2024年房產(chǎn)中介區(qū)域合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介區(qū)域合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作區(qū)域定義第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2資源共享2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約條款第四條：合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條：業(yè)務(wù)操作規(guī)范5.1房源信息管理5.2客戶信息管理5.3交易流程管理第六條：傭金分配與結(jié)算6.1傭金分配比例6.2傭金結(jié)算方式6.3傭金結(jié)算時(shí)間第七條：技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間7.3技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量第八條：品牌與宣傳8.1品牌使用規(guī)定8.2宣傳活動(dòng)策劃8.3宣傳費(fèi)用分?jǐn)偟诰艞l：違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3違反保密條款的后果第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作區(qū)域定義合作區(qū)域?yàn)橹薪榉脚c合作方共同確定的具體房產(chǎn)交易區(qū)域。第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)中介方為合作方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、整理、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.2資源共享中介方與合作方應(yīng)相互提供所需的房產(chǎn)信息、客戶資源、業(yè)務(wù)支持等資源，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高業(yè)務(wù)效率。2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流中介方與合作方應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流活動(dòng)，提高雙方的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期合作期限為_(kāi)___年，自合作起始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。3.3合作續(xù)約條款合作期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約。如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，約定續(xù)約后的合作期限、條件等。第四條：合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利合作方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的房源信息、業(yè)務(wù)支持等服務(wù)，并享受合作優(yōu)惠政策。4.2合作方的義務(wù)合作方應(yīng)向中介方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息、客戶資源等，并遵守合作期間的業(yè)務(wù)規(guī)范和保密協(xié)議。第五條：業(yè)務(wù)操作規(guī)范5.1房源信息管理中介方負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理、推廣、更新等工作，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。5.2客戶信息管理中介方負(fù)責(zé)客戶信息的收集、整理、保密等工作，確?？蛻粜畔⒌恼鎸?shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。5.3交易流程管理中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合作方完成房產(chǎn)交易的整個(gè)流程，包括談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶等。第六條：傭金分配與結(jié)算6.1傭金分配比例中介方與合作方的傭金分配比例為_(kāi)___：____。6.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為每月一次，合作方可根據(jù)實(shí)際交易情況與中介方進(jìn)行傭金結(jié)算。6.3傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每月底，合作方應(yīng)按約定時(shí)間與中介方完成傭金結(jié)算。第八條：技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容中介方應(yīng)向合作方提供必要的房產(chǎn)交易相關(guān)信息和技術(shù)支持，包括市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢等。7.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間中介方應(yīng)在合作方提出技術(shù)支持請(qǐng)求后的____小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，并盡快提供相應(yīng)的技術(shù)支持。7.3技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量中介方應(yīng)保證提供技術(shù)支持的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，確保合作方能夠順利開(kāi)展房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。第九條：品牌與宣傳8.1品牌使用規(guī)定合作方應(yīng)在合作期間使用中介方的品牌進(jìn)行業(yè)務(wù)宣傳和推廣，并遵守中介方的品牌使用規(guī)范。8.2宣傳活動(dòng)策劃中介方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施合作期間的宣傳活動(dòng)，包括但不限于線上線下廣告、促銷活動(dòng)等。8.3宣傳費(fèi)用分?jǐn)傂麄骰顒?dòng)費(fèi)用由中介方與合作方按照約定的比例分?jǐn)偂＞唧w比例在合同附件中另行約定。第十條：違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于合作方未按約定提供房產(chǎn)信息、客戶資源，中介方未按約定提供技術(shù)支持、宣傳服務(wù)等情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償，具體比例在合同附件中另行約定。第十一條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致終止等。10.3合同終止后的處理合同終止后，合作方應(yīng)按照中介方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還中介方的品牌使用權(quán)、支付剩余傭金等。第十二條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露、復(fù)制、使用等。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同的附件說(shuō)明合同附件包括合作區(qū)域、傭金分配比例、品牌使用規(guī)范等具體事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易中的買家或賣家；（2）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)，如貸款、評(píng)估、過(guò)戶等；（3）參與交易過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方與第三方之間的關(guān)系甲方與第三方之間的交易行為，由雙方自行負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。2.2乙方與第三方之間的關(guān)系乙方與第三方之間的交易行為，由雙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2.3第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同約定的合作內(nèi)容、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定的業(yè)務(wù)操作規(guī)范、保密條款等，不得違反合同約定。4.2第三方信息的真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于提供虛假信息、違反合同約定等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償，具體比例在合同附件中另行約定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，彼此之間的交易行為互不干擾。6.2第三方與甲乙方的合作限制第三方在與甲方或乙方合作時(shí)，不得違反本合同約定的合作內(nèi)容、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修正。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同修正內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面修正協(xié)議。7.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同約定，并在合同附件中說(shuō)明。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照甲乙雙方達(dá)成的其他約定分擔(dān)。第九條：第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并遵守合同修正協(xié)議的內(nèi)容。9.2第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條：附件說(shuō)明10.1附件內(nèi)容附件包括第三方介入的具體情形、合同修正協(xié)議、違約金比例等詳細(xì)說(shuō)明。10.2附件的簽訂附件由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作區(qū)域詳細(xì)說(shuō)明具體合作區(qū)域的地理位置、范圍、特點(diǎn)等。2.傭金分配比例明細(xì)詳細(xì)列出傭金分配的比例計(jì)算方式、分配標(biāo)準(zhǔn)等。3.品牌使用規(guī)范明確品牌使用的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為等。4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。5.宣傳活動(dòng)策劃書具體宣傳活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、預(yù)算等。6.保密協(xié)議明確保密信息的范圍、使用限制、違反保密條款的后果等。7.違約金比例協(xié)議詳細(xì)列出違約金的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。8.合同修正協(xié)議明確合同修正的條件、程序、生效等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類型、地點(diǎn)、流程等。10.其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供虛假信息違約方提供與事實(shí)不符的房產(chǎn)信息或客戶資源。2.違反合同約定違約方未履行或違反合同約定的合作內(nèi)容、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。3.未按約定時(shí)間提供服務(wù)違約方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。4.未按約定支付傭金違約方未按照約定的比例或時(shí)間支付傭金。5.未經(jīng)允許使用品牌違約方未經(jīng)甲方或乙方允許，使用甲方或乙方的品牌。6.泄露保密信息違約方未經(jīng)授權(quán)泄露合同中的保密信息。7.其他雙方認(rèn)為需要約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指202