2024年征收集體土地補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收集體土地補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：協(xié)議的背景1.2：協(xié)議的目的第二條：土地征收范圍與面積2.1：征收土地的范圍2.2：征收土地的面積第三條：土地征收補償標準3.1：土地補償費的計算標準3.2：安置補助費的計算標準3.3：地上附著物和青苗補償費的計算標準第四條：補償款的支付方式與時間4.1：補償款的支付方式4.2：補償款的支付時間第五條：征收土地的實施步驟5.1：征收土地的程序5.2：征收土地的實施時間第六條：被征收人的權(quán)利與義務(wù)6.1：被征收人的權(quán)利6.2：被征收人的義務(wù)第七條：爭議解決方式7.1：合同履行過程中的爭議解決方式第八條：違約責任8.1：雙方的違約責任第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件9.2：合同終止的條件第十條：合同的解釋與適用法律10.1：合同的解釋10.2：適用法律第十一條：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改條件11.3：合同的解除條件第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍12.2：保密信息的保密義務(wù)第十三條：合同的爭議解決方式13.1：爭議解決的方式第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：協(xié)議的背景甲方（征收方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，為滿足社會經(jīng)濟發(fā)展和公共利益的需要，決定對乙方（被征收方）集體土地進行征收。1.2：協(xié)議的目的為確保征收工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本征收集體土地補償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：土地征收范圍與面積2.1：征收土地的范圍甲方同意征收乙方位于_______的集體土地，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具體位置以甲方提供的征收土地紅線圖為準）。2.2：征收土地的面積本次征收的土地面積為_______平方米（最終面積以實際測量為準）。第三條：土地征收補償標準3.1：土地補償費的計算標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地補償費的標準為每平方米_______元。3.2：安置補助費的計算標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地安置補助費的標準為每平方米_______元。3.3：地上附著物和青苗補償費的計算標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次征收土地上附著物和青苗補償費的標準為每平方米_______元。第四條：補償款的支付方式與時間4.1：補償款的支付方式甲方同意將征收補償款支付給乙方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2：補償款的支付時間甲方承諾自征收土地交接完畢之日起_______日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。第五條：征收土地的實施步驟5.1：征收土地的程序本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行征收土地的報批程序，待審批通過后開始實施征收。5.2：征收土地的實施時間甲方應確保征收土地的工作在_______內(nèi)完成。第六條：被征收人的權(quán)利與義務(wù)6.1：被征收人的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得征收補償款，并對征收土地上的附著物和青苗進行清理。6.2：被征收人的義務(wù)乙方應按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成土地征收工作，按時清理征收土地上的附著物和青苗，不得無故阻撓征收工作的進行。第八條：違約責任8.1：雙方的違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件本協(xié)議在履行過程中，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議內(nèi)容進行變更。變更事項應簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2：合同終止的條件有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）征收土地任務(wù)完成，乙方的土地被完全征收；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條：合同的解釋與適用法律10.1：合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議的，應提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行解釋。10.2：適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的修改條件本協(xié)議在履行過程中，如雙方認為需要修改，應簽訂修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3：合同的解除條件有下列情形之一的，本協(xié)議解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）征收土地任務(wù)因不可抗力原因；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均屬于保密信息。12.2：保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。第十三條：合同的爭議解決方式13.1：爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：其他相關(guān)事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義本協(xié)議所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成本協(xié)議項下征收土地補償工作的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于征收土地的評估、補償款的審計和監(jiān)管、征收土地交付的見證等。第二條：第三方的選擇與指定2.1：第三方的選擇2.2：第三方的指定甲方應在合同中明確指定第三方機構(gòu)，并通知乙方。乙方應在收到甲方通知后_______日內(nèi)確認接受該第三方機構(gòu)。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1：第三方的責任第三方應按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，客觀、公正地完成介入工作，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責。3.2：第三方的義務(wù)第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與征收土地補償工作相關(guān)的信息。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務(wù)費用。4.2：第三方的利益第三方因提供介入服務(wù)而獲得的利益，應按照甲方的約定進行分配。第五條：第三方介入的費用5.1：第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方簽訂的補充協(xié)議確定。5.2：第三方介入費用的支付甲方應在第三方完成介入工作后_______日內(nèi)，支付約定的介入費用。第六條：第三方介入過程中的爭議解決6.1：第三方介入過程中的爭議如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方的責任限額7.1：第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時約定，并明確寫入補充協(xié)議中。7.2：第三方責任限額的支付如第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按照甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議約定的責任限額進行賠償。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方應嚴格按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，提供介入服務(wù)。8.2：第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理。第九條：第三方介入的終止9.1：第三方介入的終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）第三方完成介入工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2：第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應將所有與征收土地補償工作相關(guān)的資料、文件等交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條：其他相關(guān)事項10.1：其他相關(guān)事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征收土地紅線圖詳細描述征收土地的具體位置、范圍和面積，以及土地使用現(xiàn)狀等信息。附件二：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件的復印件。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、利益、費用等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件四：征收補償款支付憑證記錄征收補償款的支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。附件五：征收土地交付憑證證明征收土地已經(jīng)交付給乙方的相關(guān)文件，包括交付時間、交付地點、交付雙方簽字等。附件六：征收土地補償費用明細表詳細列出征收土地的各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。附件七：爭議解決方式確認函明確爭議解決的方式和雙方對于爭議解決的承諾。附件八：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付征收補償款；2.乙方未按照約定時間清理征收土地上的附著物和青苗；3.第三方未按照約定完成介入工作；4.任何一方泄露保密信息；5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。責任認定：1.違約行為的責任由違約方承擔；2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；3.違約方的違約行為導致合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：如甲方未按照約定時間支付征收補償款，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照約定時間清理征收土地上的附著物和青苗，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地進行征用并給予補償?shù)男袨椤?.被征收方：指集體土地的所有人或使用人，即本協(xié)議中的乙方。4.征收方：指依法對集體土地進行征收的政府部門或授權(quán)機構(gòu)，即本協(xié)議中的甲方。5.第三方：指除甲乙雙