2024年房屋建筑施工協(xié)議格式

2024年房屋建筑施工協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1甲方1.1.2乙方1.1.3工程1.1.4施工期1.2工程概述1.2.1工程地點1.2.2工程規(guī)模1.2.3工程內容1.3施工圖紙與技術規(guī)范1.3.1圖紙?zhí)峁?.3.2技術規(guī)范1.3.3變更申請1.4施工進度與工期1.4.1施工計劃1.4.2工期延誤1.4.3提前完工獎勵2.施工質量2.1質量標準2.1.1施工規(guī)范2.1.2驗收標準2.1.3質量保修2.2質量控制2.2.1乙方責任2.2.2甲方監(jiān)督2.2.3第三方檢測3.施工安全3.1安全規(guī)定3.1.1安全培訓3.1.2安全防護3.1.3應急預案3.2安全事故處理3.2.1事故報告3.2.2責任認定3.2.3賠償責任4.合同價款與支付4.1合同總價4.1.1工程預算4.1.2合同簽訂4.1.3價格調整4.2付款方式與進度4.2.1預付款4.2.2進度付款4.2.3竣工結算4.3發(fā)票與稅務4.3.1發(fā)票提供4.3.2稅務責任4.3.3合規(guī)經(jīng)營5.合同的履行與變更5.1甲方義務5.1.1施工條件5.1.2材料供應5.1.3行政許可5.2乙方義務5.2.1施工組織5.2.2人員配備5.2.3工程資料5.3合同變更5.3.1變更條件5.3.2變更程序5.3.3變更后果6.違約責任6.1甲方違約6.1.1違約行為6.1.2違約責任6.1.3違約賠償6.2乙方違約6.2.1違約行為6.2.2違約責任6.2.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1爭議提出7.1.2協(xié)商期限7.1.3協(xié)商結果7.2調解仲裁7.2.1仲裁機構7.2.2仲裁申請7.2.3仲裁效力7.3法律訴訟7.3.1訴訟管轄7.3.2訴訟啟動7.3.3法律適用8.一般條款8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件8.1.2不可抗力后果8.1.3不可抗力責任8.2保密條款8.2.1保密內容8.2.2保密期限8.2.3泄密后果8.3通知與送達8.3.1通知方式8.3.2送達期限8.3.3無效送達9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.1.1生效條件9.1.2生效時間9.1.3生效后的權利義務9.2合同終止9.2.1終止條件9.2.2終止程序9.2.3終止后果9.3合同解除第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1甲方：指合同約定的房屋所有權人或者其合法代理人。1.1.2乙方：指具備相應資質的房屋建筑施工企業(yè)。1.1.3工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑項目。1.1.4施工期：指合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期間。1.2工程概述1.2.1工程地點：指甲方指定的施工地址，具體位置詳見施工圖紙。1.2.2工程規(guī)模：指合同約定的工程面積、層數(shù)、建筑高度等。1.2.3工程內容：指合同約定的施工項目，包括土建、裝修、安裝等。1.3施工圖紙與技術規(guī)范1.3.1圖紙?zhí)峁杭追綉凑蘸贤s定的時間向乙方提供完整的施工圖紙及技術規(guī)范。1.3.2技術規(guī)范：指甲方提供的關于工程質量、安全、環(huán)保等方面的技術要求。1.3.3變更申請：如甲方需對施工圖紙或技術規(guī)范進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實施。第二條施工質量2.1質量標準2.1.1施工規(guī)范：乙方應按照國家和行業(yè)標準的施工規(guī)范進行施工。2.1.2驗收標準：工程驗收應符合國家和行業(yè)的驗收標準。2.1.3質量保修：工程竣工后，乙方應對工程質量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2質量控制2.2.1乙方責任：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。2.2.2甲方監(jiān)督：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。2.2.3第三方檢測：工程質量驗收不合格的，乙方應按要求進行整改，并委托第三方檢測機構進行復驗。第三條施工安全3.1安全規(guī)定3.1.1安全培訓：乙方應定期對施工現(xiàn)場人員進行安全教育和培訓。3.1.2安全防護：乙方應按照施工安全規(guī)范要求，采取必要的安全防護措施。3.1.3應急預案：乙方應制定施工現(xiàn)場突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練。3.2安全事故處理3.2.1事故報告：發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方和相關部門，并啟動應急預案。3.2.2責任認定：安全事故發(fā)生后，乙方應積極配合有關部門進行事故調查和責任認定。3.2.3賠償責任：因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條合同價款與支付4.1合同總價4.1.1工程預算：乙方應根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制工程預算。4.1.2合同簽訂：雙方確認工程預算后，簽訂合同并約定合同總價。4.1.3價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同總價。4.2付款方式與進度4.2.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。4.2.2進度付款：工程進度達到約定的付款節(jié)點時，甲方支付乙方相應的進度款。4.2.3竣工結算：工程竣工驗收合格后，雙方按照約定進行竣工結算。4.3發(fā)票與稅務4.3.1發(fā)票提供：乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。4.3.2稅務責任：乙方應承擔與工程有關的稅費責任。4.3.3合規(guī)經(jīng)營：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條合同的履行與變更5.1甲方義務5.1.1施工條件：甲方應提供符合施工要求的現(xiàn)場條件，包括場地、水電等。5.1.2材料供應：甲方應按照合同約定提供施工所需材料。5.1.3行政許可：甲方應負責辦理工程所需的行政許可手續(xù)。5.2乙方義務5.2.1施工組織：乙方應按照施工計劃和規(guī)范要求，合理安排施工人員、機械設備等。5.2.2第八條違約責任6.1甲方違約6.1.1違約行為：甲方違反合同約定的義務。6.1.2違約責任：甲方應承擔因違約產(chǎn)生的賠償責任。6.1.3違約賠償：甲方應按照乙方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。6.2乙方違約6.2.1違約行為：乙方違反合同約定的義務。6.2.2違約責任：乙方應承擔因違約產(chǎn)生的賠償責任。6.2.3違約賠償：乙方應按照甲方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1爭議提出：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商期限：雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內開始協(xié)商，并爭取達成一致。7.1.3協(xié)商結果：協(xié)商達成一致后，雙方應簽署書面協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。7.2調解仲裁7.2.1仲裁機構：如協(xié)商不成，雙方可向約定的仲裁機構申請調解或仲裁。7.2.2仲裁申請：申請仲裁時，應提交書面仲裁申請、爭議事實及相關證據(jù)。7.2.3仲裁效力：仲裁裁決具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。7.3法律訴訟7.3.1訴訟管轄：如雙方約定仲裁外，也可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟啟動：一方提起訴訟時，應向對方送達起訴狀及副本。7.3.3法律適用：雙方應遵守合同簽訂地的法律法規(guī)，適用合同簽訂地的法律。第十條一般條款8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。8.1.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難。8.1.3不可抗力責任：因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難，雙方均不承擔違約責任。8.2保密條款8.2.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2.2保密期限：雙方約定保密信息需保密的期限。8.2.3泄密后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。8.3通知與送達8.3.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。8.3.2送達期限：通知發(fā)出后，對方應在約定的期限內予以回復或者確認收到。8.3.3無效送達：通知未能在約定期限內送達對方的，視為無效送達。第十一條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.1.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方約定的生效之日起生效。9.1.2生效時間：合同約定的生效時間。9.1.3生效后的權利義務：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.2合同終止9.2.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或者出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2.2終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。9.2.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務相應終止。9.3合同解除9.3.1解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。9.3.3解除后果：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓10.1.1轉讓條件：合同一方將其合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.1.2轉讓程序：轉讓方應通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行轉讓。10.1.3轉讓后果：轉讓方與第三方承擔連帶責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括工程的所有設計細節(jié)，如建筑尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。圖紙應由甲方提供，乙方負責審核并提出修改意見。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的數(shù)量和規(guī)格，以便乙方準確計算工程成本。清單應由甲方提供，乙方負責審核并提出修改意見。3.附件三：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括工程的質量標準、材料要求、施工工藝等。規(guī)范應由甲方提供，乙方負責遵守并執(zhí)行。4.附件四：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括工程的施工進度、各階段的完成時間、施工隊伍的安排等。計劃應由乙方制定，甲方負責審核。5.附件五：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應由甲方提供，乙方負責核對并接收。6.附件六：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。方案應由乙方制定，甲方負責審核。7.附件七：質量保修條款詳細要求和說明：質量保修條款應明確保修的范圍、期限、保修責任等。條款應由雙方共同商定，并在合同中約定。8.附件八：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應詳細列出合同總價、預付款、進度付款、竣工結算等金額。表應由乙方制定，甲方負責審核。9.附件九：稅務發(fā)票提供協(xié)議詳細要求和說明：稅務發(fā)票提供協(xié)議應明確乙方提供發(fā)票的類型、時間、數(shù)量等要求。協(xié)議應由雙方共同商定，并在合同中約定。10.附件十：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應包括事件的性質、影響、證明文件等。證明應由遭受不可抗力影響的一方提供，另一方負責審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間提供