2024年建筑項(xiàng)目擔(dān)保人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目擔(dān)保人合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2建筑項(xiàng)目1.3擔(dān)保人1.4擔(dān)保金額1.5擔(dān)保期限第二條擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人責(zé)任2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保方式2.4擔(dān)保效力第三條擔(dān)保的撤銷與變更3.1撤銷條件3.2變更條件3.3撤銷與變更程序第四條擔(dān)保的履行4.1擔(dān)保人義務(wù)4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行期限第五條違約責(zé)任5.1擔(dān)保人違約5.2合同各方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)9.2強(qiáng)制性規(guī)定第十條合同的不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2修改條款第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章要求第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方甲方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目責(zé)任的公司或個(gè)人。乙方：指作為擔(dān)保人，為甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保的公司或個(gè)人。1.2建筑項(xiàng)目建筑項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的，位于____市的____項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為_(kāi)___。1.3擔(dān)保人擔(dān)保人：指乙方，愿意為甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保的公司或個(gè)人。1.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額：指乙方為甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)提供的擔(dān)保額度，為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限：指乙方為甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保的有效期限，自合同生效之日起至建筑項(xiàng)目竣工之日止。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保人責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)得到清償。如甲方無(wú)法履行債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.2擔(dān)保范圍乙方擔(dān)保的范圍包括甲方在建筑項(xiàng)目中的全部債務(wù)，包括但不限于工程款、材料款、人員工資等。2.3擔(dān)保方式乙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。2.4擔(dān)保效力乙方向甲方提供的擔(dān)保，自合同生效之日起具有法律效力。第三條擔(dān)保的撤銷與變更3.1撤銷條件有下列情形之一的，乙方可以撤銷擔(dān)保：（1）甲方全部債務(wù)已得到清償；（2）甲方與債務(wù)人協(xié)商一致，經(jīng)乙方同意撤銷擔(dān)保；（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以撤銷擔(dān)保的其他情形。3.2變更條件有下列情形之一的，乙方可以變更擔(dān)保：（1）甲方與債務(wù)人協(xié)商一致，經(jīng)乙方同意變更擔(dān)保；（2）法律、法規(guī)規(guī)定可以變更擔(dān)保的其他情形。3.3撤銷與變更程序乙方擬撤銷或變更擔(dān)保的，應(yīng)提前三十日通知甲方。甲方對(duì)撤銷或變更擔(dān)保有異議的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保的履行4.1擔(dān)保人義務(wù)乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定，確保甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)得到清償。4.2擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。4.4合同履行期限合同履行期限為建筑項(xiàng)目竣工之日。第五條違約責(zé)任5.1擔(dān)保人違約乙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。5.2合同各方違約除本合同另有約定外，合同各方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄合同履行地點(diǎn)的人民法院具有管轄權(quán)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密如乙方違反本條第1款的保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露而遭受的損失。第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)合同各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2強(qiáng)制性規(guī)定如合同約定與法律法規(guī)相悖，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件需要中止或解除合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同各方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同各方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明文件。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括建筑項(xiàng)目詳細(xì)資料、債務(wù)清單、擔(dān)保協(xié)議等。12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改條款合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市。14.3蓋章要求合同各方應(yīng)在本合同上加蓋公章和法定代表人或授權(quán)代表簽字。上述為2024年建筑項(xiàng)目擔(dān)保人合同的全部?jī)?nèi)容，請(qǐng)合同各方認(rèn)真閱讀、理解并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他參與建筑項(xiàng)目的主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入建筑項(xiàng)目，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)直接法律關(guān)系。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得工程款、材料款等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中的擔(dān)保條款。2.3甲方、乙方應(yīng)將第三方提供的擔(dān)保材料提交給對(duì)方備案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入建筑項(xiàng)目時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方因自身原因?qū)е滦抛u(yù)、財(cái)務(wù)狀況等發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。3.3第三方責(zé)任限額的告知甲方、乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額明確告知第三方，并要求第三方在相關(guān)文件上予以確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方、乙方的損失金額承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方如需將其在建筑項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)提前三十日通知甲方、乙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。5.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方同意后生效。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方如需退出建筑項(xiàng)目，應(yīng)提前三十日通知甲方、乙方，并說(shuō)明退出原因。6.2第三方退出程序第三方退出建筑項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方、乙方利益不受損害。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。7.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商修改合同。8.2第三方介入合同修改程序甲方、乙方應(yīng)將修改后的合同文本書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入訴訟管轄合同履行地點(diǎn)的人民法院具有管轄權(quán)。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方介入不可抗力事件第三方介入不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2第三方介入不可抗力后果因第三方介入不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3第三方介入不可抗力通知一方因第三方介入不可抗力事件需要中止或解除合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在建筑項(xiàng)目中所獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3第三方違約保密如第三方違反本條第1款的保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因保密信息泄露而第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證施工許可證建筑設(shè)計(jì)圖紙工程量清單施工進(jìn)度計(jì)劃2.債務(wù)清單工程款債務(wù)明細(xì)材料款債務(wù)明細(xì)人員工資債務(wù)明細(xì)3.擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件擔(dān)保人信譽(yù)證明文件擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告4.第三方合同第三方與甲方簽訂的合同副本第三方與乙方簽訂的合同副本5.第三方擔(dān)保材料第三方提供的擔(dān)保函第三方提供的擔(dān)保保證金證明6.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓文件第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知7.合同修改協(xié)議合同修改的書(shū)面協(xié)議合同修改的審批文件8.不可抗力事件證明自然災(zāi)害證明文件社會(huì)事件證明文件政府行為證明文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工場(chǎng)地未按合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任未按合同約定提供擔(dān)保材料未按合同約定履行其他義務(wù)3.第三方違約行為未按合同約定履行債務(wù)未按合同約定提供擔(dān)保未按合同約定履行其他義務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式：按照合同金額的____%計(jì)算違約賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：包括直接損失和間接損失示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的，位于____市的____項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為_(kāi)___。2.擔(dān)保人：指乙方，愿意為甲方在建筑項(xiàng)目中的債務(wù)提