2024年建筑工程抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整機制第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估第六條抵押權的設立與轉讓6.1抵押權設立6.2抵押權轉讓第七條還款保障措施7.1還款來源7.2擔保措施第八條違約責任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件描述第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的簽字蓋章13.1貸款方簽字蓋章13.2借款方簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息 1.1.1名稱：銀行 1.1.2地址：市區(qū)路號 1.1.3聯(lián)系人： 1.1.4聯(lián)系電話：1.2借款方信息 1.2.1名稱：建筑工程有限公司 1.2.2地址：市區(qū)路號 1.2.3聯(lián)系人： 1.2.4聯(lián)系電話：1.3抵押人信息 1.3.1名稱： 1.3.2地址：市區(qū)路號 1.3.3聯(lián)系人： 1.3.4聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額 2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途 2.2.1貸款主要用于建筑工程項目的施工建設。第三條貸款期限3.1貸款期限 3.1.1本次貸款期限為個月。3.2還款計劃 3.2.1借款方應按照合同約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃見附件。第四條貸款利率4.1貸款利率 4.1.1本次貸款的年利率為%。4.2利率調整機制 4.2.1貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整。第五條抵押物5.1抵押物描述 5.1.1抵押物為借款方名下的位于市區(qū)路號的房產一套。5.2抵押物價值評估 5.2.1抵押物的價值由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，評估價值為萬元整。第六條抵押權的設立與轉讓6.1抵押權設立 6.1.1借款方將抵押物設立為貸款方的抵押權，以保障貸款方債權的實現(xiàn)。6.2抵押權轉讓 6.2.1在合同有效期內，未經(jīng)貸款方書面同意，借款方不得將抵押物進行轉讓或者設定其他擔保。第八條違約責任8.1借款方違約 8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的，應支付貸款金額%的違約金。 8.1.2借款方未按約定時間還款的，應支付逾期還款金額%的違約金。8.2貸款方違約 8.2.1貸款方未按約定提供貸款的，應支付借款金額%的違約金。 8.2.2貸款方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決 9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決 9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件 10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更 10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止 10.3.1合同終止后，抵押權同時消滅。第十一條合同的附件11.1附件描述 11.1.1附件包括貸款申請表、貸款合同、抵押物評估報告等。第十二條其他約定12.1其他約定內容 12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條合同的簽字蓋章13.1貸款方簽字蓋章 13.1.1貸款方蓋章：銀行13.2借款方簽字蓋章 13.2.1借款方蓋章：建筑工程有限公司第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期 14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與責任1.1第三方介入的概念 1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或機構。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與甲乙雙方的權利與義務的行使或承擔。1.2第三方責任 1.2.1第三方應對其介入行為產生的后果承擔相應的法律責任。 1.2.2第三方介入不免除甲乙雙方的合同責任。第二條第三方介入的情形2.1法律法規(guī)規(guī)定 2.1.1根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方介入的，甲乙雙方應依法履行相關程序。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定第三方介入的，第三方應按照法律法規(guī)的要求履行其職責。2.2合同約定 2.2.1甲乙雙方可以在合同中約定需要第三方介入的情形。 2.2.2甲乙雙方約定第三方介入的，應明確第三方的權利義務。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權利義務。3.2甲乙雙方應向第三方提供與合同履行相關的全部信息。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限額應由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2甲乙雙方可以約定第三方的責任限額為一定的金額或者比例。4.3甲乙雙方可以約定第三方的責任限額為其介入行為的直接后果。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入不免除甲乙雙方的合同責任。5.2第三方履行其職責的，甲乙雙方應予以配合。5.3第三方未履行其職責的，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更或終止第三方介入的情形。6.2甲乙雙方變更或終止第三方介入的，應書面通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效日期8.1本合同關于第三方介入的修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表 詳細說明：本附件應包括借款方的基本情況、貸款金額、貸款用途等信息。附件二：貸款合同 詳細說明：本附件應包括貸款的金額、期限、利率、還款計劃等內容。附件三：抵押物評估報告 詳細說明：本附件應包括抵押物的詳細描述、評估價值等信息。附件四：抵押權設立證明 詳細說明：本附件應包括抵押權設立的法律文件或者其他證明文件。附件五：還款保證函 詳細說明：本附件應包括擔保人對借款方的還款承擔保證責任的法律文件。附件六：合同履行過程中的其他相關文件 詳細說明：本附件包括但不限于合同的變更、解除、終止等相關的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為： 包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按約定時間還款、未按約定提供貸款等服務。責任認定標準： 違約行為應根據(jù)本合同的約定和相關法律法規(guī)進行認定。示例說明： 如借款方未按約定時間還款，應根據(jù)本合同的還款計劃和利率進行計算，支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：貸款方：指根據(jù)本