2024年商品房出租合同協(xié)議書格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房出租合同協(xié)議書格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3商品房1.4租賃期第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項(xiàng)第五條租賃期間物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式第六條租賃期間水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式第七條房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3安全防護(hù)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商品房1.4租賃期第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3房屋維護(hù)及保管第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他約定12.1水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)12.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3房屋交付及驗(yàn)收第十三條附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他重要文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3商品房1.4租賃期租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址租賃房屋地址為：_______（具體地址），郵政編碼：_______。2.2房屋面積租賃房屋建筑總面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為_______（描述房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______（列出房屋內(nèi)設(shè)施，如：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等）。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。3.4租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3押金扣除事項(xiàng)租賃期間，如乙方有損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃期間物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額租賃房屋在租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月租金支付時(shí)一同支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃期間水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：指的是具有房屋所有權(quán)，并將該房屋出租給他人的個(gè)人或者單位。1.2承租方：指的是租賃并使用出租方房屋的個(gè)人或者單位。1.4租賃期：指的是承租方租賃和使用出租方房屋的時(shí)間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：具體到門的地址，如市區(qū)路號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋的結(jié)構(gòu)類型（如住宅、別墅等），以及房屋的建筑面積。2.3房屋設(shè)施及條件：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金的具體金額，以元/月為單位。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如出租方在合同期內(nèi)進(jìn)行租金調(diào)整，應(yīng)提前通知承租方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第四條押金及退還4.1押金金額：承租方需支付的押金金額，以元為單位。4.2押金退還條件及方式：出租方在合同終止后，按照約定退還承租方押金的方式和條件。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：承租方租賃房屋的目的及使用性質(zhì)，如居住、辦公等。5.2禁止用途：承租方不得將租賃的房屋用于非法用途或者違反合同約定的用途。5.3房屋維護(hù)及保管：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保管。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和安全，確保房屋及設(shè)施的使用功能。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署，并注明變更日期。變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。9.2合同終止程序合同終止前，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決爭(zhēng)議，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3安全防護(hù)乙方應(yīng)確保在使用租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的。11.3合同續(xù)約條件：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。第十二條其他約定12.1水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)在合同生效后，將房屋及鑰匙交付給承租方。承租方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明是否存在問題。第十三條附件13.1房屋平面圖：作為合同附件，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積及布局。13.2設(shè)施設(shè)備清單：作為合同附件，列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。13.3其他重要文件：如房屋所有權(quán)證、租賃合同等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如有需要，可以制作合同副本，但其法律效力等同于正本。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方也非乙方，但與本合同履行有關(guān)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和職責(zé)，并在合同中予以注明。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方、乙方之間的租賃關(guān)系。17.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不影響甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；非因第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入需經(jīng)過甲方、乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.3甲方、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。18.4甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第十九條第三方責(zé)任限額的確定19.1甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮合同的履行風(fēng)險(xiǎn)和雙方的利益平衡。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更或解除第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循合同的約定和雙方的共同意愿。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理合同簽署等相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于甲方和乙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋在租賃期間的維修工作。如維修服務(wù)方未能按照約定及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋在租賃期間的管理工作。如物業(yè)管理方未能按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在向第三方索賠時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方超出責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2第三方作為被告時(shí)的訴訟，甲方和乙方應(yīng)共同參與，并按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第五條第三方介入的書面通知5.1當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。5.2甲方和乙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┡c第三方簽訂的合同副本或其他相關(guān)文件。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和能力，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定。6.2甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同履行過程中，如因故需要終止，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。第八條第三方資料的保管8.1甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同副本及其他相關(guān)文件。8.2如甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方提供的文件可用于證明甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方的不當(dāng)行為9.1如第三方在本合同履行過程中，存在違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或其他不當(dāng)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方糾正。9.2如第三方拒絕糾正不當(dāng)行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲方和乙方與第三方簽訂的合同需要變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。10.2合同變更不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。第十一條第三方介入的合同終止11.1如甲方和乙方與第三方簽訂的合同因故終止，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。11.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲方和乙方與第三方簽訂的合同因故解除，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。12.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，由甲方和乙方與第三方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的布局、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以便承租方了解房屋的具體情況。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件三：重要文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、租賃合同等與合同履行有關(guān)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維護(hù)和保管房屋等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.承租方未按約定使用房屋或未合理維護(hù)和保管房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.租賃期：指承租方租賃和使用出租方房屋的時(shí)間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證合同履行而支付給出租方的一定金額的錢。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指合同雙方對(duì)房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件六：第三方服務(wù)合同副本附件七：維修服務(wù)記錄附件八：物業(yè)管理規(guī)定附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃房屋平面圖：清晰展示租賃房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等。2.租賃房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)