2024年建筑工程合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計劃4.4工期延誤第五條施工要求及規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工方法5.3材料要求5.4安全規(guī)范第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭議的處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)工作7.3甲方違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方人員資質(zhì)8.3乙方設(shè)備及材料8.4乙方違約責(zé)任第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)9.2丙方技術(shù)支持9.3丙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解11.3訴訟或仲裁第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的終止與失效14.1合同終止14.2合同失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址1.2乙方名稱：×××建筑公司，住所：×××地址1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商，住所：×××地址1.4術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于×××地址的×××項目。1.4.2合同總價：指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，提供的全部工程量及其附屬服務(wù)的總價格，具體金額詳見附件一。1.4.3進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，甲方按照本合同約定的付款比例和時間，向乙方支付的款項。1.4.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：本工程為×××類型的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點：×××地址2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣×××萬元，具體金額詳見附件一。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和完成情況，按照本合同約定的付款比例和時間，向乙方支付進(jìn)度款。具體付款比例和時間詳見附件二。3.4最終付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方按照本合同約定的付款比例向乙方支付最終款。具體付款比例詳見附件二。3.5價格調(diào)整：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。具體施工進(jìn)度計劃詳見附件三。4.4工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕瓿傻?，乙方?yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第五條施工要求及規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。5.2施工方法：乙方應(yīng)采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量。5.3材料要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.4安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保工程施工安全。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。6.2驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。6.4質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2乙方人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，滿足工程建設(shè)的需要。8.3乙方設(shè)備及材料：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的設(shè)備、材料和人員，并保證設(shè)備、材料的質(zhì)量。8.4乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供材料供應(yīng)服務(wù)，并保證材料的質(zhì)量。9.2丙方技術(shù)支持：丙方應(yīng)對乙方在材料使用過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的支持和服務(wù)。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于材料質(zhì)量不合格、供應(yīng)不及時等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致工程受到影響或無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，合理分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失和影響。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以同意由甲方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟或仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟或申請仲裁。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的終止與失效14.1合同終止：本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。14.2合同失效：本合同在下列情況下失效：14.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.2.2合同規(guī)定的期限屆滿；14.2.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；14.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，本合同涉及的以外的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，對合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估或做出決策等行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字確認(rèn)等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件應(yīng)符合本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全問題等。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估或做出決策。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，公正、公平、及時地處理介入事項。第四條第三方介入的結(jié)果與處理4.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)按照本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估和決策。4.2第三方介入的處理：對于第三方介入的處理結(jié)果，甲方、乙方和丙方應(yīng)予以尊重并按照處理結(jié)果執(zhí)行。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在第三方介入事項處理完畢后，按照本合同約定或雙方協(xié)商的方式支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入與甲方的關(guān)系：第三方介入不改變甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入與乙方的關(guān)系：第三方介入不改變乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入與丙方的關(guān)系：第三方介入不改變丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任的限額7.1第三方責(zé)任的限額：第三方對于因其介入行為導(dǎo)致的合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入行為的性質(zhì)、過錯程度、造成的損失等因素確定。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字確認(rèn)等。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字確認(rèn)等。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力、期限和終止。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方按照本合同約定解決合同爭議。10.2第三方介入的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：施工人員名單及資質(zhì)證明附件七：安全施工方案附件八：質(zhì)量控制計劃附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同價格明細(xì)表附件十一：付款憑證附件十二：工程變更記錄附件十三：違約行為記錄附件十四：爭議解決記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或最終款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定時間提供材料或材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作。6.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對方因此造成的間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃使用工程，甲方因此遭受了利潤損失。根據(jù)本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和丙方之間簽訂的，具有法律約束力的文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2