2024年式樣的商業(yè)樓頂廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的商業(yè)樓頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條：廣告牌使用及維護3.1廣告牌使用3.2廣告牌維護第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條：廣告內容審核與更換5.1廣告內容審核5.2廣告更換第六條：租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條：其他約定10.1合同的書面形式10.2合同的保管10.3通知與送達第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條：法律法規(guī)與政策13.1法律法規(guī)13.2政策第十四條：附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____的商業(yè)樓頂部的廣告牌，廣告牌的具體尺寸、形狀、重量等詳細信息詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃費用包括但不限于廣告牌的使用權、維護管理費、保險費等。2.2支付方式承租方應按照本合同約定的付款日期和金額，通過銀行轉賬的方式將租賃費用支付給出租方。具體的銀行賬戶信息詳見附件二。第三條：廣告牌使用及維護3.1廣告牌使用承租方享有廣告牌的使用權，有權在廣告牌上發(fā)布廣告。廣告的內容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內容。廣告的發(fā)布應提前一個月通知出租方，并提交相關的廣告發(fā)布資料。3.2廣告牌維護承租方應負責廣告牌的日常維護和管理，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或者故障，承租方應及時進行修復，并承擔相關的維修費用。第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租賃費用，并有權檢查廣告牌的使用情況。出租方應保證廣告牌的安全和穩(wěn)定，確保廣告牌的正常使用。4.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用廣告牌，并有權要求出租方提供必要的協(xié)助。承租方應按照合同約定支付租賃費用，并負責廣告牌的日常維護和管理。第五條：廣告內容審核與更換5.1廣告內容審核承租方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給出租方審核。出租方應在收到廣告內容后五個工作日內提出審核意見。如出租方對廣告內容有異議，承租方應按照出租方的要求進行修改。5.2廣告更換承租方應在租賃期滿后按照出租方的要求更換廣告牌上的廣告內容。如承租方需要提前更換廣告，應提前一個月通知出租方，并承擔相關的更換費用。第六條：租賃合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應明確約定變更的內容、范圍、期限等事項。6.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議應明確約定解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項等。第七條：違約責任7.1出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告牌，或者提供的廣告牌存在嚴重質量問題，導致承租方無法正常使用廣告牌的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租賃費用，或者未按照合同約定使用廣告牌的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×1%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2訴訟管轄本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，因此，任何因本合同引起的訴訟均應由上述人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務的，另一方均有權解除合同。第十條：其他約定10.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管雙方應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本合同的內容。10.3通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式作出，送達對方指定的地址。送達日期以對方實際收到通知的日期為準。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補充合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務的，另一方均有權解除合同。12.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。第十三條：法律法規(guī)與政策本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條：附則14.1合同附件本合同的附件包括：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息附件三：廣告發(fā)布資料附件四：廣告內容審核標準14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。_________________________（甲方蓋章）_________________________（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以包括但不僅限于中介方、技術支持方、維修服務方等，任何第三方介入均應符合本合同的約定。第二條：第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，任何第三方的介入必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在本合同或附件中明確約定。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及第三方的責任限額。2.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權益，且第三方應遵守本合同的各項條款。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方有權按照甲乙雙方的約定，參與或協(xié)助履行合同義務。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并承擔相應的責任。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其介入行為承擔相應的責任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.3若第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方承擔責任后，有權向其他過錯方追償。5.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的資料和信息。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的其他合同權利和義務。第七條：違約責任7.1甲乙雙方未按約定允許第三方介入的，應承擔違約責任。7.2第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任。7.3因第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，因此，任何因本合同引起的訴訟均應由上述人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在租賃期滿后自然終止。9.3除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務的，另一方均有權解除合同。第十條：其他約定10.1本合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管雙方應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本合同的內容。10.3通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式作出，送達對方指定的地址。送達日期以對方實際收到通知的日期為準。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補充合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務的，另一方均有權解除合同。12.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。第十三條：法律法規(guī)與政策本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條：附則14.1合同附件本合同的附件包括：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息附件三：廣告發(fā)布資料附件四：廣告內容審核標準附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：維修服務協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費用或使用租賃物。2.甲乙雙方未按照合同約定履行廣告發(fā)布及內容審核義務。3.甲乙雙方未按照合同約定允許第三方介入。4.第三方未按照合同約定履行其職責。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費用或使用租賃物的，應承擔違約金責任，違約金為租賃費用的10%。2.甲乙雙方未按照合同約定履行廣告發(fā)布及內容審核義務的，應承擔違約金責任，違約金為廣告發(fā)布費用的10%。3.甲乙雙方未按照合同約定允許第三方介入的，應承擔違約金責任，違約金為第三方介入費用的10%。4.第三方未按照合同約定履行其職責的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約金責任，違約金為第三方服務費用的10%。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務的其他情形，應根據(jù)合同約定及實際損失情況承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費用，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的10%。如果甲乙雙方未能按照合同約定允許第三方介入，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的商業(yè)樓頂廣告牌。2.租賃費用：