2024年度」建筑設(shè)計合同綠色建筑發(fā)展趨勢

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度」建筑設(shè)計合同，綠色建筑發(fā)展趨勢!本合同目錄一覽1.甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方提供的資料與要求1.2甲方的決策與變更1.3甲方對設(shè)計成果的驗收與支付2.乙方（設(shè)計方）的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的設(shè)計任務(wù)與要求2.2乙方的設(shè)計進度與質(zhì)量2.3乙方的保密與知識產(chǎn)權(quán)3.合同金額與支付方式3.1合同金額的確定3.2支付方式的約定3.3發(fā)票與稅務(wù)4.設(shè)計范圍與內(nèi)容4.1設(shè)計范圍的具體描述4.2設(shè)計內(nèi)容的具體要求5.設(shè)計周期與里程碑5.1設(shè)計周期的確定5.2里程碑的設(shè)定與達成6.設(shè)計成果的交付6.1設(shè)計成果的形式與內(nèi)容6.2設(shè)計成果的交付時間與方式7.設(shè)計修改與深化7.1設(shè)計修改的原因與程序7.2設(shè)計深化的內(nèi)容與要求8.合同的解除與違約8.1合同解除的條件與后果8.2違約的責(zé)任與賠償9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與方法9.2合同適用的法律與法規(guī)10.合同的有效期與終止10.1合同的有效期10.2合同的終止與注銷11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的履行與期限12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2設(shè)計成果的授權(quán)使用與轉(zhuǎn)讓13.環(huán)境影響評估與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)13.1環(huán)境影響評估的要求與程序13.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的遵守與認(rèn)證14.其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的送達與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方提供的資料與要求甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑設(shè)計所需的資料，包括但不限于：項目用地規(guī)劃許可證、建筑用地紅線圖、地形圖、地質(zhì)報告、交通狀況、周邊環(huán)境、使用功能、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額、抗震設(shè)防要求、環(huán)保要求、節(jié)能要求等。甲方應(yīng)對提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。甲方還有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改和完善，以滿足其需求。1.2甲方的決策與變更甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，并要求乙方進行相應(yīng)的修改。若甲方因自身需求發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計方案需要重大修改，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商確定變更后的設(shè)計方案及相應(yīng)的費用調(diào)整。甲方不得無故拖延決策或頻繁變更設(shè)計要求，以免影響設(shè)計進度和質(zhì)量。1.3甲方對設(shè)計成果的驗收與支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點對乙方提交的設(shè)計成果進行驗收。若設(shè)計成果符合合同約定，甲方應(yīng)按時支付合同款項。若設(shè)計成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至滿足合同要求。甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同款項，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.乙方（設(shè)計方）的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的設(shè)計任務(wù)與要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，按照合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容，完成建筑設(shè)計方案的編制。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性和合法性，不得抄襲他人作品。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對設(shè)計方案進行修改和完善。2.2乙方的設(shè)計進度與質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計周期完成設(shè)計任務(wù)，并按照甲方的要求提交設(shè)計成果。乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的質(zhì)量，符合國家及地方的法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保設(shè)計成果的安全性、可靠性、經(jīng)濟性和環(huán)保性。2.3乙方的保密與知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和設(shè)計成果予以保密，不得泄露給第三方。設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在設(shè)計過程中尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的素材。3.合同金額與支付方式3.1合同金額的確定合同金額根據(jù)乙方完成的設(shè)計任務(wù)、設(shè)計范圍和內(nèi)容，以及雙方的協(xié)商確定。甲方應(yīng)向乙方支付合同金額，作為乙方完成設(shè)計任務(wù)的報酬。3.2支付方式的約定甲方支付合同款項的方式可采用分期支付、里程碑支付等。具體支付方式由雙方在合同中約定。甲方支付合同款項時，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付乙方發(fā)票金額的稅金。若乙方為依法無需辦理稅務(wù)登記的個體經(jīng)營者，甲方仍應(yīng)按照稅法規(guī)定支付稅金。4.設(shè)計范圍與內(nèi)容4.1設(shè)計范圍的具體描述乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，按照合同約定的設(shè)計范圍進行建筑設(shè)計。設(shè)計范圍包括：建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。4.2設(shè)計內(nèi)容的具體要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制符合功能需求、造型美觀、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保節(jié)能的設(shè)計方案。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、結(jié)構(gòu)體系、建筑材料、建筑設(shè)備、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。5.設(shè)計周期與里程碑5.1設(shè)計周期的確定設(shè)計周期根據(jù)乙方完成設(shè)計任務(wù)所需的時間，以及甲方的審批時間等因素確定。設(shè)計周期應(yīng)在合同中明確。5.2里程碑的設(shè)定與達成雙方應(yīng)在合同中設(shè)定設(shè)計過程中的關(guān)鍵節(jié)點，作為里程碑。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。甲方應(yīng)在每個里程碑節(jié)點對乙方的工作進行驗收。6.設(shè)計成果的交付6.1設(shè)計成果的形式與內(nèi)容設(shè)計成果包括：建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方的法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。6.2設(shè)計成果的交付時間與方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，通過郵寄、電子郵件或現(xiàn)場交付等方式，將設(shè)計成果提交給甲方。設(shè)計成果的交付方式應(yīng)在合同中明確。8.合同的解除與違約8.1合同解除的條件與后果1)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方明確表示不履行主要債務(wù)；4)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5)一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。合同解除后，乙方應(yīng)停止設(shè)計工作，向甲方退還已收取的合同款項（扣除已實際發(fā)生的費用），并承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。8.2違約的責(zé)任與賠償違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約情況和損失程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式應(yīng)在合同中明確。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同適用的法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的有效期與終止10.1合同的有效期10.2合同的終止與注銷合同終止條件或終止事項應(yīng)當(dāng)在合同中明確。合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付給甲方，并按照甲方的要求進行必要的資料歸檔。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于：項目資料、設(shè)計方案、財務(wù)信息、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行與期限雙方在合同履行過程中均應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后三年內(nèi)有效。12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。乙方應(yīng)在設(shè)計過程中尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的素材。12.2設(shè)計成果的授權(quán)使用與轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)計成果，并有權(quán)將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)在設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓前向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。13.環(huán)境影響評估與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)13.1環(huán)境影響評估的要求與程序乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計方案進行環(huán)境影響評估，并提交環(huán)境影響評估報告。13.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的遵守與認(rèn)證乙方應(yīng)按照國家和地方的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化設(shè)計方案，提高建筑的綠色性能。若甲方有綠色建筑認(rèn)證的需求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成認(rèn)證程序。14.其他條款14.1合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進行。14.3合同的送達與聯(lián)系方式雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時送達相關(guān)通知和文件。合同的送達可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的、具有獨立法律地位的個體或組織參與合同的某些權(quán)利義務(wù)。第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其介入目的是為了保證合同的履行、監(jiān)督合同的執(zhí)行、協(xié)助解決爭議等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：環(huán)境影響評估、綠色建筑認(rèn)證、設(shè)計方案審查、施工監(jiān)理等。第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)其介入范圍和職責(zé)，對合同的履行進行評估、監(jiān)督和協(xié)助。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀、及時地完成介入工作。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：保護甲乙雙方的合法權(quán)益、維護合同的履行、協(xié)助解決合同爭議等。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。17.第三方介入的決策與通知17.1第三方介入的決策第三方介入的決策應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)限等。17.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項發(fā)生前，向第三方發(fā)出書面通知，并明確介入的范圍、職責(zé)、期限等。第三方應(yīng)在通知約定的時間內(nèi)確認(rèn)介入，并開始履行介入職責(zé)。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)其介入范圍和職責(zé)，由甲乙雙方協(xié)商確定。費用包括但不限于：第三方介入人員的報酬、材料費用、差旅費用等。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后支付費用。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定。解除第三方介入的事由包括但不限于：第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)、第三方喪失獨立法律地位、合同提前終止等。19.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。第三方終止介入后，其介入職責(zé)和責(zé)任相應(yīng)終止。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)介入事項的風(fēng)險程度、合同金額、第三方資質(zhì)等因素確定。20.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)其介入事項和責(zé)任限額確定。第三方在介入過程中因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議包括但不限于：第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)、第三方介入費用爭議等。甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的適用法律與法規(guī)第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會主義核心價值觀。22.第三方介入的其他條款22.1合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方同意后生效。22.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承應(yīng)按照甲乙雙方及第三方的協(xié)商確定的方式進行。22.3合同的送達與聯(lián)系方式甲乙雙方及第三方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時送達相關(guān)通知和文件。合同的送達可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料清單2.乙方設(shè)計任務(wù)書3.設(shè)計范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述4.設(shè)計周期與里程碑計劃5.設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)與格式6.設(shè)計修改與深化要求7.合同金額明細(xì)與支付時間表8.設(shè)計費用報價單9.設(shè)計成果版權(quán)歸屬證明10.環(huán)境影響評估報告11.綠色建筑認(rèn)證申請材料12.設(shè)計方案審查意見書13.施工監(jiān)理計劃與報告14.合同解除與終止協(xié)議15.爭議解決與法律適用確認(rèn)函16.第三方介入?yún)f(xié)議17.第三方介入費用預(yù)算與支付確認(rèn)18.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函19.合同修改與補充協(xié)議20.合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照約定提供完整的資料，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：延長設(shè)計周期、增加設(shè)計費用等。甲方頻繁變更設(shè)計要求，導(dǎo)致設(shè)計工作反復(fù)修改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：延長設(shè)計周期、增加設(shè)計費用等。甲方未能按時支付設(shè)計費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生