2024建筑施工協(xié)議額外條款明確

2024建筑施工協(xié)議額外條款明確版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理5.工程造價5.1造價構(gòu)成5.2造價確認(rèn)5.3造價調(diào)整6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.工程付款7.1付款條件7.2付款方式7.3付款時間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3爭議地點11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改和補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，乙方負(fù)責(zé)完成相應(yīng)的建筑施工任務(wù)。1.2工程地點：甲方指定的施工地點，具體地址為____________。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，工程規(guī)模為____________。1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成建筑施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條合同主體2.1甲方名稱：____________，法定代表人為____________。2.2乙方名稱：____________，法定代表人為____________。2.3甲方代表：____________，負(fù)責(zé)代表甲方與乙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.4乙方代表：____________，負(fù)責(zé)代表乙方與甲方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。第三條工程期限3.1工程開工日期：雙方約定的工程開工日期為____________。3.2工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為____________。3.3工程延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況合理確定延期時間。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程造價5.1造價構(gòu)成：工程造價包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工機(jī)具使用費、管理費、利潤等。5.2造價確認(rèn)：雙方應(yīng)按照約定的計價方式，確定工程造價。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.3造價調(diào)整：如因市場行情變化等原因?qū)е略靸r變動，雙方可按照約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。6.2變更程序：工程變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費用等。6.3變更費用：如因工程變更導(dǎo)致費用變動，雙方應(yīng)按照約定的方式確定變更費用。第八條工程付款8.1付款條件：甲方按照雙方約定的付款條件進(jìn)行付款。8.2付款方式：雙方約定的付款方式為____________。8.3付款時間：雙方約定的付款時間為____________。第九條工程保修9.1保修范圍：保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。9.2保修期限：保修期限為____________。9.3保修責(zé)任：如工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________內(nèi)提出。11.3爭議地點：爭議解決的地點為____________。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件：雙方同意解除合同的條件為____________。12.2終止條件：雙方同意終止合同的條件為____________。12.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計文件等。13.2保密期限：保密期限為____________。13.3違約保密：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字：乙方代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字日期：雙方約定的簽字日期為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：材料采購合同附件五：施工設(shè)備租賃合同附件六：工程進(jìn)度計劃附件七：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件八：保修條款明細(xì)附件九：付款計劃及付款憑證附件十：違約行為記錄表附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的計價方式確定工程造價。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)由乙方提供，內(nèi)容包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等。甲方應(yīng)審閱施工方案，并提出合理建議。附件四：材料采購合同詳細(xì)要求和說明：材料采購合同應(yīng)由乙方簽訂，甲方應(yīng)提供材料規(guī)格、數(shù)量、單價、交付時間等要求。乙方應(yīng)按照約定采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件五：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)由乙方簽訂，內(nèi)容包括設(shè)備名稱、數(shù)量、租賃期限、租金等。乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并確保設(shè)備安全。附件六：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方提供，內(nèi)容包括各階段的開始和結(jié)束時間、工程進(jìn)度目標(biāo)等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證工程按時完成。附件七：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方確認(rèn)，內(nèi)容包括檢驗項目、檢驗方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方檢驗。附件八：保修條款明細(xì)詳細(xì)要求和說明：保修條款明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)按照保修條款明細(xì)承擔(dān)保修責(zé)任。附件九：付款計劃及付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款計劃應(yīng)由雙方約定，內(nèi)容包括付款時間、付款金額等。乙方應(yīng)按照付款計劃提供付款憑證，甲方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行付款。附件十：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。甲方和乙方應(yīng)共同填寫違約行為記錄表，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。3.乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購、使用材料和設(shè)備。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。3.按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方使用的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定代表：指依照法律規(guī)定或者法人章程規(guī)定，代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指