2024年建筑水電暖分包商合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水電暖分包商合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包商名稱及地址1.3合同范圍與工程描述第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整條件與方法2.3支付方式與時間表第三條工期與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點進度要求第四條質(zhì)量標準與要求4.1工程質(zhì)量標準4.2材料與設備要求4.3施工工藝與操作規(guī)范第五條合同的履行與保證5.1分包商義務與責任5.2發(fā)包方義務與責任5.3質(zhì)量與安全監(jiān)管第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件與程序第七條違約責任7.1分包商違約責任7.2發(fā)包方違約責任7.3違約賠償金額與方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條保險與保護9.1分包商保險要求9.2保險費用承擔9.3事故責任與賠償?shù)谑畻l保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件與程序11.3合同終止后的權利與義務第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3第三方受益人第十三條附件與附錄13.1合同附件清單13.2技術文件與施工圖紙13.3相關法律法規(guī)與標準規(guī)范第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3簽署人代表權證明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方名稱及地址注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2分包商名稱及地址注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同范圍與工程描述本合同工程名稱：（工程名稱）工程地點：（工程地點）工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工技術要求和本合同的約定，乙方負責完成本合同范圍內(nèi)的水電暖安裝工程。工程規(guī)模：工程總價：人民幣（大寫）：（總價）元整（小寫）：（總價）。第二條合同價格2.1工程總價本合同工程總價根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工技術要求和乙方報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。工程總價為人民幣（大寫）：（總價）元整（小寫）：（總價）。工程款支付按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。2.2價格調(diào)整條件與方法除合同約定的價格調(diào)整條件外，任何一方不得擅自調(diào)整工程價格。價格調(diào)整必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3支付方式與時間表本合同支付方式分為預付款、進度付款和驗收合格后的最終付款。預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的預付款。進度付款：按照工程實際進度，每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方確認后，支付該階段工程量的80%工程款。最終付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。第三條工期與進度3.1工程開工日期本合同工程開工日期為：（開工日期）。3.2工程竣工日期本合同工程竣工日期為：（竣工日期）。3.3關鍵節(jié)點進度要求乙方應按照甲方要求和國家相關標準，確保工程按期完成。甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。乙方應嚴格按照甲方的要求和國家相關標準，確保工程質(zhì)量和安全。第四條質(zhì)量標準與要求4.1工程質(zhì)量標準本合同工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2材料與設備要求乙方應按照甲方提供的材料和設備清單，提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的材料和設備。4.3施工工藝與操作規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第五條合同的履行與保證5.1分包商義務與責任乙方應按照本合同約定，完成本合同范圍內(nèi)的水電暖安裝工程，并保證工程質(zhì)量和安全。5.2發(fā)包方義務與責任甲方應按照本合同約定，按時支付工程款，提供施工場地和必要的施工條件。5.3質(zhì)量與安全監(jiān)管乙方應建立健全工程質(zhì)量和安全管理制度，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。乙方應嚴格按照甲方的要求和國家相關標準，確保工程質(zhì)量和安全。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同解除條件與程序合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除前，乙方應按照甲方要求完成工程，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：（仲裁地點），仲裁機構為：（仲裁機構）。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保險與保護9.1分包商保險要求乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，為工程購買并維持相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。9.2保險費用承擔乙方向保險公司支付保險費用。9.3事故責任與賠償工程保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險條款和甲方要求采取相應措施。如因乙方原因導致保險事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為：（保密期限）。10.3泄密責任如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件與程序本合同在工程驗收合格、乙方完成合同約定的義務后終止。11.3合同終止后的權利與義務合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并承擔因乙方原因造成的工程損壞修復費用。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復施工。12.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。12.3第三方受益人本合同任何條款均不得視為第三方受益人享有任何權利或利益。第十三條附件與附錄13.1合同附件清單附件一：施工圖紙附件二：施工技術要求附件三：工程材料和設備清單附件四：付款條款附件五：工程驗收標準13.2技術文件與施工圖紙技術文件和施工圖紙是本合同不可分割的組成部分，乙方應嚴格按照技術文件和施工圖紙進行施工。13.3相關法律法規(guī)與標準規(guī)范本合同的履行應遵守的國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范如下：（列舉）。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（簽署日期）。14.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3簽署人代表權證明簽署人：（簽署人姓名）系乙方授權代表，有權簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他方，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與工程建設的所有單位和個人，以及與工程有直接或間接利益關系的各方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量問題、工程進度延誤、安全事故處理、合同糾紛等。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方認為有必要第三方介入時，可協(xié)商確定第三方；（2）第三方介入前，應得到甲乙雙方的書面同意；3）第三方介入應按照甲乙雙方約定的方式進行，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟；（4）第三方介入結果對甲乙雙方具有約束力。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任，應以第三方與甲方、乙方之間的合同為準。第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的合同約定確定。如第三方與甲方、乙方之間的合同沒有約定賠償限額，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為本合同工程總價的一定比例。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用承擔第三方介入的費用，包括但不限于第三方報酬、差旅費、住宿費等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。4.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方介入費用。第五條第三方介入結果的執(zhí)行5.1第三方介入結果的效力第三方介入結果是甲乙雙方解決合同爭議的最終依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。5.2第三方介入結果的執(zhí)行甲乙雙方應按照第三方介入結果執(zhí)行，并承擔相應的義務。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入導致合同變更如第三方介入結果需要調(diào)整本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入不改變合同履行期限第三方介入不影響本合同約定的工程履行期限。第七條第三方介入與違約責任7.1第三方介入不影響違約責任的認定第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔違約責任。7.2第三方介入與違約賠償?shù)谌浇槿虢Y果確定的賠償金額，甲乙雙方應按照約定方式支付。第八條第三方介入與保險8.1第三方介入不影響保險效力第三方介入不影響乙方向保險公司支付保險費用，以及保險公司對工程保險事故的賠償責任。8.2第三方介入與保險索賠第三方介入結果確定的保險索賠金額，甲乙雙方應按照約定方式支付。第九條甲方、乙方的權利與義務9.1甲方權利與義務甲方應按照本合同約定履行義務，并協(xié)助乙方完成工程。甲方有權根據(jù)第三方介入結果，要求乙方承擔相應的義務。9.2乙方權利與義務乙方應按照本合同約定履行義務，并按照第三方介入結果承擔相應的責任。乙方有權根據(jù)第三方介入結果，要求甲方承擔相應的義務。第十條第三方介入與合同終止10.1第三方介入導致合同終止如第三方介入結果需要終止本合同，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入與合同終止后的權利與義務合同終止后，甲乙雙方應按照第三方介入結果，承擔合同終止后的權利與義務。第十一條附件與附錄11.1第三方介入相關文件附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方介入結果附件三：第三方介入費用支付憑證第十二條簽署與蓋章12.1合同簽署日期本合同修正協(xié)議簽署日期為：（簽署日期）。12.2合同正本與副本份數(shù)本合同修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3簽署人代表權證明簽署人：（簽署人姓名）系乙方授權代表，有權簽署本合同修正協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙2.施工技術要求3.工程材料和設備清單4.付款條款5.工程驗收標準6.監(jiān)理單位資質(zhì)證書7.設計單位資質(zhì)證書8.材料供應商資質(zhì)證書9.設備供應商資質(zhì)證書10.檢測機構資質(zhì)證書11.保險單據(jù)12.第三方介入?yún)f(xié)議13.第三方介入結果14.第三方介入費用支付憑證15.合同履行過程中的其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：乙方未能按照合同約定的工期完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復工程、支付違約金、承擔甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應按照甲方的要求修復工程，并支付相應的違約金。3.材料和設備不符合約定違約行為：乙方提供的材料和設備不符合合同約定的標準和要求。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于更換材料和設備、支付違約金、承擔甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如乙方提供的材料和設備不符合合同約定的標準和要求，乙方應按照甲方的要求更換材料和設備，并支付相應的違約金。4.未按約定支付工程款違約行為：甲方未能按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如甲方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.未按約定提供施工場地和條件違約行為：甲方未能按照合同約定的時間和方式提供施工場地和條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地和條件，應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。6.第三方介入導致的違約違約行為：第三方介入導致甲乙雙方未能按照合同約定的時間和方式履行義務。責任認定：根據(jù)第三方介入結果確定違約責任，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。