2024年期房建工程監(jiān)理協(xié)議模板

2024年期房建工程監(jiān)理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概況2.監(jiān)理服務范圍2.1監(jiān)理內容2.2監(jiān)理目標2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理團隊與人員3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員資質3.3監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃4.2監(jiān)理報告4.3監(jiān)理會議4.4監(jiān)理意見反饋5.監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用構成5.2監(jiān)理費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除與終止7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.一般條款10.1合同的修改與補充10.2通知與送達10.3合同的完整性11.附錄11.1定義與解釋11.2附件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.其他約定14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年期房建工程監(jiān)理協(xié)議，甲方為房建工程的建設單位，乙方為監(jiān)理服務的提供單位。1.2協(xié)議雙方甲方：××房建工程項目有限公司乙方：××監(jiān)理咨詢有限公司1.3項目概況項目名稱：××房建工程項目項目地點：××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米項目工期：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理服務范圍2.1監(jiān)理內容乙方應按照本協(xié)議約定，對甲方所提供的房建工程項目的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.2監(jiān)理目標乙方應確保工程項目的施工質量、進度、投資和安全生產(chǎn)控制目標符合甲方的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.3監(jiān)理期限本協(xié)議監(jiān)理期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.監(jiān)理團隊與人員3.1監(jiān)理團隊組成乙方應組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，團隊成員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員。3.2監(jiān)理人員資質3.3監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員應按照本協(xié)議約定和甲方的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程質量的把控、施工進度的監(jiān)控、安全生產(chǎn)的檢查及相關文件的記錄。4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃乙方應根據(jù)工程項目的特點和需求，制定詳細的監(jiān)理計劃，并在協(xié)議簽訂后十個工作日內提交給甲方。4.2監(jiān)理報告乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質量、進度、投資和安全生產(chǎn)的控制情況，并對重大問題及時報告甲方。4.3監(jiān)理會議乙方應定期組織監(jiān)理會議，甲方有權參加或旁聽，以便及時了解工程項目的監(jiān)理情況。4.4監(jiān)理意見反饋乙方應隨時聽取甲方的意見和建議，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并給予書面回復。5.監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用構成監(jiān)理費用包括人員費用、交通費用、住宿費用、辦公費用等，具體費用根據(jù)工程項目的規(guī)模和復雜程度確定。5.2監(jiān)理費用支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費用。5.3費用支付時間節(jié)點甲方應在本協(xié)議簽訂后三十日內支付監(jiān)理費用的50%，工程竣工驗收合格后支付剩余的50%。6.合同的履行與變更6.1合同履行期限雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的期限履行合同義務。6.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3合同解除與終止協(xié)議解除或終止的條件和程序按照本協(xié)議約定的相關條款執(zhí)行。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失、名譽損害等。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.保密條款8.1保密內容本協(xié)議項下，乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密、合同內容等保密信息予以保密。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日起兩年。8.3泄密責任若乙方違反保密義務導致甲方保密信息泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章且甲方支付預付款之日起生效。9.2合同終止條件(1)工程竣工驗收合格；(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件(1)甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法繼續(xù)履行；(2)乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，甲方有權立即解除本協(xié)議；(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。10.一般條款10.1合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.2通知與送達雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認可的方式進行通知和送達。10.3合同的完整性本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。11.附錄11.1定義與解釋本協(xié)議所用術語的含義和解釋見附件一。11.2附件附件包括本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.其他約定本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章且甲方支付預付款之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房建工程監(jiān)理服務范圍詳細說明附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明附件三：監(jiān)理工作計劃和報告模板附件四：監(jiān)理會議議程和記錄模板附件五：保密協(xié)議的具體內容附件六：合同修改與補充協(xié)議模板附件七：通知與送達方式的具體說明附件八：合同完整性的聲明附件九：附件清單的更新記錄附件一：房建工程監(jiān)理服務范圍詳細說明本附件詳細列舉了乙方監(jiān)理服務的具體范圍，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明本附件列出了乙方派出的監(jiān)理團隊成員名單，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，并附上相應的資質證明文件。附件三：監(jiān)理工作計劃和報告模板本附件提供了監(jiān)理工作的計劃模板和報告模板，包括監(jiān)理工作的時間節(jié)點、內容、頻率等。附件四：監(jiān)理會議議程和記錄模板本附件提供了監(jiān)理會議的議程模板和記錄模板，包括會議的時間、地點、議題、參與人員、討論內容等。附件五：保密協(xié)議的具體內容本附件詳細列出了保密協(xié)議的具體內容，包括保密信息的定義、保密期限、泄密責任等。附件六：合同修改與補充協(xié)議模板本附件提供了合同修改與補充協(xié)議的模板，包括修改與補充的內容、生效條件等。附件七：通知與送達方式的具體說明本附件詳細說明了雙方之間的通知與送達方式，包括通知的形式、送達的時間和地點等。附件八：合同完整性的聲明本附件聲明本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。附件九：附件清單的更新記錄本附件用于記錄附件的更新情況，包括更新日期、更新內容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款或監(jiān)理費用。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等。3.乙方未按約定提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務質量不符合約定。4.乙方未按約定保密甲方提供的保密信息。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或監(jiān)理費用，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，乙方有權要求甲方履行合同義務或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定保密甲方提供的保密信息，甲方有權要求乙方承擔泄露信息的直接損失賠償責任。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，雙方應承擔相應的違約責任，并根據(jù)實際情況支付違約金或賠償損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金作為違約行為的補償。如果乙方提供的監(jiān)理服務質量不符合約定，甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金作為違約行為的補償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指××房建工程項目有限公司，本合同的一方。2.乙方：指××監(jiān)理咨詢有限公司，本合同的另一方。3.監(jiān)理服務：指乙方按照本合同約定，對甲方所提供的房建工程項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理的服務。4.保密信息：指本合同履行過程中，