北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本

北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3竣工付款7.4質(zhì)量保證金第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工標(biāo)準(zhǔn)8.2施工安全8.3環(huán)保要求8.4保密義務(wù)第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工條件9.2配合與支持9.3現(xiàn)場管理9.4甲方代表第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3信息保密13.4法律適用第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中術(shù)語定義：（1）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的位于北京市X區(qū)X街道X號的裝修工程項(xiàng)目。（2）甲方：指北京X公司。（3）乙方：指X裝修工程有限公司。（4）工程預(yù)算：指甲方根據(jù)工程規(guī)模、材料成本等因素預(yù)估的工程總費(fèi)用。（5）工程進(jìn)度付款：指甲方按照工程進(jìn)度，按階段支付給乙方的工程款項(xiàng)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：乙方承擔(dān)甲方委托的位于北京市X區(qū)X街道X號的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。2.2工程地點(diǎn)：北京市X區(qū)X街道X號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和需求說明，乙方進(jìn)行具體施工。2.4工程預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總預(yù)算為人民幣X萬元整。第三條工程期限3.1開工日期：雙方約定，工程于年月日開工。3.2竣工日期：雙方約定，工程于年月日竣工。3.3工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方對工程進(jìn)行一定期限的保修，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得使用。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評估，雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式：雙方約定，工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款的方式進(jìn)行支付。7.2進(jìn)度付款：甲方按照工程進(jìn)度，按階段支付給乙方的工程款項(xiàng)。7.3竣工付款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余工程款項(xiàng)。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。8.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。8.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工條件：甲方應(yīng)保證施工場地及施工條件符合工程需求。9.2配合與支持：甲方應(yīng)給予乙方必要的配合與支持，確保工程順利進(jìn)行。9.3現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全與秩序。9.4甲方代表：甲方指派代表對工程進(jìn)行現(xiàn)場管理，代表有權(quán)對乙方施工情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方簽字確認(rèn)工程竣工，本合同終止。12.4合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：工程中所涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3信息保密：雙方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：為本合同的組成部分，詳見附件一。14.2施工方案：為本合同的組成部分，詳見附件二。14.3材料設(shè)備清單：為本合同的組成部分，詳見附件三。14.4其他技術(shù)文件：為本合同的組成部分，詳見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑布局、裝修設(shè)計(jì)、水電布線圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工步驟、施工方法、材料使用、進(jìn)度安排等。方案應(yīng)由乙方制定，并提交給甲方審批。乙方根據(jù)施工方案進(jìn)行施工。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。乙方根據(jù)清單采購材料和設(shè)備。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。文件應(yīng)由乙方制定，并提交給甲方審批。乙方根據(jù)技術(shù)文件進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付某階段工程進(jìn)度款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）未按約定提供施工場地或施工條件不符合工程需求，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：若甲方未能提供符合約定的施工場地，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）延期竣工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同總金額的千分之五。示例說明：若乙方未能按約定時(shí)間竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金。說明三：