2024年建筑工程簡(jiǎn)化合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程簡(jiǎn)化合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付合同價(jià)款5.2提供施工條件5.3工程驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2費(fèi)用支付第十三條送達(dá)與聯(lián)系方式13.1送達(dá)地址13.2聯(lián)系方式變更第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.2甲方應(yīng)具有合法的授權(quán)和能力進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易和工程；1.2承包方1.2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，完成本合同項(xiàng)下的工程；1.3工程地點(diǎn)1.3.1本工程位于（具體地址），甲方無(wú)償提供施工場(chǎng)地；1.4工程內(nèi)容1.4.1乙方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等；1.4.2工程內(nèi)容具體包括（具體項(xiàng)目、范圍、規(guī)模等）。第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.1.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），即（元整），甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付；2.2預(yù)付款2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（）日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）（元整）；2.2.2預(yù)付款的支付比例為合同總價(jià)的（%），乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；2.3進(jìn)度付款2.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)的工程，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款；2.3.2進(jìn)度付款的支付比例為合同總價(jià)的（%）；2.4竣工結(jié)算2.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算；2.4.3竣工結(jié)算款支付比例為合同總價(jià)的（%）。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.1.1本工程開(kāi)工日期為（年）（月）（日）；3.2竣工日期3.2.1本工程竣工日期為（年）（月）（日）；3.2.2乙方應(yīng)保證在約定的工期內(nèi)完成本工程；3.3工期延誤3.3.1乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.2乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；3.3.3甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修、拆除、更換等費(fèi)用；4.2施工安全4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全問(wèn)題造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等費(fèi)用；4.3材料供應(yīng)4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需材料；4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任；4.4工程變更4.4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行工程變更；4.4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行分擔(dān)或補(bǔ)償。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1支付合同價(jià)款5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款；5.1.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延付款的比例支付違約金；5.2提供施工條件5.2.1甲方應(yīng)保證乙方施工所需場(chǎng)地的合法使用，提供施工所需的供水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的許可、批準(zhǔn)、驗(yàn)收等手續(xù)；5.3工程驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（%）；8.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3乙方未按合同約定供應(yīng)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（%）；8.2發(fā)包方違約8.2.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（%）；8.2.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；8.2.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（%）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定一名或多名調(diào)解人員，進(jìn)行調(diào)解；9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將發(fā)生的爭(zhēng)議提交（）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；9.4法律途徑9.4.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟；9.4.2訴訟應(yīng)在本合同約定的仲裁委員會(huì)作出裁決之日起（）日內(nèi)提起。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；10.1.2保密內(nèi)容包括（具體列舉保密信息）；10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后（）年失效；10.3泄露后果10.3.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；11.1.2雙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前（）個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的條件和方式。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收的法律、法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)；12.1.2因稅收政策變化導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整；12.2費(fèi)用支付12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)；12.2.2雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。第十三條送達(dá)與聯(lián)系方式13.1送達(dá)地址13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)本合同的送達(dá)地址；13.1.2任何一方發(fā)送通知或其他文件至對(duì)方指定的送達(dá)地址，均視為已送達(dá)；13.2聯(lián)系方式變更13.2.1雙方應(yīng)確保合同履行期間聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力；14.1.2附件包括（列舉附件名稱和編號(hào)）；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等效力；14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，拆除臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行需要參與合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性或法律性問(wèn)題，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與；2.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等；2.1.3第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同履行過(guò)程的特定環(huán)節(jié)，如設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等；2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性或法律性意見(jiàn)，并對(duì)其提供的意見(jiàn)負(fù)責(zé)；2.2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；3.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失；3.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)與任何一方建立利益關(guān)系；4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)；4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見(jiàn)，不得強(qiáng)迫第三方作出不符合其專(zhuān)業(yè)判斷的決定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的事項(xiàng)或不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等；5.3第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同責(zé)任時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的具體事項(xiàng)、角色和職責(zé)，可以根據(jù)合同履行情況予以變更或解除；6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方；6.3第三方應(yīng)在收到變更或解除通知后，按照甲乙雙方的約定，及時(shí)調(diào)整其介入行為。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確；7.2第三方不應(yīng)與其他第三方建立任何形式的合作關(guān)系，以避免利益沖突；7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜；8.3第三方違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條合同的終止10.1本合同履行完成后，第三方介入事項(xiàng)隨之終止；10.2甲乙雙方與第三方之間未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止；10.3合同終止后，第三方應(yīng)將其與本合同相關(guān)的所有資料和文件交給甲乙雙方。第十一條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定；11.2第三方不應(yīng)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與本合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)事宜。第十二條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工計(jì)劃和進(jìn)度安排4.施工圖紙會(huì)審記錄5.工程變更申請(qǐng)及審批記錄6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.施工人員名單及資質(zhì)證明9.工程款支付申請(qǐng)表10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程結(jié)算報(bào)告12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙，應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.材料采購(gòu)清單：詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度安排：包括工程各階段的開(kāi)工和竣工時(shí)間，應(yīng)符合合同約定的工期。4.施工圖紙會(huì)審記錄：記錄甲乙雙方對(duì)施工圖紙的審查意見(jiàn)和修改情況。5.工程變更申請(qǐng)及審批記錄：記錄工程變更的申請(qǐng)、審批及實(shí)施情況。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體等內(nèi)容。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.施工人員名單及資質(zhì)證明：包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級(jí)等信息。9.工程款支付申請(qǐng)表：由乙方提出，甲方審批，用于申請(qǐng)支付工程款。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等。11.工程結(jié)算報(bào)告：記錄工程結(jié)算的情況，包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等。12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按合同約定供應(yīng)材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。6.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。