2024年度建筑工程施工合同詳細條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同詳細條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及時間第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全防護費用第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的費用處理第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及時間：甲方按工程進度分階段支付工程款，具體付款時間及比例詳見附件《付款計劃表》。第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金；如不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應按照合同約定組織甲方、丙方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件《質(zhì)量保修書》。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應：乙方負責提供本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。6.2設(shè)備供應：丙方負責提供本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合國家標準。6.3材料與設(shè)備驗收：甲方、乙方、丙方共同對材料和設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可用于施工。第八條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方因不可抗力原因要求解除合同，雙方協(xié)商解決。8.3變更及解除的費用處理：變更或解除合同導致的額外費用，由雙方按實際情況承擔。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款、延遲支付工程款或者不支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或者重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3丙方違約：丙方未按約定提供材料或者設(shè)備、延遲提供材料或者設(shè)備或者提供的材料或者設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或者重新提供，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。12.3違約保密條款：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括《付款計劃表》、《質(zhì)量保修書》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同備案手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的其他參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應商、設(shè)備供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度。1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，同時應承擔相應的義務。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方單位，并簽訂相關(guān)合同。2.2第三方合同：第三方與甲方、乙方簽訂的合同，應符合本合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應負責協(xié)調(diào)第三方單位，確保工程順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任，以其合同金額為限。3.2第三方賠償：第三方因違約、過錯導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方保險：第三方應按甲方、乙方要求購買相關(guān)保險，保障工程順利進行。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供合格的材料、設(shè)備及服務。4.3第三方與其他方：第三方與丙方、監(jiān)理單位等各方應相互配合，共同保障工程質(zhì)量、安全及進度。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方解除合同：第三方因不可抗力原因要求解除合同，雙方協(xié)商解決。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方、乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方知識產(chǎn)權(quán)：第三方對提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等擁有知識產(chǎn)權(quán)的，甲方、乙方應予以尊重和保護。第七條第三方參與工程驗收7.1第三方參與驗收：工程完工后，第三方應按照合同約定參與驗收，并對驗收結(jié)果負責。7.2第三方驗收意見：第三方應出具驗收意見，并對驗收合格的工程承擔相應責任。第八條第三方保密義務8.1第三方保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方保密義務的期限自合同終止之日起二年。第九條第三方法律法規(guī)遵守9.1第三方法律法規(guī)遵守：第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2第三方合規(guī)性：第三方應保證其提供的材料、設(shè)備及服務符合國家法律法規(guī)要求。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方訴訟管轄：第三方糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條第三方合同的簽署與備案11.1第三方合同簽署：第三方合同應由甲方、乙方與第三方共同簽署。11.2第三方合同備案：第三方合同簽署后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃表》詳細說明：本附件列出了合同總價以及分階段付款的具體金額和時間。甲方應按照付款計劃表約定的時間和金額向乙方支付工程款。附件二：《質(zhì)量保修書》詳細說明：本附件詳細列出了保修的范圍、保修期限以及保修責任的承擔等內(nèi)容。乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。附件三：《材料設(shè)備供應合同》詳細說明：本附件由乙方與丙方簽訂，列出了材料和設(shè)備的供應范圍、質(zhì)量標準、供應時間等內(nèi)容。乙方應保證提供的材料和設(shè)備符合合同約定。附件四：《施工安全防護方案》詳細說明：本附件詳細列出了施工安全防護措施、安全事故處理程序等內(nèi)容。乙方應嚴格按照方案要求進行施工安全管理。附件五：《設(shè)計變更協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中因設(shè)計變更導致合同總價、工程內(nèi)容等發(fā)生變化的具體情況。附件六：《工期延誤協(xié)商記錄》詳細說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`的情況及雙方協(xié)商的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或者重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供材料或者設(shè)備、延遲提供材料或者設(shè)備或者提供的材料或者設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或者重新提供，并有權(quán)要求丙方支付違約金。責任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同總價的百分比計算，具體比例在附件《違約金計算公式》中規(guī)定。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)甲方、乙方實際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。示例說明：假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方依?jù)合同約定要求乙方支付違約金。根據(jù)附件《違約金計算公式》，違約金=合同總價×1%×延期天數(shù)。同時，甲方因工程延期導致的間接損失，如租賃費用、人員工資等，乙方也應進