2024年度建筑工程塔吊租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程塔吊租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊1.4租賃期第二條租賃物品的描述2.1塔吊型號(hào)2.2塔吊數(shù)量2.3塔吊的交付和驗(yàn)收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條出租方的義務(wù)5.1提供塔吊5.2保證塔吊的安全性能5.3維修和保養(yǎng)第六條承租方的義務(wù)6.1支付租金6.2使用塔吊的規(guī)定6.3塔吊的保養(yǎng)和維護(hù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)的辦理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約8.2承租方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的繼承第十一條附件11.1塔吊技術(shù)參數(shù)11.2租賃合同專用條款第十二條簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條生效條件13.1合同的生效日期13.2合同失效的條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定，租賃和使用塔吊的期限，自塔吊交付之日起至租賃期滿之日止。第二條租賃物品的描述2.1塔吊型號(hào)2.2塔吊數(shù)量2.3塔吊的交付和驗(yàn)收塔吊的交付和驗(yàn)收按照雙方約定的方式進(jìn)行，雙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)對(duì)塔吊的數(shù)量、外觀及功能進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日之日起開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期至年月日止。3.3租賃期的延長如雙方同意延長租賃期，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長后的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃塔吊的租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/日。4.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：X賬號(hào)：X第五條出租方的義務(wù)5.1提供塔吊出租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供塔吊給承租方使用。5.2保證塔吊的安全性能出租方應(yīng)保證租賃的塔吊安全性能良好，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃的塔吊進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條承租方的義務(wù)6.1支付租金承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。6.2使用塔吊的規(guī)定承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程使用塔吊，確保安全生產(chǎn)。6.3塔吊的保養(yǎng)和維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃的塔吊進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。如因承租方原因?qū)е滤鯎p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約出租方如未按照本合同約定提供塔吊，或提供的塔吊不符合安全性能要求，或未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)塔吊，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的直接損失。8.2承租方的違約承租方如未按照本合同約定支付租金，或未按約定使用塔吊，或未按約定時(shí)間進(jìn)行塔吊的保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的直接損失。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍出租方應(yīng)為本合同約定的塔吊辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.2保險(xiǎn)的辦理保險(xiǎn)辦理應(yīng)按照我國法律法規(guī)及保險(xiǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給承租方備案。第十條其他條款10.1合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同的解除雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同的繼承本合同的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系應(yīng)由雙方承擔(dān)，如一方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同對(duì)承受其權(quán)利義務(wù)的繼受方具有約束力。第十一條附件11.1塔吊技術(shù)參數(shù)附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃的塔吊的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于塔吊的高度、起重量、臂長等。11.2租賃合同專用條款附件中應(yīng)包含本合同的專用條款，包括但不限于塔吊的交付和驗(yàn)收、租金支付期限和方式等。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X。12.3簽署人出租方簽署人為：X，職務(wù)：X。承租方簽署人為：X，職務(wù)：X。第十三條生效條件13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效的條件本合同在下列條件滿足之一時(shí)失效：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意解除本合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念和責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)因履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方與甲乙方的劃分2.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同約定執(zhí)行。2.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同約定執(zhí)行。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方義務(wù)的具體內(nèi)容第三方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并確保其質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢其義務(wù)。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)因其履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的約定金額為限。4.2第三方責(zé)任的免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）第三方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的損失。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的認(rèn)定第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通應(yīng)通過本合同約定的方式進(jìn)行。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)應(yīng)通過本合同約定的方式進(jìn)行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更本合同約定的第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除本合同約定的第三方介入事項(xiàng)解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃的塔吊的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于塔吊的高度、起重量、臂長、制造商信息、型號(hào)等。附件二：租賃合同專用條款包含本合同的專用條款，包括但不限于塔吊的交付和驗(yàn)收、租金支付期限和方式、租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。附件五：租賃物品交付記錄記錄租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按照約定提供塔吊或提供的塔吊不符合安全性能要求。2.出租方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)塔吊，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按約定使用塔吊，或未按約定時(shí)間進(jìn)行塔吊的保養(yǎng)和維護(hù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失。示例說明：如果出租方未按照約定提供塔吊，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠