2024年度建筑設(shè)計(jì)合同標(biāo)的建筑項(xiàng)目描述及設(shè)計(jì)要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)合同標(biāo)的建筑項(xiàng)目描述及設(shè)計(jì)要求本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同標(biāo)的建筑項(xiàng)目描述1.4設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.設(shè)計(jì)成果與交付6.1設(shè)計(jì)成果要求6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果交付方式7.設(shè)計(jì)修改與變更7.1設(shè)計(jì)修改原因7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.設(shè)計(jì)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.一般條款12.1合同的履行12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止13.其他條款13.1設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)13.2溝通協(xié)調(diào)13.3法律法規(guī)遵守14.合同附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑設(shè)計(jì)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同標(biāo)的建筑項(xiàng)目描述本合同標(biāo)的為甲方所委托的×××項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.4設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，按照本合同約定的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，并符合國(guó)家和地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方應(yīng)完成的項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)完成的項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)概算等。第三條設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括但不限于：（1）國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；（2）×××?。ㄊ校┙ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范；（3）×××項(xiàng)目所在區(qū)域建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。3.2設(shè)計(jì)規(guī)范乙方在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循的國(guó)家及地方規(guī)范包括但不限于：（1）×××建筑防火規(guī)范；（2）×××建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范；（3）×××給排水規(guī)范；（4）×××電氣規(guī)范；（5）×××暖通規(guī)范。第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期整個(gè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)周期為××個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：（1）概念設(shè)計(jì)階段；（2）方案設(shè)計(jì)階段；（3）初步設(shè)計(jì)階段；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用為×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整），具體費(fèi)用明細(xì)如下：（1）概念設(shè)計(jì)費(fèi)用：××萬(wàn)元；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：××萬(wàn)元；（3）初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：××萬(wàn)元；（4）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：××萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段完成后，支付××%；（2）方案設(shè)計(jì)階段完成后，支付××%；（3）初步設(shè)計(jì)階段完成后，支付××%；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，支付××%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付比例和時(shí)間，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)成果與交付6.1設(shè)計(jì)成果要求乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方交付符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的設(shè)計(jì)成果。6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方交付設(shè)計(jì)成果。具體交付時(shí)間如下：（1）概念設(shè)計(jì)成果：××個(gè)月；（2）方案設(shè)計(jì)成果：××個(gè)月；（3）初步設(shè)計(jì)成果：××個(gè)月；（4）施工圖設(shè)計(jì)成果：××個(gè)月。6.3設(shè)計(jì)成果交付方式乙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、U盤(pán)、光盤(pán)等方式，將設(shè)計(jì)成果提交給甲方。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)概算等。第八條設(shè)計(jì)修改與變更8.1設(shè)計(jì)修改原因乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方需求、項(xiàng)目特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化和調(diào)整。8.2設(shè)計(jì)變更程序甲方認(rèn)為有必要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或變更時(shí)，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。乙方在接到變更請(qǐng)求后，應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在×個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案。變更方案經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)根據(jù)變更方案進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（1）甲方原因?qū)е碌淖兏?，由甲方承?dān)額外費(fèi)用；（2）乙方原因?qū)е碌淖兏梢曳匠袚?dān)額外費(fèi)用；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的變更，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。第九條設(shè)計(jì)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或許可他人使用設(shè)計(jì)成果。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意擅自泄露甲方保密信息等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的×%。10.3賠償金額因違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)。13.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)本合同附件一為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審查機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.1第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生的情形包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入特定第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)審查；（2）乙方根據(jù)合同約定需要與第三方合作完成設(shè)計(jì)任務(wù)；（3）設(shè)計(jì)成果需要經(jīng)過(guò)第三方機(jī)構(gòu)的審查或認(rèn)證；（4）項(xiàng)目施工過(guò)程中，第三方施工單位負(fù)責(zé)實(shí)際施工。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行各自職責(zé)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方委托甲乙雙方或單方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作的，應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定完成工作。19.第三方費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用包括但不限于：審查費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，支付相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，采取相應(yīng)措施。20.2違約責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償。21.第三方變更及解除21.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其責(zé)任。22.第三方與合同其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。22.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。23.第三方介入的合同修正本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修正和補(bǔ)充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。24.第三方介入的合同解除如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除與第三方的合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。25.第三方介入的合同終止本合同終止后，與第三方相關(guān)的約定仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至甲乙雙方與第三方之間的合同履行完畢。26.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。27.第三方介入的合同適用法律本合同及甲乙雙方與第三方之間的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是本合同的重要組成部分，詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)工作的需求和要求，包括但不限于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、城市規(guī)劃法、建筑法、合同法等。雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果；2.設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或變更；4.乙方未遵守設(shè)計(jì)保密義務(wù)；5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的×%；2.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償；3.因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：指國(guó)家或地方規(guī)定的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括建筑安全、防火、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等