2024年建筑工程施工合同初步協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同初步協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.4施工合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2施工地點(diǎn)2.3施工期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包人責(zé)任4.2發(fā)包人責(zé)任4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4工程變更第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度5.2施工計(jì)劃提交5.3進(jìn)度延誤第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術(shù)規(guī)范第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.4施工合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等，具體詳見(jiàn)附件一：工程量清單。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的，乙方進(jìn)行工程施工的具體地點(diǎn)，具體位置詳見(jiàn)附件二：施工圖紙。2.3施工期限施工期限是指乙方完成工程施工的時(shí)間，自本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件三：技術(shù)規(guī)范。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程本身費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體金額詳見(jiàn)附件一：工程量清單。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的處理方式，具體詳見(jiàn)本合同第十一條。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付的一定比例的工程價(jià)款，具體比例和支付時(shí)間詳見(jiàn)本合同第十一條。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度，按照合同約定向乙方支付的工程價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)本合同第十一條。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，甲方按照合同約定，對(duì)乙方完成工程進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算，具體詳見(jiàn)本合同第十一條。第四條合同履行4.1承包人責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成工程施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包人責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付工程價(jià)款，提供施工條件，協(xié)助乙方完成工程施工。4.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后7日內(nèi)審批完畢。4.4工程變更工程變更是指在工程施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的情況，具體處理方式詳見(jiàn)本合同第八條。第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2施工計(jì)劃提交乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤進(jìn)度延誤是指乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程的情況，具體處理方式詳見(jiàn)本合同第八條。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序詳見(jiàn)本合同附件四：驗(yàn)收程序。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)鑒定或提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的情況。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、損害甲方利益等。9.2發(fā)包人違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按時(shí)支付工程價(jià)款、提供虛假信息、損害乙方利益等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地或合同履行地。10.3仲裁雙方約定，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術(shù)規(guī)范第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告與宣傳乙方不得以本合同工程為題材進(jìn)行廣告宣傳，未經(jīng)甲方同意不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇訴訟或仲裁方式解決，具體按照本合同第十條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲方與乙方履行本合同時(shí)，涉及到除甲方、乙方以外的其他方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于分包工程、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)理等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。2.2溝通渠道建立第三方介入的溝通渠道，包括定期會(huì)議、報(bào)告制度、聯(lián)絡(luò)人員等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。4.2權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方權(quán)益，包括違約責(zé)任、賠償限額等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。第六條第三方介入的賠償限額6.1賠償限額甲方、乙方與第三方約定賠償限額，包括但不限于合同價(jià)款的一定比例。6.2賠償限額的確定賠償限額的確定應(yīng)考慮第三方責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地或合同履行地。7.3仲裁雙方約定，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的有效期9.1有效期第三方介入的有效期自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.2終止條件第三方介入終止條件應(yīng)由甲方、乙方與第三方約定，并在合同中明確。第十條第三方介入的其他約定10.1保密條款甲方、乙方與第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2廣告與宣傳乙方不得以本合同工程為題材進(jìn)行廣告宣傳，未經(jīng)甲方、第三方同意不得使用甲乙方的名稱、標(biāo)志等。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為工程施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)要求，確保工程施工的質(zhì)量。附件四：驗(yàn)收程序明確工程驗(yàn)收的具體程序，包括初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。附件五：施工組織設(shè)計(jì)提供施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商的聯(lián)系方式。附件七：分包商清單列出分包商的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息，以及分包工程的范圍和責(zé)任。附件八：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備、技術(shù)。3.乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。5.甲方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失和間接損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如監(jiān)理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，如工程租金、人員費(fèi)用