2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱及內(nèi)容1.5合同金額第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條：承包方義務(wù)及責(zé)任3.1承包方的施工義務(wù)3.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)3.3承包方的安全施工義務(wù)3.4承包方的工程進(jìn)度及交付義務(wù)第四條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任4.1發(fā)包方的付款義務(wù)4.2發(fā)包方的配合義務(wù)4.3發(fā)包方的工程變更義務(wù)4.4發(fā)包方的工程驗(yàn)收義務(wù)第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保障措施第六條：工程進(jìn)度及交付6.1工程計(jì)劃進(jìn)度6.2工程實(shí)際進(jìn)度6.3工程交付時(shí)間及方式第七條：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款7.2付款方式及進(jìn)度7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法7.4付款憑證及審批流程第八條：工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的定義及處理9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算方法第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十一條：合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.3不可抗力事件的后果處理第十四條：其他條款14.1合同的修改及補(bǔ)充14.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓14.3合同的廢止及失效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)：工程位于市區(qū)路號。1.4工程名稱及內(nèi)容：工程名稱為建設(shè)項(xiàng)目，內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.5合同金額：合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于年月日由甲乙雙方簽字蓋章。2.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地市區(qū)路號簽訂。2.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。2.4合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起至工程竣工交付之日止。第三條：承包方義務(wù)及責(zé)任3.1承包方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身質(zhì)量責(zé)任。3.3承包方的安全施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和安全管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。3.4承包方的工程進(jìn)度及交付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并按照合同約定的方式交付工程。第四條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任4.1發(fā)包方的付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。4.2發(fā)包方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同約定的施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并提供乙方施工所需的場地、設(shè)備、材料等。4.3發(fā)包方的工程變更義務(wù)：甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。4.4發(fā)包方的工程驗(yàn)收義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付剩余合同價(jià)款。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.3工程質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第六條：工程進(jìn)度及交付6.1工程計(jì)劃進(jìn)度：工程計(jì)劃工期為個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件。6.2工程實(shí)際進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并按照合同約定的方式交付工程。6.3工程交付時(shí)間及方式：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行交付，交付方式可以是現(xiàn)場交付或者運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)。第七條：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)款：本合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。7.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照合同約定的付款進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價(jià)款。7.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)符合合同約定的條件，并按照合同約定的方法進(jìn)行調(diào)整。7.4付款憑證及審批流程：甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并按照合同約定的審批流程進(jìn)行審批。第八條：工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要對工程進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2工程變更的程序：工程變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。8.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方法進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。第九條：違約責(zé)任及賠償9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償金額的計(jì)算方法：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素，按照合同約定的方法進(jìn)行計(jì)算。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，法院為市中級人民法院。第十一條：合同解除及終止11.1合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。11.2合同終止的程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行終止手續(xù)，包括但不限于工程交接、價(jià)款結(jié)算等。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理現(xiàn)場、支付尾款等。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍：保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，具體期限詳見附件。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知對方。13.3不可抗力事件的后果處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條：其他條款14.1合同的修改及補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承及轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)對方備案。14.3合同的廢止及失效：合同廢止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理現(xiàn)場、支付尾款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。2.3第三方應(yīng)配合甲乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等事項(xiàng)。第三條：第三方介入的程序及條件3.1第三方介入應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明介入的原因、范圍、方式等。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，同意或拒絕第三方的介入，并在書面回復(fù)中明確回復(fù)意見。3.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及進(jìn)度，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)、責(zé)任能力等因素。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。6.3第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條：第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同的有效性和履行，合同的履行應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。8.2第三方介入終止的程序，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并報(bào)甲乙方備案。第九條：第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)符合第三方介入的書面協(xié)議和法律規(guī)定。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決的方式、地點(diǎn)及法院，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第十一條：第三方介入后的合同解除及終止11.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。11.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：第三方介入后的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。12.2第三方保密責(zé)任的承擔(dān)及期限，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第十三條：第三方介入后的不可抗力13.1第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施及后果處理，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第十四條：其他條款14.1合同的進(jìn)一步修改及補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。14.3合同的廢止及失效，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)說明附件二：工程地點(diǎn)、工程名稱及內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：合同金額詳細(xì)說明附件四：合同簽訂及生效詳細(xì)說明附件五：承包方義務(wù)及責(zé)任詳細(xì)說明附件六：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任詳細(xì)說明附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件八：工程進(jìn)度及交付詳細(xì)說明附件九：合同價(jià)款及支付詳細(xì)說明附件十：工程變更及調(diào)整詳細(xì)說明附件十一：違約責(zé)任及賠償詳細(xì)說明附件十二：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十三：合同解除及終止詳細(xì)說明附件十四：保密條款詳細(xì)說明附件十五：不可抗力詳細(xì)說明附件十六：其他條款詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)5.未按照合同約定的時(shí)間交付工程6.未按照合同約定的方式交付工程7.合同一方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方8.合同一方未經(jīng)對方同意，擅自對工程進(jìn)行變更9.合同一方未按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用10.合同一方未按照合同約定提供施工條件或材料違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算：根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素，按照合同約定的方法進(jìn)行計(jì)算。3.合同解除或終止：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方未按照合同約定的時(shí)間交付工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方法要求承包方支付違約金。如果承包方的違約行為導(dǎo)致甲方損失超過違約金金額，甲方還有權(quán)要求承包方賠償超過違約金部分的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同的履行。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。6.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或合同約定而失去法律效力。7.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。8.保密信息：指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.合同終止：指合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同的履行。1.不可抗力事件：本合同中不可抗力事件的定義及范圍，適用于合同履行過程中的不可抗力情況。2.合同解除：本合同中合同解除的條件及程序，適用于合同一方或雙方終止合同履行的情況。4.合同轉(zhuǎn)讓：本合同中合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序，適用于合同一方將合同權(quán)利