2024房屋建設(shè)施工協(xié)議模板

2024版房屋建設(shè)施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計單位）1.4丁方（監(jiān)理單位）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付期限4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程延期4.3工程交付4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保要求6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4丁方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.其他條款14.1通知與通訊14.2法律適用14.3爭議時的時間和地點14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程投資、組織施工、組織竣工驗收及支付合同價款的一方。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的一方。1.3丙方（設(shè)計單位）：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程設(shè)計、提供設(shè)計圖紙及技術(shù)指導(dǎo)的一方。1.4丁方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。第二條工程概況2.1工程名稱：____________。2.2工程地點：____________。2.3工程規(guī)模：____________。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)丙方提供的工程設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)完成土建、安裝、裝修等施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條合同價格及支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按月進(jìn)度支付；（3）一次性支付。3.3進(jìn)度付款：雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款比例和時間雙方另行約定。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方根據(jù)實際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付期限：甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。4.3工程交付：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行交付。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照____________執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求采購原材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第六條合同的履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)指導(dǎo)，或設(shè)計質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4丁方違約：丁方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督管理，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、技術(shù)資料等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：乙方應(yīng)尊重丙方的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：丙方發(fā)現(xiàn)乙方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。13.3合同副本效力：本合同副本在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知與通訊：各方應(yīng)以書面形式相互通知和通訊，通知和通訊地址如下：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________丁方：____________________14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議時的時間和地點：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在北京____________法院提起訴訟。14.4附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)布局、材料要求等信息，由丙方提供。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。2.附件二：施工方案和施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工的具體步驟、方法、安全措施等，由乙方提供。說明：施工方案和施工組織設(shè)計是乙方施工的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：工程預(yù)算書是雙方確定合同總價和支付依據(jù)的文件。4.附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進(jìn)度計劃是雙方約定工程交付時間的重要依據(jù)。5.附件五：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：材料和設(shè)備清單是乙方采購和甲方支付的依據(jù)。6.附件六：施工合同專用條款詳細(xì)要求：包含本合同中特殊約定的條款，如特殊工藝要求、保密協(xié)議等。說明：施工合同專用條款是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化。7.附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法是雙方進(jìn)行工程驗收的依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確施工過程中的安全管理制度和要求，包括安全培訓(xùn)、防護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議是保障施工安全的重要文件。9.附件九：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是保障施工過程中環(huán)境不受污染的文件。10.附件十：違約責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的判定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明：違約責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)是雙方在發(fā)生違約行為時判斷責(zé)任和進(jìn)行賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未履行其他合同義務(wù)示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合要求示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約。3.丙方違約行為：未按約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)指導(dǎo)設(shè)計質(zhì)量不符合要求示例說明：如果丙方未能在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙或技術(shù)指導(dǎo)，或者提供的設(shè)計質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約。4.丁方違約行為：未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督管理未履行其他合同義務(wù)示例說明：如果丁方未能按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程監(jiān)督管理，或者未履行其他合同義務(wù)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：在本合同中，任何一方未按照合同約