2024臨時停車場空閑用地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024臨時停車場空閑用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1租賃場地用途5.2租賃場地禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)定13.2停車場安全管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息 1.1.1承租方名稱：____________ 1.1.2承租方地址：____________ 1.1.3承租方聯(lián)系人：____________ 1.1.4承租方聯(lián)系方式：____________1.2出租方信息 1.2.1出租方名稱：____________ 1.2.2出租方地址：____________ 1.2.3出租方聯(lián)系人：____________ 1.2.4出租方聯(lián)系方式：____________第二條租賃場地2.1場地位置：____________（具體到街道、門牌號碼）2.2場地面積：____________平方米2.3場地現(xiàn)狀：____________（描述場地現(xiàn)有設(shè)施、綠化情況等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月的____________日前4.3租金支付方式：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第五條租賃用途5.1租賃場地用途：____________（如臨時停車、貨物倉儲等）5.2租賃場地禁止用途：____________（如禁止明火、禁止亂丟垃圾等）第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：____________（如保持場地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行、定期修剪綠化等）6.2承租方維修責(zé)任：____________（如愛護場地內(nèi)設(shè)施、及時清理垃圾等）第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任：____________（如必須購買火災(zāi)保險、責(zé)任保險等）7.2出租方保險責(zé)任：____________（如已購買場地保險，涵蓋承租方使用期間的風(fēng)險）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任： 8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金的____________%。 8.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金的____________%。8.2承租方違約責(zé)任： 8.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付給出租方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________%。 8.2.2如果承租方提前終止合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金的____________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件： 10.1.1租賃期限的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。 10.1.2租金的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件： 10.2.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金的____________%。 10.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金的____________%。第十一條通知11.1通知方式：書面通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在租賃期限內(nèi)有效，通知期限為____________天。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件： 12.2.1一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益。 12.2.2一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 12.2.3合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)定： 13.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途。 13.1.2承租方不得在停車場內(nèi)進行違法活動。13.2停車場安全管理： 13.2.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場的安全。 13.2.2承租方應(yīng)遵守停車場的安全管理制度，配合出租方的安全管理工作。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對合同內(nèi)容進行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)甲乙方無法解決的問題，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)本合同的履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責(zé)任，除非第三方存在故意或者重大過失。5.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方上一年度向甲乙雙方提供的服務(wù)收入總額。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進行溝通，及時了解甲乙雙方的需求和意見，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，積極與甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，尋求解決方案。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因特殊原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與退出相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。9.2變更第三方不影響本合同的履行，原第三方應(yīng)配合新第三方的工作交接。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護10.1第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。10.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或者變更第三方的工作內(nèi)容。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。11.2如第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1本合同涉及的第三方介入爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）14.2簽字蓋章日期：____年____月____日。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本附加條款的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地使用規(guī)則附件四：租賃場地安全管理規(guī)定附件五：租金支付證明文件附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括場地大小、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。附件的說明：照片用于證明租賃場地的實際狀況，便于雙方在履行合同過程中對照。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。附件的說明：平面圖用于指導(dǎo)承租方合理利用租賃場地，確保合同履行。附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于場地使用時間、用途、禁止行為等。附件的說明：使用規(guī)則用于規(guī)范承租方在租賃場地內(nèi)的行為，確保場地合理使用。附件四：租賃場地安全管理規(guī)定詳細要求：安全管理規(guī)定應(yīng)包括場地安全防護措施、應(yīng)急處理流程等。附件的說明：安全管理規(guī)定用于保障租賃場地內(nèi)的安全，預(yù)防事故發(fā)生。附件五：租金支付證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件的說明：租金支付證明文件用于記錄和證明租金的支付情況。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等。附件的說明：維修服務(wù)協(xié)議用于規(guī)定雙方在維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費用支付證明等。附件的說明：保險單據(jù)用于證明承租方已購買所需保險，保障雙方利益。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件的說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件的說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中的解除事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃場地。2.甲方提前終止合同。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方提前終止合同。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約行為，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的10%。2.甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的20%。3.乙方違約行為，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。4.乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的15%。5.第三方違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付給甲方或乙方的損失賠償金。示例說明：1.如果甲方未能按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.如果甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。3.如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5