長期山地合同范本

長期山地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通信地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市的優(yōu)質(zhì)山地資源，具備豐富的生態(tài)、旅游、運(yùn)動(dòng)等開發(fā)價(jià)值，且有意向長期合作，將該山地資源合理開發(fā)利用；乙方作為一家專業(yè)的戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)公司，具備豐富的山地活動(dòng)策劃、、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，擁有良好的市場(chǎng)口碑和客戶資源。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下長期山地合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX山地的合法使用權(quán)，具備相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件，確保合作期間山地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

2.乙方具備開展戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)、設(shè)備、人員等資源，能夠?yàn)榧追缴降刭Y源的開發(fā)利用提供全面、專業(yè)的服務(wù)。

3.雙方認(rèn)同長期合作，共同推進(jìn)山地資源的可持續(xù)發(fā)展和價(jià)值最大化。

二、合作目標(biāo)

1.甲方通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，提升山地資源的知名度和市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

2.乙方通過甲方提供的優(yōu)質(zhì)山地資源，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升品牌形象，增加經(jīng)濟(jì)效益。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

四、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法使用權(quán)的山地資源，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)策劃、、實(shí)施各類戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于徒步、攀巖、滑雪、山地車等。

3.雙方共同推廣山地資源，提升品牌知名度，吸引更多客戶。

五、合作模式

1.甲方將山地資源出租給乙方，乙方支付甲方相應(yīng)的租金。

2.乙方在合作期間，享有甲方山地資源的獨(dú)家使用權(quán)，甲方不得將相同或類似資源出租給第三方。

3.雙方根據(jù)市場(chǎng)情況，共同商定合作價(jià)格，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、目標(biāo)、范圍、模式和期限等，為后續(xù)具體條款的制定和履行提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)本合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實(shí)現(xiàn)甲方山地資源的合法、有效、持續(xù)開發(fā)，以及乙方戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)的專業(yè)、高效、創(chuàng)新開展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供具備合法使用權(quán)的山地資源，確保乙方在合作期間順利開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

2.乙方利用甲方提供的山地資源，策劃、、實(shí)施各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，提升甲方山地資源的知名度和市場(chǎng)價(jià)值。

3.雙方共同推進(jìn)山地資源的保護(hù)與開發(fā)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

第二條定義

1.山地資源：指甲方擁有使用權(quán)的XX省XX市XX山地，包括但不限于山地、森林、水域等自然景觀。

2.戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：指乙方在甲方山地資源上開展的徒步、攀巖、滑雪、山地車等各類戶外活動(dòng)。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的合作期間，即本合同有效期為十年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及其他合同約定的費(fèi)用。

（2）監(jiān)督乙方在山地資源上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法、合規(guī)使用山地資源。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法使用權(quán)的山地資源，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

（3）保持山地資源的原生態(tài)，負(fù)責(zé)山地環(huán)境保護(hù)和治理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有甲方山地資源的獨(dú)家使用權(quán)。

（2）要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）負(fù)責(zé)戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的策劃、、實(shí)施，確保活動(dòng)安全、合規(guī)。

（3）對(duì)甲方山地資源進(jìn)行合理開發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止資源破壞。

（4）在合作期間，積極推廣甲方山地資源，提高市場(chǎng)知名度。

（5）在合同終止或解除時(shí)，將山地資源完好無損地歸還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同為合同目的的實(shí)現(xiàn)付出努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)市場(chǎng)情況，共同商定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參考同期市場(chǎng)行情。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年合同生效日前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年合同生效日前一個(gè)月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租金。

（2）合同期滿前六個(gè)月，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法使用權(quán)的山地資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反獨(dú)家使用權(quán)條款，將相同或類似資源出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.甲方違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成山地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定，擅自改變山地資源用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方在開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目過程中，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方山地資源損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。經(jīng)雙方確認(rèn)后，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非人民法院另有規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方的真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通信地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真或電子郵件等方式告知，但應(yīng)在隨后及時(shí)補(bǔ)送書面通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供具備合法使用權(quán)的山地資源證明文件；

（2）乙方戶外運(yùn)動(dòng)