2024年建筑整修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑整修施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告4.4延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可6.2施工人員管理6.3施工材料6.4安全生產(chǎn)6.5保密條款第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同款項(xiàng)7.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.4甲方代表第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其他費(fèi)用第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3甲方與乙方的關(guān)系甲方作為業(yè)主，乙方作為施工方，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（填寫工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：（填寫工程地點(diǎn)）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（填寫工程內(nèi)容，如建筑整修、加固、裝飾等）。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、工程量等）。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：（填寫工程預(yù)算）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：壹億人民幣整），即甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價。3.2支付方式甲方支付給乙方的款項(xiàng)，將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款本合同實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時間由雙方在合同附件中約定。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的15日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為甲方向乙方支付款項(xiàng)的憑證。第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程開工日期工程開工日期為：（填寫工程開工日期）。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：（填寫工程竣工日期）。4.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：已完成工程量、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。4.4延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告書上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行保修，保修期為：（填寫保修期）。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぴS可未能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員的安全，確保施工現(xiàn)場的秩序，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。6.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料，并保證材料的質(zhì)量。6.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.5保密條款乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程款項(xiàng)、質(zhì)量保修等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總價的1%。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。違約金為合同總價的1%。9.3違約賠償因違約導(dǎo)致工程無法按時完成或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方損失的50%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：（填寫仲裁地點(diǎn)）。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他雙方同意認(rèn)可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過3個月，雙方均有權(quán)解除合同。11.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響，并報告對方。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)相應(yīng)延長合同工期。第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通、住宿、通訊等，由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)后，本合同終止。13.3合同解除條件如雙方約定解除合同，且已辦理相關(guān)手續(xù)，本合同解除。第十四條其他約定14.1信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合同附件包括：（填寫附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助完成工程項(xiàng)目的個體或組織。第三方包括但不限于咨詢顧問、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工分包、工程監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其收取的報酬金額。第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的任何責(zé)任。第四條第三方選任4.1第三方選任甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方。選任第三方時，應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。4.2第三方變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條第三方協(xié)調(diào)管理5.1第三方協(xié)調(diào)管理甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方溝通甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、報酬等。6.2第三方費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。支付第三方費(fèi)用時，應(yīng)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第七條第三方違約7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正，并要求第三方支付違約金。違約金為合同總價的1%。7.2第三方違約賠償因第三方違約導(dǎo)致工程無法按時完成或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方損失的50%。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改當(dāng)甲方或乙方選任第三方時，需對原合同進(jìn)行修改，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同修改協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件合同附件包括：（填寫附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的附件修改如第三方介入導(dǎo)致合同附件需要修改，甲方和乙方應(yīng)簽署新的附件，并注明“根據(jù)第三方介入修正”。本部分為第三方介入后的修正條款，用以明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)責(zé)及責(zé)任限額。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定，選任、協(xié)調(diào)和管理第三方，確保工程順利進(jìn)行。如有糾紛，應(yīng)按照本條款約定的方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：施工方案和施工進(jìn)度計劃附件四：材料采購清單附件五：施工人員名單和管理架構(gòu)附件六：工程質(zhì)量保修條款附件七：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件九：支付憑證及報銷流程附件十：違約金計算公式及支付說明附件十一：爭議解決方式及仲裁條款附件十二：不可抗力事件認(rèn)定及應(yīng)對措施附件十三：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按合同約定時間完成工程的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.對于乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定情況，甲方有權(quán)要求乙方重新更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.對于乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。4.對于乙方未按合同約定履行保密義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的50%。5.對于乙方違反合同約定的其他義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方