2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)1.3數(shù)據(jù)中心維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃使用范圍4.1使用目的4.2使用人數(shù)4.3使用時(shí)間5.租賃雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理7.維修與保養(yǎng)7.1設(shè)備維修7.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)7.3數(shù)據(jù)中心保養(yǎng)8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.1.1數(shù)據(jù)中心地址：____________1.1.2數(shù)據(jù)中心總面積：____________1.1.3數(shù)據(jù)中心提供的設(shè)備清單：a)服務(wù)器：品牌________，型號(hào)________，數(shù)量________b)存儲(chǔ)設(shè)備：品牌________，型號(hào)________，數(shù)量________c)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌________，型號(hào)________，數(shù)量________1.2設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)1.2.1出租方應(yīng)確保租賃設(shè)備正常運(yùn)行，并提供相關(guān)的技術(shù)支持。1.2.2出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，以幫助承租方正確使用設(shè)備。1.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運(yùn)行，并提供7x24小時(shí)的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控。1.3數(shù)據(jù)中心維護(hù)1.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和安全檢查。1.3.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合規(guī)證明。1.3.3出租方應(yīng)在發(fā)生故障時(shí)，盡快進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1若承租方希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后15天內(nèi)，書面答復(fù)承租方是否同意續(xù)約。2.3.3若出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條租賃使用范圍4.2使用人數(shù)：最多允許________人同時(shí)使用數(shù)據(jù)中心資源。4.3使用時(shí)間：24小時(shí)不間斷使用。第五條租賃雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1提供符合約定條件的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。5.1.2負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和管理工作。5.1.3確保數(shù)據(jù)中心的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任5.2.1按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。5.2.2遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動(dòng)。5.2.3按照約定的時(shí)間和人數(shù)使用數(shù)據(jù)中心資源。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.1.2承租方應(yīng)購買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于數(shù)據(jù)保險(xiǎn)、業(yè)務(wù)中斷保險(xiǎn)等。6.2安全管理6.2.1出租方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等，以保護(hù)數(shù)據(jù)中心的安全。6.2.2承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的安全規(guī)定，包括但不限于不得擅自復(fù)制、傳播或泄露數(shù)據(jù)中心的任何信息。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍a)設(shè)備故障排除b)軟件升級(jí)和維護(hù)c)網(wǎng)絡(luò)故障排除d)安全防護(hù)8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.2.1對(duì)于緊急技術(shù)支持請(qǐng)求，出租方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。8.2.2對(duì)于一般技術(shù)支持請(qǐng)求，出租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1出租方提供的一切技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場支持、遠(yuǎn)程支持、軟件升級(jí)等，均不收取額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1若出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2若出租方違反合同條款，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1若承租方未能按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若承租方違反合同條款，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、設(shè)備歸還等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄露后果13.3.1若一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租賃設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益1.3.1第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，不得優(yōu)于或劣于甲乙雙方的權(quán)益。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)2.1.1若本合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。2.2專業(yè)咨詢2.2.1本合同履行過程中，甲乙方可能需要專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。2.2.2甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，并支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方介入本合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任3.2.1第三方造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限制3.3.1甲乙方追償總額不超過本合同涉及的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1第三方選擇4.1.1甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等情況。4.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證實(shí)其資質(zhì)及能力。4.2第三方確認(rèn)4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。4.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方監(jiān)督5.1.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方定期提供工作進(jìn)展報(bào)告。5.2第三方協(xié)調(diào)5.2.1甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K。5.2.2甲乙方應(yīng)在合同中約定與第三方的溝通機(jī)制，確保信息暢通。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1若第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方解除合同6.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，可約定甲乙方在第三方違約時(shí)有權(quán)解除合同。6.2.2甲乙方解除合同后，有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密7.1.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.1.2甲乙方不得將第三方提供的資料用于合同約定范圍之外的目的。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)8.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.1.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的服務(wù)。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出9.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.1.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。9.2第三方替代9.2.1若第三方不能履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)選擇其他具備條件的第三方替代。9.2.2甲乙方與替代的第三方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條附件補(bǔ)充10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.1.1本合同附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議全文。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議明確出租方提供技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)出租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件五：安全管理制度數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明第三方對(duì)提供的服務(wù)、技術(shù)、資料等擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。2.出租方違反合同條款，導(dǎo)致承租方損失。