2024年房產(chǎn)中介聯(lián)合業(yè)務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介聯(lián)合業(yè)務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條業(yè)務(wù)合作2.1合作內(nèi)容2.2合作方式2.3合作區(qū)域第三條資源共享3.1資源共享內(nèi)容3.2資源共享方式3.3資源共享的限制條件第四條信息保密4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2技術(shù)支持范圍5.3培訓(xùn)與支持的實(shí)施方式第六條市場(chǎng)推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用分擔(dān)6.3推廣效果評(píng)估第七條業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)7.1協(xié)調(diào)機(jī)制7.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)7.3協(xié)調(diào)結(jié)果的執(zhí)行第八條利益分配8.1利益分配原則8.2利益分配比例8.3利益分配的計(jì)算方式第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行期限12.3合同履行監(jiān)督第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同的保存和歸檔第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為共同發(fā)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議主體甲方：X房產(chǎn)中介公司乙方：X房產(chǎn)中介公司1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)中介領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作，包括但不限于房源信息共享、客戶(hù)推薦、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)。第二條業(yè)務(wù)合作2.1合作內(nèi)容甲乙雙方將相互推薦優(yōu)質(zhì)房源和客戶(hù)，共同開(kāi)展房地產(chǎn)交易代理、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。2.2合作方式甲乙雙方通過(guò)線上線下渠道互相推廣房源和客戶(hù)信息，共同組織房地產(chǎn)講座、看房活動(dòng)等。2.3合作區(qū)域甲乙雙方在各自取得業(yè)務(wù)許可的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展合作，具體區(qū)域由雙方商定。第三條資源共享3.1資源共享內(nèi)容甲乙雙方將共享房源信息、客戶(hù)資源、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等有助于業(yè)務(wù)發(fā)展的相關(guān)信息。3.2資源共享方式甲乙雙方通過(guò)搭建信息共享平臺(tái)、定期召開(kāi)資源共享會(huì)議等方式進(jìn)行信息交流。3.3資源共享的限制條件甲乙雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將共享信息用于本協(xié)議范圍以外的用途，不得泄露給第三方。第四條信息保密4.1保密信息范圍甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等敏感數(shù)據(jù)。4.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。第八條利益分配8.1利益分配原則甲乙雙方按照各自貢獻(xiàn)的房源和客戶(hù)數(shù)量、交易金額等因素，協(xié)商確定利益分配比例。8.2利益分配比例甲乙雙方在合作協(xié)議中約定具體的利益分配比例，也可根據(jù)實(shí)際合作情況進(jìn)行調(diào)整。8.3利益分配的計(jì)算方式利益分配額根據(jù)實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易金額，按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方違反協(xié)議約定，影響合作正常進(jìn)行的，視為違約行為。9.2違約責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)按照違約程度和損失大小，協(xié)商確定違約責(zé)任。9.3違約賠償方式甲乙雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式可雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇仲裁的，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方按照約定的爭(zhēng)議解決方式，遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序甲乙雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方解除協(xié)議。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.2合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限完成各自義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。13.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附加條款的修改和補(bǔ)充甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充附加條款，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2合同簽署日期本協(xié)議于2024年雙方簽字（或蓋章）日期生效。14.3合同的保存和歸檔甲乙雙方應(yīng)將簽署的合同正本分別保存，并按公司內(nèi)部管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，但不得因此損害甲乙雙方的利益。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的業(yè)務(wù)操作和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。16.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方介入的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3甲乙雙方與第三方可就賠償責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行具體約定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的是業(yè)務(wù)合作關(guān)系，而非雇傭、代理或其他法律關(guān)系。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)和管理，確保合同的順利履行。19.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入的業(yè)務(wù)表現(xiàn)，如有必要，可協(xié)商更換第三方。19.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)建立健全的監(jiān)督機(jī)制，確保合同的履行質(zhì)量。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)。20.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方可就本合同的履行簽訂附加條款，補(bǔ)充約定第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。21.3附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同認(rèn)可。第二十二條合同的簽署與保存22.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同一并保存。22.2補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。22.3甲乙雙方和第三方應(yīng)分別保存補(bǔ)充協(xié)議的正本，并按公司內(nèi)部管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。本部分修正條款自補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：合作雙方的授權(quán)代表身份證明附件3：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)許可證書(shū)復(fù)印件附件4：房源信息登記表附件5：客戶(hù)信息登記表附件6：業(yè)務(wù)合作的具體操作流程附件7：資源共享協(xié)議附件8：信息保密協(xié)議附件9：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持的具體內(nèi)容附件10：市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件11：利益分配計(jì)算公式說(shuō)明附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)附件14：合同履行監(jiān)督機(jī)制說(shuō)明附件1：合作雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方需提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件2：合作雙方的授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：雙方授權(quán)代表需提供有效的身份證明文件，以證明其授權(quán)代表身份。附件3：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)許可證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方需提供有效的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)許可證書(shū)復(fù)印件，以證明其合法開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。附件4：房源信息登記表詳細(xì)要求：記錄房源的基本信息，包括房源位置、面積、價(jià)格等，以便雙方共享和查詢(xún)。附件5：客戶(hù)信息登記表詳細(xì)要求：記錄客戶(hù)的基本信息，包括客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式等，以便雙方共享和查詢(xún)。附件6：業(yè)務(wù)合作的具體操作流程詳細(xì)要求：明確雙方在合作過(guò)程中的具體操作流程，包括房源推薦、客戶(hù)推薦、交易代理等。附件7：資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：約定資源共享的具體內(nèi)容、方式和限制條件，以確保雙方在資源共享中的權(quán)益。附件8：信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合作過(guò)程中對(duì)涉及商業(yè)秘密和客戶(hù)信息保密的具體要求和責(zé)任。附件9：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持的具體內(nèi)容詳細(xì)要求：明確雙方在業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持方面的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。附件10：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：約定雙方在市場(chǎng)推廣方面的具體計(jì)劃和費(fèi)用分擔(dān)方式。附件11：利益分配計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確雙方利益分配的計(jì)算方式和公式，以確保公平合理。附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：列舉可能的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約賠償方式。附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和解決程序，以確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。附件14：合同履行監(jiān)督機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明雙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)制和程序，以確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按約定提供房源或客戶(hù)信息。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成業(yè)務(wù)操作。3.甲乙雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。3.違約方在收到違約通知后，應(yīng)