2024年度安置房居民搬遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房居民搬遷合同本合同目錄一覽第一條搬遷概述1.1搬遷范圍1.2搬遷時(shí)間表1.3搬遷流程第二條搬遷費(fèi)用2.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2搬遷費(fèi)用支付方式2.3搬遷費(fèi)用結(jié)算第三條搬遷協(xié)助3.1搬遷前的協(xié)助3.2搬遷過(guò)程中的協(xié)助3.3搬遷后的協(xié)助第四條搬遷責(zé)任4.1搬遷方的責(zé)任4.2接收方的責(zé)任4.3第三方責(zé)任第五條搬遷保護(hù)5.1搬遷過(guò)程中的保護(hù)措施5.2搬遷后財(cái)產(chǎn)保護(hù)5.3搬遷中特殊情況處理第六條搬遷保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條搬遷爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八條搬遷合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條搬遷概述1.1搬遷范圍（1）居民住宅；（2）非住宅房屋；（3）附屬設(shè)施及綠化。1.2搬遷時(shí)間表搬遷時(shí)間表根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知搬遷居民。居民應(yīng)按照搬遷時(shí)間表的要求完成搬遷。1.3搬遷流程（1）搬遷前，搬遷方對(duì)居民進(jìn)行搬遷通知；（2）搬遷過(guò)程中，搬遷方提供必要的搬遷協(xié)助；（3）搬遷后，搬遷方對(duì)搬遷情況進(jìn)行核實(shí)，確保搬遷順利完成。第二條搬遷費(fèi)用2.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居民住宅搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）非住宅房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（3）附屬設(shè)施及綠化搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.2搬遷費(fèi)用支付方式搬遷費(fèi)用支付方式如下：（1）搬遷前，搬遷方與居民協(xié)商確定搬遷費(fèi)用；（2）搬遷完成后，搬遷方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給居民。2.3搬遷費(fèi)用結(jié)算搬遷費(fèi)用結(jié)算在搬遷完成后進(jìn)行。搬遷方應(yīng)按照約定時(shí)間與居民辦理搬遷費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第三條搬遷協(xié)助3.1搬遷前的協(xié)助（1）為居民提供搬遷指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助居民辦理相關(guān)搬遷手續(xù)；（3）提前通知居民搬遷時(shí)間和注意事項(xiàng)。3.2搬遷過(guò)程中的協(xié)助（1）安排搬遷車輛和搬運(yùn)工人；（2）協(xié)助居民打包和搬運(yùn)物品；（3）確保搬遷通道暢通，保障居民安全。3.3搬遷后的協(xié)助（1）對(duì)搬遷情況進(jìn)行核實(shí)，解決搬遷中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）協(xié)助居民處理搬遷遺留事項(xiàng)；（3）為居民提供必要的居住和生活指導(dǎo)。第四條搬遷責(zé)任4.1搬遷方的責(zé)任（1）按照約定時(shí)間和要求完成搬遷工作；（2）確保搬遷過(guò)程中居民的安全和財(cái)產(chǎn)的安全；（3）按時(shí)支付搬遷費(fèi)用。4.2接收方的責(zé)任（1）按照約定時(shí)間和要求接收搬遷居民；（2）確保接收過(guò)程中的安全和秩序；（3）提供合理的居住和生活條件。4.3第三方責(zé)任（1）按照約定時(shí)間和要求完成相關(guān)搬遷工作；（2）確保搬遷過(guò)程中居民的安全和財(cái)產(chǎn)的安全；（3）按時(shí)支付搬遷費(fèi)用。第五條搬遷保護(hù)5.1搬遷過(guò)程中的保護(hù)措施（1）對(duì)居民住宅進(jìn)行妥善保護(hù)，避免損壞；（2）對(duì)非住宅房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免損壞；（3）對(duì)綠化進(jìn)行保護(hù)，避免破壞。5.2搬遷后財(cái)產(chǎn)保護(hù)搬遷后，搬遷方應(yīng)確保居民財(cái)產(chǎn)的安全，防止丟失或損壞。5.3搬遷中特殊情況處理如搬遷過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，搬遷方應(yīng)立即采取措施予以處理，確保搬遷順利進(jìn)行。第六條搬遷保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）居民在搬遷過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡；（2）居民財(cái)產(chǎn)在搬遷過(guò)程中的損失；（3）搬遷過(guò)程中對(duì)第三方造成的損失。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，搬遷方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)搬遷保險(xiǎn)費(fèi)用由搬遷方承擔(dān)。第八條搬遷合同的變更和解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；（3）其他特殊情況，雙方認(rèn)為需要變更的。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致搬遷無(wú)法進(jìn)行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）搬遷計(jì)劃和時(shí)間表；（2）搬遷過(guò)程中的居民信息；（3）搬遷相關(guān)的技術(shù)和商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自搬遷合同簽訂之日起至搬遷完成之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本搬遷合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決搬遷合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款（1）搬遷合同的附件；（2）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議搬遷合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并注明簽訂日期、地點(diǎn)及雙方代表。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本搬遷合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本搬遷合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性本搬遷合同的完整性和有效性不受任何未經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充的影響。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)（1）中介方負(fù)責(zé)搬遷信息的發(fā)布與咨詢；（2）評(píng)估方負(fù)責(zé)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估；（3）監(jiān)理方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（4）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)搬遷保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е掳徇w合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的信息和資料。如甲乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）中介方費(fèi)用：由甲乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（2）評(píng)估方費(fèi)用：由甲乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（3）監(jiān)理方費(fèi)用：由甲乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）保險(xiǎn)公司費(fèi)用：由甲乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.2第三方費(fèi)用支付方式（1）搬遷前，甲乙方與第三方協(xié)商確定費(fèi)用；（2）搬遷完成后，甲乙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的最大限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中的所有行為。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)行為如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.3第三方違約或侵權(quán)行為的后果第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因。8.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定解除事項(xiàng)；（2）簽訂解除協(xié)議；（3）按照解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議；（3）按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)第三方介入后的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2合同保管甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。第十一條第三方介入后的合同完整性和修改11.1合同完整性第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：搬遷計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)描述搬遷的具體計(jì)劃和時(shí)間表，包括搬遷的起始日期、結(jié)束日期、各階段的詳細(xì)時(shí)間安排等。附件二：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括各類房屋、設(shè)施和綠化的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：搬遷費(fèi)用支付憑證提供搬遷費(fèi)用的支付憑證，包括支付方式、支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件四：搬遷協(xié)助協(xié)議詳細(xì)描述搬遷方應(yīng)提供的協(xié)助內(nèi)容，包括搬遷前的咨詢、搬遷過(guò)程中的搬運(yùn)和搬遷后的核實(shí)等。附件五：搬遷保護(hù)措施列出搬遷過(guò)程中的保護(hù)措施，包括對(duì)居民住宅、非住宅房屋及綠化的保護(hù)措施。附件六：搬遷保險(xiǎn)協(xié)議提供搬遷保險(xiǎn)的購(gòu)買協(xié)議，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，包括中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方和保險(xiǎn)公司的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.搬遷方未能按照約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作；2.搬遷方未能確保搬遷過(guò)程中居民和財(cái)產(chǎn)的安全；3.搬遷方未能按時(shí)支付搬遷費(fèi)用；4.接收方未能按照約定的時(shí)間和要求接收搬遷居民；5.接收方未能確保接收過(guò)程中的安全和秩序；6.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)；7.甲乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約程度和合同約定確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如搬遷方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的居民額外住宿費(fèi)用和搬遷費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.搬遷合同：指甲乙方之間的協(xié)議，規(guī)定了搬遷的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。2.第三方：指非甲乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方和保險(xiǎn)公司等。3.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償因搬遷過(guò)程中發(fā)生的事故導(dǎo)致