2024學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1學(xué)校名稱與地址1.2學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司名稱與地址1.3學(xué)生的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍的分配與調(diào)整2.2宿舍的維護(hù)與修理2.3宿舍的安全與管理2.4宿舍公共設(shè)施的管理與維護(hù)第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1宿舍住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五條學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)生的權(quán)利5.2學(xué)生的義務(wù)第六條學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù)6.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)6.2宿舍管理服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)與賠償7.1學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的保險(xiǎn)責(zé)任7.2學(xué)生的人身與財(cái)產(chǎn)安全7.3賠償責(zé)任的確定與賠償方式第八條違約責(zé)任8.1學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的違約責(zé)任8.2學(xué)生的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.2送達(dá)的地址與方式第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1保密條款13.2第三方受益人13.3合同的副本第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1學(xué)校名稱與地址：甲方，大學(xué)，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2學(xué)生宿舍管理服務(wù)公司名稱與地址：乙方，宿舍管理服務(wù)公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3學(xué)生的定義：指在甲方學(xué)校注冊(cè)的全日制本?？粕?、研究生以及成人教育學(xué)生。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍的分配與調(diào)整：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，為學(xué)生分配宿舍，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行宿舍的調(diào)整。2.2宿舍的維護(hù)與修理：乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與修理工作，確保宿舍設(shè)施的正常使用。2.3宿舍的安全與管理：乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理工作，制定并執(zhí)行宿舍安全規(guī)章制度，確保宿舍安全。2.4宿舍公共設(shè)施的管理與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的管理與維護(hù)工作，包括公共衛(wèi)生的清潔、公共設(shè)備的維修等。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止：合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議；合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1宿舍住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生宿舍住宿費(fèi)用為每學(xué)期每人人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用根據(jù)宿舍的類(lèi)型和條件進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式：學(xué)生宿舍住宿費(fèi)用應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)學(xué)前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)支付。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還：宿舍住宿費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。在合同期限內(nèi)，如學(xué)生退宿，按照甲乙雙方約定退還部分宿舍住宿費(fèi)用。第五條學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)生的權(quán)利：學(xué)生享有分配到的宿舍使用權(quán)，享有宿舍內(nèi)的基本設(shè)施使用權(quán)，并有權(quán)提出宿舍設(shè)施的維修要求。5.2學(xué)生的義務(wù)：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和秩序，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第六條學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù)6.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)：學(xué)校應(yīng)提供學(xué)生宿舍的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍的分配與調(diào)整工作，并按照約定支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。6.2宿舍管理服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù)：宿舍管理服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供宿舍的管理與維護(hù)服務(wù)，確保宿舍的安全與秩序，并按照約定向?qū)W校支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。第二部分：合同的其他條款與附件第七條保險(xiǎn)與賠償7.1學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的保險(xiǎn)責(zé)任：學(xué)校應(yīng)為學(xué)生的人身安全購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，宿舍管理服務(wù)公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2學(xué)生的人身與財(cái)產(chǎn)安全：學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司應(yīng)采取措施保障學(xué)生的人身與財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治并通知家長(zhǎng)。7.3賠償責(zé)任的確定與賠償方式：如因?qū)W?；蛩奚峁芾矸?wù)公司的原因?qū)е聦W(xué)生人身或財(cái)產(chǎn)損失，學(xué)?；蛩奚峁芾矸?wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第八條違約責(zé)任8.1學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的違約責(zé)任：如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2學(xué)生的違約責(zé)任：學(xué)生未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退宿未提前通知或損壞宿舍設(shè)施等，應(yīng)照價(jià)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院：雙方同意選擇____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方學(xué)校所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件：合同的變更是指在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同的解除條件：合同解除是指在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址和第八條違約責(zé)任8.1學(xué)校與宿舍管理服務(wù)公司的違約責(zé)任：如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的____%作為違約金。8.2學(xué)生的違約責(zé)任：學(xué)生未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退宿未提前通知或損壞宿舍設(shè)施等，應(yīng)照價(jià)賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院：雙方同意選擇____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方學(xué)校所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件：合同的變更是指在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同的解除條件：合同解除是指在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址和時(shí)間內(nèi)送達(dá)。11.2送達(dá)的地址與方式：雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的地址。通知可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2第三方受益人：本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益影響，雙方同意，第三方不是本合同的當(dāng)事人，但有權(quán)依據(jù)本合同享有一定的權(quán)益。13.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方依據(jù)其與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的手續(xù)：第三方介入需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方追究責(zé)任的最高金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定，并由甲方和乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方不是甲方和乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴，第三方與甲方、乙方的關(guān)系僅為合同關(guān)系。4.2第三方與學(xué)生之間的關(guān)系：第三方不與學(xué)生建立任何直接的法律關(guān)系，學(xué)生與第三方之間的互動(dòng)，不代表甲方和乙方。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第五章第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第六章第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院：雙方同意選擇____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方學(xué)校所在地的人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本章節(jié)的條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。7.2本章節(jié)的條款如有與原合同沖突之處，以本章節(jié)的條款為準(zhǔn)。7.3本章節(jié)的修正不影響甲方和乙方之間的合同履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍分配與調(diào)整方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出宿舍的分配原則、分配流程以及調(diào)整方案。包括宿舍的類(lèi)型、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：宿舍維護(hù)與修理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出宿舍維護(hù)與修理的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括維修的項(xiàng)目、維修的質(zhì)量要求、維修的時(shí)間等。附件三：宿舍安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出宿舍的安全管理制度，包括宿舍的出入管理、消防安全管理、個(gè)人物品管理等。附件四：宿舍公共設(shè)施管理規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出宿舍公共設(shè)施的管理規(guī)范，包括公共設(shè)施的使用要求、維護(hù)保養(yǎng)等。附件五：學(xué)生宿舍住宿費(fèi)用支付指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明學(xué)生宿舍住宿費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。附件六：宿舍管理服務(wù)公司保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為宿舍管理服務(wù)公司購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額等。附件七：學(xué)生人身安全保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為學(xué)校為學(xué)生購(gòu)買(mǎi)的人身安全保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的日期、變更的事項(xiàng)等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括解除的日期、解除的事由等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供宿舍管理服務(wù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)