2024年建設(shè)工程施工合同詳細(xì)條款及標(biāo)的說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工合同詳細(xì)條款及標(biāo)的說明本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4支付方式及賬戶信息3.5發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期及違約責(zé)任4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.5工程保修期5.施工質(zhì)量及材料要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方采購材料的要求5.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)5.4材料質(zhì)保期及售后服務(wù)6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員要求6.2施工安全及環(huán)保措施6.3乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)6.4乙方違約責(zé)任及賠償7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備及交付7.2甲方提供的施工條件7.3甲方協(xié)調(diào)事宜7.4甲方違約責(zé)任及賠償8.不可抗力及意外事件8.1不可抗力事件的定義及范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理8.3意外事件導(dǎo)致的合同變更或解除9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約泄露的后果及賠償12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的形式及計(jì)算12.3賠償金額及支付方式13.合同的終止及終止后的義務(wù)13.1合同終止的條件13.2終止后的義務(wù)及責(zé)任13.3終止合同的后續(xù)處理14.其他條款14.1信息保護(hù)及隱私權(quán)14.2廣告及宣傳14.3第三方受益人14.4法律更新及合同修正14.5附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號，郵編：××××××1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××路×××號，郵編：××××××1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料有限公司丙方地址為：×××路×××號，郵編：××××××1.4術(shù)語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：“工程”，指本合同約定的建筑工程；“施工”，指乙方按照合同約定進(jìn)行的建筑工程施工活動(dòng)等。）第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××城市×××區(qū)×××街道2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（此處約定價(jià)格調(diào)整的條件及方法，如原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。）3.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款進(jìn)度分為三個(gè)階段，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款金額如下：（1）工程開工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的一半，即人民幣××××萬元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一，即人民幣××××萬元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)，即人民幣××××萬元。3.4支付方式及賬戶信息支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。賬戶信息為：開戶行：×××銀行×××分行戶名：×××建筑有限公司賬號：××××××××××××××××3.5發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，為甲方開具合法的發(fā)票。具體稅務(wù)事項(xiàng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（此處列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。）4.2工程延期及違約責(zé)任（此處約定工程延期的原因、處理辦法及違約責(zé)任。）4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。工程交付時(shí)間為：預(yù)計(jì)工程完工時(shí)間為××××年××月××日。4.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（此處約定工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收不合格的處理辦法。）4.5工程保修期工程保修期為：自工程交付之日起兩年。第五條施工質(zhì)量及材料要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方采購材料的要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購符合質(zhì)量、環(huán)保要求的建筑材料。5.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)乙方在施工過程中，應(yīng)按照甲方要求對材料進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。5.4材料質(zhì)保期及售后服務(wù)乙方提供的材料質(zhì)保期為：自材料交付使用之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，如材料出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到通知后××個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能及資格。6.2施工安全及環(huán)保措施乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保工作，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。6.3乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.4乙方違約責(zé)任及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償金額按照合同約定執(zhí)行。第八條不可抗力及意外事件8.1不可抗力事件的定義及范圍不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理（此處約定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施及處理流程。）8.3意外事件導(dǎo)致的合同變更或解除（此處約定意外事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。）第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后的后果按照雙方約定及我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等未公開的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果及賠償一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約行為的界定違約行為指違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任的形式及計(jì)算違約責(zé)任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、延遲履行等，具體計(jì)算方式按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3賠償金額及支付方式賠償金額及支付方式按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的終止及終止后的義務(wù)13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2終止后的義務(wù)及責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的義務(wù)及責(zé)任。13.3終止合同的后續(xù)處理合同終止后的后續(xù)處理按照雙方約定及我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1信息保護(hù)及隱私權(quán)雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方信息予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.2廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名字、標(biāo)志進(jìn)行廣告及宣傳。14.3第三方受益人（如有第三方受益人，在此約定其權(quán)益及義務(wù)。）14.4法律更新及合同修正如我國法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同。14.5附件及附錄（如有附件及附錄，在此列出其名稱及編號。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助；（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）提供材料供應(yīng)；（3）參與工程設(shè)計(jì)或監(jiān)理；（4）分包部分工程；（5）提供咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定；（2）如第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，或約定不明確，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入不影響本合同的解除、終止及違約責(zé)任的規(guī)定；5.3第三方介入不影響本合同中關(guān)于保密、爭議解決、合同終止等條款的執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更及解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；6.2第三方介入的合同解除如甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2甲乙方的違約甲乙方違反與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起兩年。8.2違約泄露的后果及賠償?shù)谌竭`反保密義務(wù)，泄露甲乙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議生效之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后的后果按照甲乙方與第三方約定及我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條其他條款11.1信息保護(hù)及隱私權(quán)甲乙方與第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方信息予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。11.2廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名字、標(biāo)志進(jìn)行廣告及宣傳。11.3第三方受益人（如有第三方受益人，在此約定其權(quán)益及義務(wù)。）11.4法律更新及合同修正如我國法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商修訂合同。11.5附件及附錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購清單及規(guī)格4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.施工安全及環(huán)保措施方案6.人員資質(zhì)及技能證明7.合同價(jià)格明細(xì)及付款進(jìn)度計(jì)劃8.工程變更及調(diào)整協(xié)議9.工程保修及維修協(xié)議10.合同解除及終止協(xié)議11.保密協(xié)議12.爭議解決及法律適用確認(rèn)函13.第三方介入的書面協(xié)議14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款及違約金；未按約定提供施工條件：需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工條件或承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或承擔(dān)違約責(zé)任；泄露乙方商業(yè)秘密：需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償乙方損