌及型號11.4其他相關(guān)文件第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同蓋章第十四條附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3其他相關(guān)證件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修施工公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方進(jìn)行位于×××市×××區(qū)×××路×××號的物業(yè)裝修施工服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××物業(yè)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程面積：××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍：根據(jù)甲方提供的圖紙和需求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花、家具、潔具、燈具等。3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的需求和法規(guī)要求。3.3施工材料及品牌：乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌或者經(jīng)過甲方認(rèn)可的材料品牌，具體品牌和型號見附錄。3.4施工期限：自工程開工之日起，××個(gè)月完成全部施工內(nèi)容。第四條費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間見附錄。4.4發(fā)票開具：乙方按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)保證乙方施工過程中所需的水電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并提供施工圖紙及需求說明。5.2甲方對施工的配合：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。5.3甲方對乙方施工進(jìn)度的支持：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的施工進(jìn)度支持，包括但不限于人員、材料等。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的需求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法規(guī)和甲方要求。6.2乙方施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.3乙方工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國×××省×××市9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方施工過程中所涉及的圖紙、設(shè)計(jì)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十一條附錄11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一11.2施工方案：詳見附件二11.3材料品牌及型號：詳見附件三11.4其他相關(guān)文件：詳見附件四第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，合同終止。12.3合同失效條件：合同解除或到期未續(xù)約，合同失效。第十三條簽署與蓋章13.1合同簽署日期：××年××月××日13.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號13.3合同蓋章：甲乙雙方簽字（或蓋章）第十四條附件14.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3乙方資質(zhì)證書復(fù)印件14.4其他相關(guān)證件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)理念的文字描述。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示甲方的物業(yè)裝修工程，包括但不限于空間布局、材料使用、裝飾風(fēng)格等。附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工的步驟、流程、工藝以及所需的時(shí)間表和資源配置。附件說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明乙方的施工計(jì)劃，包括施工方法、施工技術(shù)、施工安全措施等。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料品牌及型號應(yīng)詳細(xì)列出，以確保乙方按照甲方的要求采購和使用材料。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)記錄工程的進(jìn)展情況和相關(guān)財(cái)務(wù)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償乙方因此造成的損失等責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的停工損失。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度延誤等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償甲方因此造成的損失等責(zé)任。示例說明：如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)重新施工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，