2024年個(gè)人留學(xué)貸款購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人留學(xué)貸款購房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3留學(xué)貸款1.4購房合同第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條信息保護(hù)與保密10.1信息保護(hù)10.2保密義務(wù)第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定第十三條附件第十四條簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：本合同借款人，[甲方姓名]，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，身份證號為[甲方身份證號碼]。1.2乙方（貸款人）：[乙方名稱]，根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。1.3留學(xué)貸款：指乙方為甲方提供的，用于甲方留學(xué)目的的貸款。1.4購房合同：指甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的，購買房產(chǎn)的合同。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：乙方同意向甲方提供總額為[貸款金額]的留學(xué)貸款。2.2貸款用途：甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于[留學(xué)國家]的[留學(xué)學(xué)校名稱]的留學(xué)學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)及其他與留學(xué)相關(guān)的費(fèi)用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限：貸款期限為[貸款開始日期]至[貸款結(jié)束日期]，共計(jì)[貸款期限（月數(shù)）]個(gè)月。3.2還款方式：甲方同意按照乙方的規(guī)定，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。第四條貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率：貸款年利率為[貸款利率]%。4.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括貸款利息、貸款手續(xù)費(fèi)、逾期罰息等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方的規(guī)定執(zhí)行。第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式：甲方同意提供[擔(dān)保人姓名]作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2抵押物：甲方同意將[抵押物描述]作為抵押物，抵押給乙方，以保障乙方貸款的安全。第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方留學(xué)簽證獲批準(zhǔn)并抵達(dá)留學(xué)國家之日起正式履行。6.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方提前完成留學(xué)并回國，且履行完還款義務(wù)，本合同自動解除。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定利率收取利息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條信息保護(hù)與保密10.1信息保護(hù)：雙方應(yīng)保證在合同履行過程中獲取的對方相關(guān)信息的安全，不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件包括：1.甲方留學(xué)簽證復(fù)印件2.甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件第十四條簽署日期與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]由雙方簽字蓋章后生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，如第三方未履行或未正確履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2留學(xué)服務(wù)方介入：甲方在留學(xué)過程中，如需留學(xué)服務(wù)方的協(xié)助，甲方應(yīng)與留學(xué)服務(wù)方簽訂書面協(xié)議，明確留學(xué)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。2.3其他第三方介入：如本合同履行過程中，需其他第三方提供協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)與該等第三方簽訂書面協(xié)議，明確該等第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的合同修改3.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，不得超過甲方、乙方因第三方未履行義務(wù)而實(shí)際遭受的損失。第五條第三方違約處理5.1第三方如未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方、乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。6.2甲方、乙方不得擅自解除與第三方的書面協(xié)議，如確需解除，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定的方式解除。第七條第三方信息保護(hù)與保密7.1第三方應(yīng)保證在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息的安全，不得泄露給第三方。7.2第三方如因履行本合同而獲取甲方、乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方法律適用與爭議解決8.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。8.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方留學(xué)簽證復(fù)印件附件2：甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件4：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件附件5：中介方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：留學(xué)服務(wù)方協(xié)助協(xié)議復(fù)印件附件7：其他第三方協(xié)助協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：留學(xué)簽證復(fù)印件，應(yīng)提交簽證頁面的復(fù)印件，且簽證有效期應(yīng)覆蓋本合同履行期間。附件2：購房合同復(fù)印件，應(yīng)包括合同封面、簽字頁和主要條款頁面的復(fù)印件。附件3：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件，應(yīng)提交擔(dān)保人的身份證或者其他有效身份證明文件的復(fù)印件。附件4：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件，應(yīng)包括抵押物所有權(quán)證書或者其他證明抵押物權(quán)屬的材料復(fù)印件。附件5：中介方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件6：留學(xué)服務(wù)方協(xié)助協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確留學(xué)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件7：其他第三方協(xié)助協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確其他第三方的協(xié)助內(nèi)容、協(xié)助費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定時(shí)間還款。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。4.乙方未按約定利率收取利息。5.擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)。6.抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)或存在爭議。7.中介方未按約定提供服務(wù)。8.留學(xué)服務(wù)方未按約定協(xié)助甲方留學(xué)。9.其他第三方未按約定提供協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：甲方未能在約定的還款日期還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：乙方未能在約定的放款日期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的租房等相關(guān)費(fèi)用。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.抵押物權(quán)屬爭議：如抵押物權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由爭議方承擔(dān)責(zé)任。示例：抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由提供不真實(shí)證明的一方承擔(dān)責(zé)任。5.中介方違約責(zé)任：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)支付違約金。6.留學(xué)服務(wù)方違約責(zé)任：留學(xué)服務(wù)方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：留學(xué)服務(wù)方未按約定協(xié)助甲方留學(xué)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，留學(xué)服務(wù)方應(yīng)支付違約金。7.其他第三方違約責(zé)任：其他第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：其他第三方未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其他第三方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.等額本息還款方式：甲方按照約定的期限，每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。3.