2024年影視拍攝短期場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影視拍攝短期場地租賃本合同目錄一覽第一條場地租賃概述1.1租賃場地概述1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃場地交付2.1場地交付時間2.2場地交付條件2.3場地交付方式第三條租賃場地歸還3.1場地歸還時間3.2場地歸還條件3.3場地歸還方式第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用金額4.2租賃費用支付時間4.3租賃費用支付方式第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條場地?fù)p壞及修復(fù)6.1場地?fù)p壞責(zé)任6.2場地修復(fù)責(zé)任6.3場地修復(fù)時間第七條保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改記錄第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方約定的其他事項14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條場地租賃概述1.1租賃場地概述1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途乙方租用場地僅限于進(jìn)行2024年影視拍攝活動，不得從事其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。第二條租賃場地交付2.1場地交付時間甲方應(yīng)于租賃開始日期前____個工作日將場地交付給乙方使用。2.2場地交付條件2.3場地交付方式甲方應(yīng)通過現(xiàn)場交付的方式，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。第三條租賃場地歸還3.1場地歸還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，歸還時間不得遲于租賃期滿之日的____個工作日前。3.2場地歸還條件乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方時保持其原始狀態(tài)，不得有任何損壞或遺失。3.3場地歸還方式乙方應(yīng)通過現(xiàn)場歸還的方式，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用金額租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃費用支付時間乙方應(yīng)于租賃開始日期前一次性支付租賃費用。4.3租賃費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租賃費用至甲方指定的賬戶。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的租賃用途，有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，并確保場地的安全與合規(guī)性。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用場地，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用場地或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點人民法院解決。9.3爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下及時解決，任何一方均不得拖延或拒絕解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。11.3合同續(xù)約條件雙方同意在本合同期滿前，如繼續(xù)租賃場地，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)約的條款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3保密違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：場地使用權(quán)證明、乙方影視拍攝計劃等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）____年__月__日，雙方就合同條款進(jìn)行了首次修改；（2）____年__月__日，雙方就合同條款進(jìn)行了第二次修改；（3）____年__月__日，雙方就合同條款進(jìn)行了第三次修改。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。14.2雙方約定的其他事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行協(xié)商確定。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于場地歸還、租賃費用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、設(shè)備提供方等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同的履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入包括但不限于提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、中介服務(wù)、監(jiān)管監(jiān)督等。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并明確約定介入的方式、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合格的服務(wù)或支持，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的事宜。4.2第三方權(quán)益的變更如甲方、乙方需變更第三方介入的事宜，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方、乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同或介入事項的約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。但甲方、乙方不得因此免除自身應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除或終止7.1第三方介入的合同解除如第三方介入的事宜因合同解除而終止，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與介入事宜相關(guān)的后續(xù)事項。7.2第三方介入的合同終止如第三方介入的事宜因合同終止而終止，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同終止后的相關(guān)事項。第八條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的獨立性第三方介入的事宜，第三方與甲方、乙方之間具有獨立性。第三方不得以此為由，影響甲方、乙方履行合同。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點人民法院解決。10.3第三方爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下及時解決，任何一方均不得拖延或拒絕解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明本附件提供甲方對租賃場地的使用權(quán)證明，包括但不限于場地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)法律文件。附件二：乙方影視拍攝計劃本附件詳細(xì)描述乙方的影視拍攝計劃，包括拍攝時間、拍攝內(nèi)容、拍攝人員等相關(guān)信息。附件三：租賃費用支付憑證本附件為乙方支付租賃費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等相關(guān)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確約定的第三方介入的事宜、方式、條件等相關(guān)內(nèi)容。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確第三方責(zé)任限額的金額，以及甲方、乙方與第三方對責(zé)任限額的確認(rèn)。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲方、乙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更、解除、續(xù)約等相關(guān)事項。附件七：合同修改記錄本附件記錄本合同的修改歷史，包括修改時間、修改內(nèi)容等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地；2.甲方未按約定提供合格的場地；3.乙方未按約定時間支付租賃費用；4.乙方未按約定使用租賃場地；5.第三方未按約定提供服務(wù)或支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；3.違約行為的賠償金額，由雙方協(xié)商確定，或依法予以判決。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行影視拍攝，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方場地的使用方。3.第三方：指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系，但介入本合同履行過程的個體或組織。4.租