2024年征收集體土地補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收集體土地補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：協(xié)議的背景1.2：協(xié)議的目的第二條：土地征收范圍與面積2.1：征收土地的范圍2.2：征收土地的面積第三條：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2：安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條：補(bǔ)償款的支付方式與時(shí)間4.1：補(bǔ)償款的支付方式4.2：補(bǔ)償款的支付時(shí)間第五條：征收土地的實(shí)施步驟5.1：征收土地的程序5.2：征收土地的實(shí)施時(shí)間第六條：被征收人的權(quán)利與義務(wù)6.1：被征收人的權(quán)利6.2：被征收人的義務(wù)第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式第八條：違約責(zé)任8.1：雙方的違約責(zé)任第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件9.2：合同終止的條件第十條：合同的解釋與適用法律10.1：合同的解釋10.2：適用法律第十一條：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改條件11.3：合同的解除條件第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍12.2：保密信息的保密義務(wù)第十三條：合同的爭(zhēng)議解決方式13.1：爭(zhēng)議解決的方式第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：協(xié)議的背景甲方（征收方）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共利益的需要，決定對(duì)乙方（被征收方）集體土地進(jìn)行征收。1.2：協(xié)議的目的為確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本征收集體土地補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：土地征收范圍與面積2.1：征收土地的范圍甲方同意征收乙方位于_______的集體土地，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具體位置以甲方提供的征收土地紅線圖為準(zhǔn)）。2.2：征收土地的面積本次征收的土地面積為_______平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第三條：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。3.2：安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。3.3：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。第四條：補(bǔ)償款的支付方式與時(shí)間4.1：補(bǔ)償款的支付方式甲方同意將征收補(bǔ)償款支付給乙方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2：補(bǔ)償款的支付時(shí)間甲方承諾自征收土地交接完畢之日起_______日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付給乙方。第五條：征收土地的實(shí)施步驟5.1：征收土地的程序本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行征收土地的報(bào)批程序，待審批通過后開始實(shí)施征收。5.2：征收土地的實(shí)施時(shí)間甲方應(yīng)確保征收土地的工作在_______內(nèi)完成。第六條：被征收人的權(quán)利與義務(wù)6.1：被征收人的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得征收補(bǔ)償款，并對(duì)征收土地上的附著物和青苗進(jìn)行清理。6.2：被征收人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成土地征收工作，按時(shí)清理征收土地上的附著物和青苗，不得無故阻撓征收工作的進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1：雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件本協(xié)議在履行過程中，如因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2：合同終止的條件有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）征收土地任務(wù)完成，乙方的土地被完全征收；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條：合同的解釋與適用法律10.1：合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋。10.2：適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的修改條件本協(xié)議在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改，應(yīng)簽訂修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3：合同的解除條件有下列情形之一的，本協(xié)議解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）征收土地任務(wù)因不可抗力原因；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均屬于保密信息。12.2：保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。第十三條：合同的爭(zhēng)議解決方式13.1：爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義本協(xié)議所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下征收土地補(bǔ)償工作的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于征收土地的評(píng)估、補(bǔ)償款的審計(jì)和監(jiān)管、征收土地交付的見證等。第二條：第三方的選擇與指定2.1：第三方的選擇2.2：第三方的指定甲方應(yīng)在合同中明確指定第三方機(jī)構(gòu)，并通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)確認(rèn)接受該第三方機(jī)構(gòu)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，客觀、公正地完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與征收土地補(bǔ)償工作相關(guān)的信息。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2：第三方的利益第三方因提供介入服務(wù)而獲得的利益，應(yīng)按照甲方的約定進(jìn)行分配。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1：第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2：第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后_______日內(nèi)，支付約定的介入費(fèi)用。第六條：第三方介入過程中的爭(zhēng)議解決6.1：第三方介入過程中的爭(zhēng)議如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并明確寫入補(bǔ)充協(xié)議中。7.2：第三方責(zé)任限額的支付如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，提供介入服務(wù)。8.2：第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理。第九條：第三方介入的終止9.1：第三方介入的終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）第三方完成介入工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2：第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與征收土地補(bǔ)償工作相關(guān)的資料、文件等交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1：其他相關(guān)事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征收土地紅線圖詳細(xì)描述征收土地的具體位置、范圍和面積，以及土地使用現(xiàn)狀等信息。附件二：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、利益、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件四：征收補(bǔ)償款支付憑證記錄征收補(bǔ)償款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息。附件五：征收土地交付憑證證明征收土地已經(jīng)交付給乙方的相關(guān)文件，包括交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付雙方簽字等。附件六：征收土地補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函明確爭(zhēng)議解決的方式和雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的承諾。附件八：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款；2.乙方未按照約定時(shí)間清理征收土地上的附著物和青苗；3.第三方未按照約定完成介入工作；4.任何一方泄露保密信息；5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的責(zé)任由違約方承擔(dān)；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照約定時(shí)間清理征收土地上的附著物和青苗，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征用并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.被征收方：指集體土地的所有人或使用人，即本協(xié)議中的乙方。4.征收方：指依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收的政府部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)，即本協(xié)議中的甲方。5.第三方：指除甲乙雙