2024年度J大中型工業(yè)廠房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度J大中型工業(yè)廠房施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同簽訂地點(diǎn)與日期1.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)與范圍1.4術(shù)語定義第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2投標(biāo)書及附件2.3合同專用條款2.4合同通用條款2.5設(shè)計(jì)文件2.6施工圖紙2.7相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整3.4計(jì)價(jià)方式第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的保管與使用第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款的確定8.4工程量調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：J大中型工業(yè)廠房項(xiàng)目業(yè)主乙方：X建筑工程有限公司1.2合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市簽訂。1.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)與范圍工程項(xiàng)目位于省市區(qū)，包括但不限于主廠房、輔助廠房、辦公和生活設(shè)施等建筑的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指J大中型工業(yè)廠房項(xiàng)目業(yè)主。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）工程項(xiàng)目：指本合同所述的J大中型工業(yè)廠房項(xiàng)目。（4）合同總價(jià)：指本合同約定的完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括建筑工程、安裝工程、材料設(shè)備采購、人工費(fèi)用等。（5）施工期限：指本合同約定的工程項(xiàng)目完工的時(shí)間限制。（6）質(zhì)量保修期：指本合同約定的工程項(xiàng)目交付使用后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更或調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，并說明變更或調(diào)整的理由及具體內(nèi)容。8.2變更程序（1）變更或調(diào)整建議方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄗh書，詳細(xì)說明變更或調(diào)整的內(nèi)容、理由及影響。（2）對(duì)方收到變更建議書后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更建議，或提出修改意見。（3）如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3變更價(jià)款的確定變更工作的價(jià)款按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理的利潤計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。8.4工程量調(diào)整因變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方未按約定完成工程。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或使用的材料、設(shè)備不符合合同約定。（4）乙方未按約定工期完成工程。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日利率×遲延完工天數(shù)。9.3免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁（1）雙方約定，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。11.2合同終止的條件（1）合同約定的工程項(xiàng)目全部完成，并通過驗(yàn)收。（2）雙方約定的其他終止條件。11.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與工程有關(guān)的剩余材料、設(shè)備等。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金等。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓（1）甲方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方可以將其部分工作內(nèi)容委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方完成。12.3轉(zhuǎn)讓程序權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等第三方服務(wù)提供商；（2）原材料和設(shè)備供應(yīng)商；（3）分包商；（4）其他與工程項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方和乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)與對(duì)方充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的條件和程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和質(zhì)量要求。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效的溝通，及時(shí)解決第三方在介入過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。5.3甲乙雙方支付第三方介入費(fèi)用后，應(yīng)取得相應(yīng)的發(fā)票或其他有效憑證。第六條第三方介入的變更與調(diào)整6.1第三方介入如發(fā)生變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的變更與調(diào)整條款進(jìn)行處理。6.2第三方變更或調(diào)整不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入的解除與終止9.1甲乙雙方與第三方約定的介入期限屆滿或者工程項(xiàng)目的完成，第三方介入自行終止。9.2如雙方約定解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的合同更新10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，應(yīng)及時(shí)更新到本合同中。10.2更新后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)，方能生效。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十二條第三方介入的影響評(píng)估12.1甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入對(duì)工程項(xiàng)目的影響，以確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。12.2如評(píng)估結(jié)果顯示第三方介入對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生不利影響，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施予以解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：投標(biāo)書及附件附件3：合同專用條款附件4：合同通用條款附件5：設(shè)計(jì)文件附件6：施工圖紙附件7：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范附件8：材料設(shè)備供應(yīng)合同附件9：施工進(jìn)度計(jì)劃附件10：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件11：安全生產(chǎn)協(xié)議附件12：環(huán)保要求與措施附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式附件15：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等核心條款。2.投標(biāo)書及附件：包括乙方對(duì)工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)、施工方案、timeline等，以及甲方對(duì)乙方的評(píng)審結(jié)果和中標(biāo)通知。3.合同專用條款：針對(duì)本合同特有的情況和要求，如工程項(xiàng)目的特殊要求、乙方使用的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。4.合同通用條款：適用于大多數(shù)合同的通用條款，如合同的生效、終止、違約責(zé)任等。5.設(shè)計(jì)文件：包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。6.施工圖紙：詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的構(gòu)造、材料、施工方法等，用于指導(dǎo)施工。7.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范：列出本合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.材料設(shè)備供應(yīng)合同：明確材料和設(shè)備供應(yīng)商的名稱、供應(yīng)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序。11.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。12.環(huán)保要求與措施：包括工程項(xiàng)目應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)和措施，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任。13.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、日期、影響等。14.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，如遲延付款違約金、遲延完工違約金等。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按約定工期完成工程。5.乙方未按約定使用材料、設(shè)備。6.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按約定使用材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)材料、設(shè)備不符合約定的責(zé)任。6.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說