2024年房產(chǎn)捐贈協(xié)議樣式

2024年最新房產(chǎn)捐贈協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.捐贈方信息1.1捐贈方名稱1.2捐贈方地址1.3捐贈方聯(lián)系方式2.受贈方信息2.1受贈方名稱2.2受贈方地址2.3受贈方聯(lián)系方式3.捐贈房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號4.捐贈目的4.1受贈方使用房產(chǎn)的目的4.2受贈方不得改變房產(chǎn)用途5.捐贈方式5.1捐贈方將房產(chǎn)過戶至受贈方名下5.2捐贈方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理過戶手續(xù)6.捐贈房產(chǎn)的交付6.1捐贈方應(yīng)在過戶完成后將房產(chǎn)交付給受贈方6.2受贈方應(yīng)接收并妥善保管房產(chǎn)7.捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1受贈方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2受贈方不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)8.捐贈房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1受贈方不得將捐贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方8.2受贈方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈方書面同意9.捐贈房產(chǎn)的處置9.1受贈方不得對捐贈房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或抵押9.2受贈方如確需處置房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈方書面同意10.捐贈方的權(quán)利與義務(wù)10.1捐贈方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛10.2捐贈方應(yīng)配合受贈方辦理過戶手續(xù)11.受贈方的權(quán)利與義務(wù)11.1受贈方應(yīng)合理使用捐贈房產(chǎn)，不得浪費(fèi)或?yàn)E用11.2受贈方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房產(chǎn)12.爭議解決方式12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向捐贈房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟13.合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條捐贈方信息1.2捐贈方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條受贈方信息2.2受贈方地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條捐贈房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2房產(chǎn)面積：1500平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：××××××××××××××××第四條捐贈目的4.1受贈方使用房產(chǎn)的目的：作為慈善事業(yè)的辦公場所，用于開展公益活動，幫助弱勢群體4.2受贈方不得改變房產(chǎn)用途：受贈方應(yīng)確保捐贈房產(chǎn)用于慈善事業(yè)，不得將房產(chǎn)用于商業(yè)用途或改變其原有用途第五條捐贈方式5.1捐贈方將房產(chǎn)過戶至受贈方名下：捐贈方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給受贈方，確保受贈方擁有房產(chǎn)的完全使用權(quán)5.2捐贈方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理過戶手續(xù)：捐贈方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行第六條捐贈房產(chǎn)的交付6.1捐贈方應(yīng)在過戶完成后將房產(chǎn)交付給受贈方：捐贈方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交給受贈方，確保受贈方可以正常使用和經(jīng)營該房產(chǎn)6.2受贈方應(yīng)接收并妥善保管房產(chǎn)：受贈方應(yīng)在捐贈方交付房產(chǎn)后，及時接收并妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用第七條捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1受贈方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)：受贈方應(yīng)定期進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用7.2受贈方不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：受贈方在維護(hù)與保養(yǎng)房產(chǎn)時，不得隨意改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響房產(chǎn)的完整性和安全性第八條捐贈房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓8.1受贈方不得將捐贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：受贈方在未取得捐贈方書面同意前，不得將捐贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方8.2受贈方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈方書面同意：如果受贈方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須向捐贈方提交書面申請，并取得捐贈方的書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓第九條捐贈房產(chǎn)的處置9.1受贈方不得對捐贈房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或抵押：受贈方在捐贈合同期限內(nèi)，不得將捐贈房產(chǎn)用于出售、出租或抵押等商業(yè)用途9.2受贈方如確需處置房產(chǎn)，應(yīng)取得捐贈方書面同意：如受贈方因特殊情況需要處置房產(chǎn)，必須向捐贈方提交書面申請，并取得捐贈方的書面同意，方可進(jìn)行處置第十條捐贈方的權(quán)利與義務(wù)10.1捐贈方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛：捐贈方應(yīng)對所捐贈房產(chǎn)的權(quán)屬情況負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，保證捐贈房產(chǎn)的合法性10.2捐贈方應(yīng)配合受贈方辦理過戶手續(xù)：捐贈方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行第十一條受贈方的權(quán)利與義務(wù)11.1受贈方應(yīng)合理使用捐贈房產(chǎn)，不得浪費(fèi)或?yàn)E用：受贈方應(yīng)按照捐贈房產(chǎn)的用途合理使用，不得浪費(fèi)、濫用或改變其用途11.2受贈方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房產(chǎn)：受贈方在使用捐贈房產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得使用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，力求達(dá)成一致意見12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向捐贈房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟：如果雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向捐贈房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議第十三條合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對雙方均具有法律約束力13.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行：本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件，否則無效第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商的方式，簽署補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和完善14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本協(xié)議一式兩份，捐贈方和受贈方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力，任何一份協(xié)議的變動或修改，必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：捐贈房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：捐贈房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，無涂改痕跡。說明：該附件用于證明捐贈房產(chǎn)的所有權(quán)歸捐贈方所有，且無任何法律糾紛。2.附件二：受贈方慈善基金會法人證書復(fù)印件要求：受贈方慈善基金會法人證書復(fù)印件應(yīng)清晰可見，無涂改痕跡。說明：該附件用于證明受贈方的合法身份和資格，以確保其具備接受捐贈的資格。3.附件三：捐贈房產(chǎn)的評估報告復(fù)印件要求：捐贈房產(chǎn)的評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰可見，無涂改痕跡。說明：該附件用于證明捐贈房產(chǎn)的價值，以確保捐贈的公平性和合理性。4.附件四：捐贈房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：捐贈房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，無涂改痕跡。說明：該附件用于證明受贈方已支付過戶手續(xù)費(fèi)用，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.附件五：捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)計劃要求：捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)計劃應(yīng)詳細(xì)具體，包括定期檢查、維修和保養(yǎng)的時間表和方案。說明：該附件用于指導(dǎo)受贈方對捐贈房產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.附件六：捐贈房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處置申請審批表要求：捐贈房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處置申請審批表應(yīng)完整，包括申請人的個人信息、轉(zhuǎn)讓或處置的原因和目的等。說明：該附件用于記錄受贈方在需要轉(zhuǎn)讓或處置捐贈房產(chǎn)時的申請過程，以確保捐贈房產(chǎn)的處置符合捐贈方的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受贈方未按照捐贈房產(chǎn)的用途合理使用，導(dǎo)致房產(chǎn)浪費(fèi)或?yàn)E用。違約責(zé)任：受贈方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈方因此而產(chǎn)生的損失。示例說明：如果受贈方將捐贈房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，而非慈善事業(yè)，則構(gòu)成違約。2.受贈方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，使用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。違約責(zé)任：受贈方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果受贈方使用捐贈房產(chǎn)進(jìn)行賭博、交易等非法活動，則構(gòu)成違約。3.受贈方未經(jīng)捐贈方書面同意，將捐贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。違約責(zé)任：受贈方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償捐贈方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果受贈方未經(jīng)捐贈方同意，將捐贈房產(chǎn)出售給第三方，則構(gòu)成違約。4.捐贈方提供的捐贈房產(chǎn)所有權(quán)證不真實(shí)、不完整或有涂改痕跡。違約責(zé)任：捐贈方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈方因此而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果捐贈方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證是偽造的，或者存在涂改痕跡，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.捐贈方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的甲方。2.受贈方：指×××慈善基金會，本合同的乙方。3.房產(chǎn)所有權(quán)證：指捐贈房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明文件，證明捐贈方對