2024年建筑項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目招投標(biāo)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.4投標(biāo)單位第二條：合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3計(jì)價(jià)方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：合同履行5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.4投標(biāo)單位的義務(wù)第六條：合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的費(fèi)用第七條：合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.4投標(biāo)單位的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域9.3爭議解決的時(shí)效第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條：合同的爭議解決方式13.1爭議解決的地點(diǎn)13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)13.3爭議解決的程序第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的一方，即項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承包任務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指根據(jù)發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)并協(xié)助雙方履行合同的獨(dú)立法人。1.4投標(biāo)單位：指參加招標(biāo)的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。第二條：合同標(biāo)的2.1工程概述：本合同所涉及的工程是一項(xiàng)（工程名稱），主要包括（工程內(nèi)容簡要描述）。2.2工程地點(diǎn)：位于（省/市/縣）的（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模：工程總占地面積約為（平方米），總建筑面積約為（平方米）。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照（國家/行業(yè)）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)定為人民幣（大寫金額）（元），即（小寫金額）（元）。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇（價(jià)格調(diào)整因素），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3計(jì)價(jià)方式：本工程采用（單價(jià)合同/總價(jià)合同）方式計(jì)價(jià)。3.4預(yù)付款：合同簽訂后（多少個(gè)工作日）內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)（百分比）的預(yù)付款。3.5進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按月度工程量的（百分比）支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.6竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條：合同工期4.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為（年）（月）（日）。4.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為（年）（月）（日）。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，承包方?yīng)支付違約金人民幣（元）。4.4工期提前：如工程提前完成，雙方協(xié)商確定提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：合同履行5.1承包方的義務(wù)：按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工作。5.2發(fā)包方的義務(wù)：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等。5.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)：按照委托協(xié)議，組織招標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助雙方履行合同。5.4投標(biāo)單位的義務(wù)：按照招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件，中標(biāo)后履行合同義務(wù)。第六條：合同變更6.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇（變更條件），雙方可協(xié)商變更合同。6.2合同變更的程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、停工或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。8.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按委托協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛或造成發(fā)包方、承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方、承包方支付違約金。8.4投標(biāo)單位的違約責(zé)任：投標(biāo)單位未按招標(biāo)文件要求履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛或造成發(fā)包方、承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方、承包方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域：爭議解決的地點(diǎn)為（省/市/縣）的（人民法院）。9.3爭議解決的時(shí)效：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在（多少個(gè)工作日）內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年）。10.2合同的變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除合同的，本合同即告終止。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的（技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為（多少年）。11.3保密信息的例外情況：法律要求或雙方約定解密的情況除外。第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律：本合同受（國家/地區(qū)）法律管轄。12.2法律變更的影響：如因法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。第十三條：合同的爭議解決方式13.1爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為（省/市/縣）的（仲裁委員會(huì)）。13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決的程序：按照（仲裁委員會(huì)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1合同的修改：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同的補(bǔ)充：雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等，其介入本合同的目的是為了確保合同的履行、工程質(zhì)量的保證以及合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭議、工程質(zhì)量問題、安全事故等情況。15.3第三方介入的程序：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議或認(rèn)為有必要第三方介入時(shí)，可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、工程資料等相關(guān)信息。第十六條：第三方的責(zé)任與權(quán)益16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地處理合同履行過程中的爭議和問題。第三方應(yīng)對其提供的判斷、建議等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合理的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其正常履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對合同雙方的損失賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫金額）（元），即（小寫金額）（元）。第十七條：第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方介入后，不代表取代甲乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方與中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方選擇合適的第三方，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。中介方不應(yīng)介入甲乙雙方的具體合同履行事宜。17.3第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他第三方：各第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行和工程質(zhì)量的保證。各第三方之間不存在隸屬或指令關(guān)系。第十八條：第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同修改：第三方介入后，如認(rèn)為有必要修改合同條款，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。18.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方根據(jù)合同雙方的約定，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.3第三方介入后的爭議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三方作出的裁決具有法律效力，合同雙方應(yīng)予以遵守。第十九條：第三方的退出19.1第三方退出的條件：第三方在完成合同約定的職責(zé)后，或合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方可以退出。19.2第三方退出的程序：第三方退出前，應(yīng)向合同雙方提交退出報(bào)告，說明退出的原因和依據(jù)。合同雙方應(yīng)對第三方退出后的合同履行情況進(jìn)行評估，并采取必要的措施。第二十條：第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。費(fèi)用包括但不限于第三方的人力成本、差旅費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。20.2費(fèi)用的支付：合同雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后（多少個(gè)工作日）內(nèi)支付。第二十一條：合同的繼續(xù)履行21.1第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行。合同雙方應(yīng)在第三方介入的基礎(chǔ)上，繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)第三方的正常履行職責(zé)。第二十二條：合同的終止與第三方22.1合同終止不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，第三方有權(quán)要求合同雙方支付其履行合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。22.2合同終止后，第三方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、報(bào)告等交給合同雙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條：違約責(zé)任與第三方23.1合同雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條：不可抗力與第三方24.1不可抗力事件影響合同履行時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知第三方。24.2第三方在接到合同雙方關(guān)于不可抗力事件的通知后，應(yīng)根據(jù)合同雙方的約定，采取必要的措施，減輕不可抗力事件的影響。第二十五條：合同的適用法律與第三方25.1本合同及本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等，均受（國家/地區(qū)）法律管轄。25.2本合同的第三方介入條款，不影響合同雙方根據(jù)適用法律享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標(biāo)通知書附件三：投標(biāo)文件附件四：合同專用條款附件五：合同通用條款附件六：工程設(shè)計(jì)文件附件七：施工圖紙附件八：工程量清單附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件十：工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件十一：材料設(shè)備采購清單附件十二：施工組織設(shè)計(jì)附件十三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十四：合同價(jià)款支付憑證附件十五：工程驗(yàn)收報(bào)告附件十六：工程保修書附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：為本合同的主要文件，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.中標(biāo)通知書：表明承包方中標(biāo)，并與發(fā)包方簽訂合同的正式通知。3.投標(biāo)文件：承包方提交的參與招標(biāo)的文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金等。4.合同專用條款：針對本合同的特定條款，包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程量等。5.合同通用條款：適用于大多數(shù)建筑項(xiàng)目的通用條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等。6.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)施工。7.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)的施工圖。8.工程量清單：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格。9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求，包括材料、構(gòu)件、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)。10.工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：明確工程施工過程中的安全、文明施工要求。11.材料設(shè)備采購清單：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。12.施工組織設(shè)計(jì)：施工方提交的施工組織方案，包括施工方法、施工進(jìn)度等。13.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。14.合同價(jià)款支付憑證：記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。15.工程驗(yàn)收報(bào)告：工程完成后，由施工方提交的驗(yàn)收報(bào)告。16.工程保修書：明確工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款。2.承包方未按合同約定完成工程。3.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件。4.承包方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙施工。5.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。2.承包方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。3.發(fā)包方未提供施工場地或施工條件，承包方可要求延長工期或支付違約金。4.承包方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙施工，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。5.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，承包方可要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延期付款導(dǎo)致的工程延期、材料價(jià)格上漲等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等過程。2.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的一方，通常為項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。3.承包方：指承擔(dān)