2024年建筑工程合同詳細(xì)條款及標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同詳細(xì)條款及標(biāo)的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及標(biāo)的第二條：合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的定義3.2工程質(zhì)量的檢測(cè)與評(píng)估第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及提前完成第五條：工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)的確定5.2支付方式及進(jìn)度第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條：合同的履行與驗(yàn)收9.1合同履行的要求9.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即本項(xiàng)目工程的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即本項(xiàng)目工程的承接方。1.3工程內(nèi)容及標(biāo)的本合同的標(biāo)的為____工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、拆除工程、土石方工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工程。工程的具體內(nèi)容、范圍和詳細(xì)要求，詳見附件一《工程詳細(xì)描述》。第二條：合同的有效期2.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期至工程驗(yàn)收合格，并完成所有后續(xù)工作之日止，合同結(jié)束日期為____年____月____日。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的定義工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面滿足規(guī)定和潛在要求的能力。3.2工程質(zhì)量的檢測(cè)與評(píng)估工程質(zhì)量的檢測(cè)與評(píng)估應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行。承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方審批。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和整體工程竣工日期。4.2工期延誤及提前完成（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，發(fā)包方應(yīng)按合同約定向承包方支付工程進(jìn)度延誤的賠償金。（3）如工程提前完成，雙方可協(xié)商提前完成獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第五條：工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)的確定工程造價(jià)根據(jù)工程量清單、工程概算、施工圖預(yù)算和市場(chǎng)行情，結(jié)合工程的具體情況確定。工程造價(jià)的具體金額，詳見附件二《工程造價(jià)明細(xì)表》。5.2支付方式及進(jìn)度工程進(jìn)度款支付的比例和時(shí)間，按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。具體支付方式和進(jìn)度，詳見附件三《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等關(guān)鍵要素。6.2合同解除的條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程清理、移交等工作。（3）合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第九條：合同的履行與驗(yàn)收9.1合同履行的要求（1）承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。9.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。（2）工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收流程詳見附件四《工程驗(yàn)收程序》。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取或披露的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。（2）合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)益。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤缓贤D(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____。（2）雙方同意提交仲裁的仲裁機(jī)構(gòu)為____。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括《工程詳細(xì)描述》、《工程造價(jià)明細(xì)表》、《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》、《工程驗(yàn)收程序》等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便隨時(shí)查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的所有外部合作方，以及與甲乙方有合作關(guān)系或利害關(guān)系的主體。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因工作失誤、疏忽或其他原因?qū)е碌囊磺泻蠊?.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保合同順利履行。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)解決第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2第三方介入的變更或解除不得影響合同的履行和工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的關(guān)鍵要素。第六條：第三方的違約責(zé)任6.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。6.2如第三方損害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方的賠償限額7.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例執(zhí)行。7.2第三方應(yīng)在其賠償限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1本附加條款與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修訂和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂或解除協(xié)議。10.3本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)描述》詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件二：《工程造價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等造價(jià)信息。附件三：《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》詳細(xì)列出工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例和支付方式。附件四：《工程驗(yàn)收程序》詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收人員的組成等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、利益、協(xié)調(diào)與管理、變更與解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。2.未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行信息保護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工程進(jìn)度延誤、工程款項(xiàng)損失等。2.違約方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后