2024年建筑項(xiàng)目居間促成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目居間促成協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條居間服務(wù)的報(bào)酬3.1報(bào)酬金額3.2報(bào)酬支付方式第四條合同的有效期4.1有效期起止時(shí)間第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效條件11.1生效條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本合同所稱甲方，是指需要乙方提供居間服務(wù)的一方，其身份、名稱、地址、聯(lián)系方式等具體信息詳見附件一。1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托提供居間服務(wù)的一方，其身份、名稱、地址、聯(lián)系方式等具體信息詳見附件一。1.4本合同所稱建筑項(xiàng)目，是指甲方委托乙方進(jìn)行居間促成的具體建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等具體信息詳見附件二。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方作為居間服務(wù)提供者，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，包括但不限于投資方、施工方、設(shè)計(jì)方等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)信息、合作伙伴信息等，并協(xié)助甲方進(jìn)行篩選、評(píng)估和溝通。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以促成甲方與合作伙伴之間的合作。第三條居間服務(wù)的報(bào)酬3.1乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同約定的報(bào)酬金額向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬金額詳見附件三。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的報(bào)酬支付方式規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬支付方式詳見附件三。第四條合同的有效期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑項(xiàng)目實(shí)際完成之日止。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的信息。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方的報(bào)酬。（3）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任（1）乙方應(yīng)按約定提供居間服務(wù)，并盡最大努力促成甲方與合作伙伴之間的合作。（2）乙方應(yīng)保密甲方提供的非公開信息，不得向第三方泄露。（3）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條保密條款（1）甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。（2）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等涉及的商業(yè)秘密。6.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)及合同終止后，持續(xù)保密上述信息，并采取必要措施確保信息不被泄露。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。7.2如乙方未按約定提供居間服務(wù)，或未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。7.3如一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。（1）雙方同意變更或解除本合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)的。（4）一方嚴(yán)重違反本合同條款的。第十條法律適用與管轄10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的附件一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.2通知、函件等應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件一：甲方及建筑項(xiàng)目信息13.2附件二：乙方及居間服務(wù)信息13.3附件三：報(bào)酬金額、支付方式及違約金計(jì)算方式13.4附件四：其他約定事項(xiàng)第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與建筑項(xiàng)目或與建筑項(xiàng)目有關(guān)的其他各方，包括但不限于投資方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在建筑項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的的全部責(zé)任和后果，并不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意第三方介入建筑項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵循本合同約定的程序和條件。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合建筑項(xiàng)目的相關(guān)要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在建筑項(xiàng)目中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其在建筑項(xiàng)目中的費(fèi)用和損失，不得向甲方和乙方索賠。4.3甲方和乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方因自身行為導(dǎo)致的任何責(zé)任和后果。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，明確第三方的違約處理方式。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與其在建筑項(xiàng)目中的權(quán)益有關(guān)的事宜。第七條第三方信息的披露7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露與建筑項(xiàng)目有關(guān)的信息。7.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，保守甲方和乙方提供的信息，并不得泄露給第三方。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方如需退出建筑項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出建筑項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)履行其在退出前與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議中的義務(wù)。第九條第三方引起的爭(zhēng)議解決9.1如第三方引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件的修訂10.1附件中應(yīng)包含第三方介入后的相關(guān)約定，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、違約處理等。10.2附件中的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋公章或法定代表人簽字。第十一條合同的更新11.1本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)視為對(duì)本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的更新應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條合同的生效條件12.1本合同的修正及更新應(yīng)自甲方、乙方和第三方共同簽署之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同的修正及更新，應(yīng)以書面形式送達(dá)各方。13.2本合同的修正及更新，以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1本合同的修正及更新未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修正及更新一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方及建筑項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括但不限于甲方的企業(yè)資質(zhì)證明、甲方代表的授權(quán)書、建筑項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、建筑項(xiàng)目的施工許可證等。附件二：乙方及居間服務(wù)信息詳細(xì)要求：包括但不限于乙方的企業(yè)資質(zhì)證明、乙方代表的授權(quán)書、乙方的服務(wù)范圍說(shuō)明、乙方的歷史業(yè)績(jī)證明等。附件三：報(bào)酬金額、支付方式及違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：包括但不限于報(bào)酬的具體金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）、違約金的計(jì)算公式、支付時(shí)間點(diǎn)等。附件四：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的保密協(xié)議、爭(zhēng)議解決方式、合同的變更與解除條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付報(bào)酬、乙方未按約定提供居間服務(wù)、雙方未履行保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計(jì)算方式詳見附件三。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居