學校食堂門面出租合同

學校食堂門面出租合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就學校食堂門面出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的學校食堂門面，具體位置為_________。2.乙方同意在該門面經(jīng)營相關餐飲業(yè)務，甲方同意將該門面出租給乙方，雙方同意遵守本合同條款。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新合同。2.若乙方需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金按年度支付。2.乙方應于每年的____月____日前將當年租金支付給甲方，甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。3.逾期支付租金的，乙方應按未支付租金的____%支付違約金。第五條門面使用要求1.乙方須合法合規(guī)經(jīng)營，確保營業(yè)執(zhí)照及相關證件齊全，并在經(jīng)營期間保持證件的有效性。2.乙方不得擅自改變門面的結構、用途或進行裝修，若需進行裝修，須提前征得甲方書面同意。3.乙方應保證經(jīng)營過程中不影響學校的正常秩序及周邊環(huán)境，保持門面的整潔衛(wèi)生。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供門面設施及相關配套；維護門面結構的安全與完好，確保乙方正常使用。2.乙方的權利與義務：按時支付租金，合法合規(guī)經(jīng)營；負責門面內的日常管理及安全，確保門面及設施的完好。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方因違反經(jīng)營規(guī)定被相關部門處罰，乙方應自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同內容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，雙方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素致使合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條法律適用與其他約定1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同中涉及的具體條款如有變動，應遵循法律法規(guī)的相關規(guī)定。3.甲方有權在合理范圍內對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導，確保門面經(jīng)營符合學校規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上條款旨在明確