2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積1.2設(shè)備清單1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1日常巡檢2.2設(shè)備維護(hù)2.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)2.4安全監(jiān)控3.服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)3.1服務(wù)時(shí)間3.2故障響應(yīng)時(shí)間4.技術(shù)支持4.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)4.2技術(shù)支持范圍4.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.費(fèi)用支付及結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2結(jié)算周期5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同的履行和變更6.1合同的履行6.2合同的變更7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署地點(diǎn)和日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積甲方同意將位于【填寫機(jī)房具體地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，機(jī)房面積為【填寫具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)備清單乙方租賃的設(shè)備清單如下：【在此列出具體的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息】1.3租賃期限甲乙雙方同意，本租賃合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣【填寫具體金額】。租金支付日期為每月的【填寫具體日期】。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1日常巡檢甲方應(yīng)保證乙方的機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行，每日進(jìn)行一次機(jī)房巡檢，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.2設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，包括硬件檢查、軟件更新等，確保設(shè)備處于最佳工作狀態(tài)。2.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)機(jī)房網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)，保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和高速性，確保乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.4安全監(jiān)控甲方應(yīng)保證機(jī)房的安全監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，確保機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和數(shù)據(jù)安全。3.服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)3.1服務(wù)時(shí)間甲方提供的維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每日8:00至22:00。3.2故障響應(yīng)時(shí)間甲方接到乙方報(bào)修后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在4小時(shí)內(nèi)解決問題。4.技術(shù)支持4.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)甲方設(shè)有專門的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)。4.2技術(shù)支持范圍甲方提供的技術(shù)支持范圍包括：設(shè)備軟硬件維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排查、安全問題處理等。4.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間甲方接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或完成遠(yuǎn)程支持。5.費(fèi)用支付及結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租賃費(fèi)用。5.2結(jié)算周期租賃費(fèi)用的結(jié)算周期為每月一次。5.3費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。6.合同的履行和變更6.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。6.2合同的變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照合同約定提供租賃及維護(hù)服務(wù)，或違反合同其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫具體比例】作為賠償。8.2承租方違約如乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫具體比例】作為賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫具體機(jī)構(gòu)或部門】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致，合同即行終止。11.保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【填寫具體時(shí)間】年內(nèi)有效。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.附則13.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。13.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于【填寫具體地點(diǎn)和日期】簽署。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行審計(jì)評(píng)估、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議等。3.第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】通知對(duì)方，并盡可能提供第三方的資質(zhì)證明、工作內(nèi)容和預(yù)期成果等詳細(xì)信息。4.第三方責(zé)任的界定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)由第三方引起的任何直接或間接損失。5.第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、結(jié)算周期和費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)，參照合同第五條的相關(guān)規(guī)定。6.第三方工作成果的歸屬第三方完成的工作成果，歸甲乙雙方中需要的一方所有。具體歸屬和使用范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同履行順利。甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。8.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方介入合同所涉及金額的【填寫具體比例】計(jì)算。如第三方介入合同未涉及金額，則責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方違約處理第三方如違反本合同或甲乙雙方的其他約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方解除和終止合同第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】通知甲乙雙方。甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，可協(xié)商解除或終止第三方介入合同。11.第三方保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)。12.第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方應(yīng)盡快通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。13.第三方與合同解除或終止本合同解除或終止，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，完成后續(xù)事項(xiàng)處理。14.第三方其他約定甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。雙方未約定的，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：機(jī)房位置及面積詳細(xì)說(shuō)明附件2：設(shè)備清單及配置詳細(xì)說(shuō)明附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件4：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件5：技術(shù)支持服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件6：費(fèi)用支付及結(jié)算明細(xì)表附件7：合同履行和變更申請(qǐng)流程附件8：違約金計(jì)算公式及支付流程附件9：爭(zhēng)議解決流程圖附件10：保密協(xié)議附件11：第三方介入合同附件12：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件13：合同解除和終止流程附件14：合同續(xù)簽申請(qǐng)流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1未能按照合同約定提供租賃及維護(hù)服務(wù)示例：甲方未能按時(shí)完成機(jī)房設(shè)備維修，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響。1.2未能按照合同約定及時(shí)響應(yīng)乙方技術(shù)支持請(qǐng)求示例：甲方在收到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后，超過4小時(shí)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或完成遠(yuǎn)程支持。1.3未能按照合同約定保護(hù)乙方保密信息示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用示例：乙方連續(xù)3個(gè)月未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.2未能按照合同約定履行乙方義務(wù)示例：乙方在使用機(jī)房設(shè)備過程中，故意損壞設(shè)備。2.3未能按照合同約定保護(hù)甲方保密信息示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方的技術(shù)秘密。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)示例：第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.2第三方未能按照合同約定保護(hù)甲乙雙方保密信息示例：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，向其他方泄露甲乙雙方的保密信息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將機(jī)房及設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的合同。2.維護(hù)服務(wù)：指甲方對(duì)乙方租賃的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更新等服務(wù)。3.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供設(shè)備軟硬件維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排查、安全問題處理等服務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按