消防設施器材維護的管理制度（33篇）

消防設施器材維護的管理制度（33篇）消防設施器材維護的管理制度（精選33篇）消防設施器材維護的管理制度篇11.目的規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。2.適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的管理。3.職責3.1消防管理中心負責消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。3.2消防管理中心具體負責消防器材的管理。4.程序要點4.1登記入庫4.1.1從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標準，驗證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標準的一了;律退回采購。4.1.2對符合標準的消防器材進行入庫登記。4.2領用與歸還4.2.1臨時領用的消防器材須經(jīng)消防管理中心班組長登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。4.2.2平時用的訓練器材由消防管理中心班組長領出。訓練完后統(tǒng)一送還倉庫保管。4.2.3配置在每個消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值消防員簽字確認，并進行班次登記移交。4.2.4配置在各部門、公共娛樂場所、電房、小區(qū)樓宇、小區(qū)安全員亭的消防器材，由消防管理中心主觀和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監(jiān)督其部門員工保管，消防管理中心定時檢查。4.2.5機電維修部、園林綠化部或其他部門須借用消防器材時，須經(jīng)主觀經(jīng)理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈涼干，由消防管理中心班長簽收后入庫保管，班長填寫《消防器材借用登記表》。4.3使用與維護4.3.1戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：a)戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救;b)戰(zhàn)斗服應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上;c)不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼損壞時應申購調(diào)換d)戰(zhàn)斗靴不能用作便靴;e)應將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統(tǒng)一放置，便于快速接警出動時使用。4.3.2水帶、水槍：a)水帶(含接口)和水槍應合理配置于小區(qū)樓宇樓層的消防栓(箱)內(nèi)、小區(qū)各安全員亭里;b)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練;c)水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗亭或消防箱內(nèi));d)水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開;e)平時訓練用水帶(水槍)時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損;f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：a)使用時應先測試安全繩的靜電負荷，檢查其牢固性，確認無任何斷裂現(xiàn)象，方可使用;b)使用安全鉤時應先檢查各部件的動作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發(fā)現(xiàn)問題停止使用;c)安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動部件要轉(zhuǎn)動靈活。當出現(xiàn)破損、灼傷、惡化、磨損及變形時，不能用于高空作業(yè);d)高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無腐蝕及磨損;e)平時應刷洗干凈、涼干后統(tǒng)一放置在貨架上。4.3.4消防斧及消防腰斧：a)消防斧和消防腰斧用于火場破折;b)消防斧應注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;c)消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。4.3.5消防電話、對講機、巡邏單車：a)消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘;b)對講機按《安全員警用器械管理標準作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點執(zhí)行;c)工衣由消防管理中心班長統(tǒng)一保管和發(fā)放;d)巡邏單車應防雨淋和日曬，經(jīng)常擦拭，保持干凈光亮。單車只能在防火檢查時專用，不能駛出小區(qū)和借給他人使用。4.3.6登高二節(jié)拉梯(6米拉梯)：a)二節(jié)拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶;b)二節(jié)拉梯在使用時應檢查：--梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動;--梯登、側(cè)板等竹木部位是否折斷或損壞;--拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現(xiàn)問題及時更換零部件或修理。c)二節(jié)拉梯應置于干燥、通風的地方，防梯身變形、彎曲。4.3.7室外消防栓：a)室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應每月逐個出水實驗;b)消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉(zhuǎn)動啟閉桿，加注潤滑油;c)用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好;d)打開消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關(guān)閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象;e)外表油漆剝落及時修補;f)消除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準堆放任何物品。4.3.8滅火器(“1211”滅火器)：a)滅火器配置在小區(qū)安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內(nèi)，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房內(nèi)均配備有推車式“1211”滅火器;b)滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈震動。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10C--55C;c)壓力表指針是否早綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝);d)鉛封是否完好(一經(jīng)開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封);e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗標志;f)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。4.4器材保管4.4.1消防管理中心班長應做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。4.4.2保管要求：a)消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;b)必須保持干凈、整潔、無積塵;c)存放的器材必須在接警時能及時取用;d)所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經(jīng)主管經(jīng)理同意;e)各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內(nèi)容放置;f)存放的環(huán)境溫度適宜;g)配置在小區(qū)安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進行登記移交，消防管理中心進行監(jiān)督檢查。4.5維修保養(yǎng)4.5.1消防管理中心班組長和機動消防員每天巡檢時，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養(yǎng)。4.5.2消防管理中心主管根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。4.5.3一般維修由消防管理中心主管負責指導維修。4.5.4需外委維修(或公安消防部門有特殊規(guī)定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。4.6消防管理中心主管監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應有完整的記錄，消防管理中心班長認真填寫《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統(tǒng)計表》，并將各類表格歸檔保管，保存期3年。消防設施器材維護的管理制度篇2一、制定本制度的目的及范圍目的：迅速撲滅火災，保障公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全，確保業(yè)主安居樂業(yè)。范圍：適用于本公司管理的各項目。二、各崗位的相關(guān)職責管理處經(jīng)理為消防責任人辦公室職員、保安人員、工程人員、清掃工和綠化工為義務消防員。三、工作方法（一）、消防管理與設備維護1、加強防火管理，強化防火宣傳、普及消防知識，定期對住戶進行防火常識教育和緊急救生訓練。2、經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正違章，整改火險隱患。3、根據(jù)轄區(qū)內(nèi)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)具體情況，制定相關(guān)消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。4、接到火災報警后，根據(jù)災情向消防機關(guān)報警，同時組織有關(guān)人員迅速趕赴現(xiàn)場，啟用消防工具設施進行撲救，并協(xié)助有關(guān)部門查清火災原因。5、火災報警智能操作系統(tǒng)，由專職人員操作、管理、維護，其他人員不得隨意觸動。消防設備維修后，必須恢復原始狀態(tài)，不得隨意更改安裝位置、傳輸線路。6、消防系統(tǒng)主機操作人員，每天對主機進行自檢，工程維修人員負責對終端設備（煙感、溫感傳輸電纜）定期檢查、維護保養(yǎng)，并按制度要求做好檢查維修記錄。7、定期對區(qū)內(nèi)消防設施、器材，定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保各類消防設施、器材處于良好備用狀態(tài)，并做好檢查、維修記錄。8、對消防設備進行檢查、維修、試驗，應提前報告有關(guān)部門，做好防范措施。樓內(nèi)消防設施和器材，每年檢修不得少于二次。9、消防設備故障維修，一般不得超過8小時，若在8小時內(nèi)無法排除故障，應將故障原因、解決方案、時間上報上級管理部門，限期解決。并通知用戶做好應急措施。（二）、消防管理規(guī)定1、根據(jù)消防管理規(guī)定，有下列情形之一的，分情節(jié)輕重，分別處罰，情節(jié)嚴重者移交有關(guān)部門處理。（1）、轄區(qū)內(nèi)嚴格禁止超負荷用電，禁止私拉、亂接臨時用電線路。（2）、室內(nèi)外改線，增加用電設備需報管理部門同批準，派專職人員處理。（3）、不得私自占用消防通道，在樓道堆放雜物，可燃物。（4）、不準改變、拆除、封堵消防設施，不得損壞消防設備和器材。（5）、不準在轄區(qū)內(nèi)堆放易燃易爆物品和有毒物品。2、有下列情況之一的，責令停業(yè)，并分別情況，處直接責任人進行相應處罰。（1）、未經(jīng)物業(yè)管理部門許可，強行進行室內(nèi)裝修的。（2）、室內(nèi)裝修所用材料，不符合防火要求，不進行防火處理。（3）、燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實的。3、各業(yè)主、住戶必須服從消防管理人員的管理，不得妨礙消防管理人員依法行施職責。對不聽勸阻者，造成嚴重后果者，報請有關(guān)部門批準處行政拘留和依法追究刑事責任。4、物業(yè)管理部門應經(jīng)常組織、指導住戶居民進行撲救初期火災和安全疏散演練。當災情發(fā)生時根據(jù)火情及時撥打火警求救電話，并積極組織轄區(qū)內(nèi)人員撲救火災，疏散易燃易爆物品。5、建議業(yè)主委員會解決中下層樓房出現(xiàn)災情、高層居住人員的逃生問題，增設高空救生設備器材。消防設施器材維護的管理制度篇3一、為保證消防設施設備的正常運行，學校必須加強日常的消防設施設備維修保養(yǎng)工作。二、消防設施必須經(jīng)具有資質(zhì)的.檢測機構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。三、學校必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設施設備。四、學校應當委托具有消防設施維護保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設施設備維護保養(yǎng)出具月報告書。五、學校應當對消防設施設備按照規(guī)定時間進行維修保養(yǎng)。消防設施器材維護的管理制度篇4一、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。二、消防設施及消防設備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。三、消防設施和消防設備定期測試（一）煙、溫感應報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，主管部門參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。（二）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其性能是否完好。（三）正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。（四）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。（五）其它消防設備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。四、消防器材管理：（一）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。（二）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。（三）對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。（四）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。消防設施器材維護的管理制度篇5一、消防設施器材維護實行定期維護保養(yǎng)制度，具體由保衛(wèi)科組織實施，各部門發(fā)現(xiàn)消防設施器材出現(xiàn)的問題要及時向保衛(wèi)科報告，維修不及時或管理不當將追究相關(guān)負責人的責任。二、消防設施器材日常管理實行部門歸口管理，各部門對本責任區(qū)內(nèi)的消防設施器材的完好有效情況負責，并確定專人具體負責。三、與具有建筑消防設施維護保養(yǎng)能力的單位簽訂維護保養(yǎng)合同，每月進行一次維護保養(yǎng)，出具維護保養(yǎng)報告書，每年至少進行一次功能檢測，確保其正常使用。四、火災自動報警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進行清洗，以后每3年清洗一次。五、滅火器至少每年委托維修單位對所有滅火器進行一次檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。必須落實滅火器報廢制度，超過使用期限的滅火器予以強制報廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時間等有關(guān)情況。六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查，修補缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進行一次測定；每季度對報警閥進行一次放水試驗，對管道控制閥進行一次檢修；每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備的水位和壓力進行一次全面檢查；消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次并模擬自動控制啟動運轉(zhuǎn)一次；內(nèi)燃機驅(qū)動消防水泵每周運轉(zhuǎn)一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗；每月對全部噴頭進行一次外觀檢查；室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。七、不準隨便動用火災區(qū)域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時報告。消防設施器材維護的管理制度篇6(一)消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。(二)對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。(三)滅火器維護管理要求：1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。(四)消火栓維護管理要求：1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。2、消火栓應有明顯標識。3、消火栓箱不應上鎖。4、消火栓箱內(nèi)配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。(五)其他消防設施應當按照有關(guān)規(guī)定落實維護保養(yǎng)。(六)消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。消防設施器材維護的管理制度篇71、消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制；2、控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責任心，能熟練操作設備；3、值班人員在控制中心不準吸煙、喝酒、會客，不準進行其他與工作無關(guān)的活動；4、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應由其他輪值人員頂替方可離開；5、控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動操作檢查；6、消防控制中心的設備外觀不附有灰塵為合格；7、控制中心的設備出現(xiàn)故障當班人員無法排除時，應第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修；8、控制中心出現(xiàn)報警信號，首先打電話至報警部位查明真假情況，如若誤報，立即消除；如發(fā)現(xiàn)異常情況或火警，先通知值班保安員，同時報告管理處主任。事故處理完畢后，填寫信號發(fā)生的時間、地點、真假、結(jié)論等記錄。9、每班當值人員都要填寫控制設備的運行記錄，運行過程中發(fā)現(xiàn)誤報時應填寫其時間、地點等，以方便查明原因；10、控制中心的記錄材料屬設備檔案資料，應長期保存；11、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告管理處主任并存檔。消防設施器材維護的管理制度篇81、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。2、消防設施及消防設備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。3、消防設施和消防設備定期測試。4、消防器材管理：(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。(2)派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。(3)對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報學校領導。(4)消防器材指定專人負責。消防設施器材維護的管理制度篇9為確保學院財產(chǎn)安全及師生生命安全，學院在教學樓、實驗室等區(qū)域配備了消火栓、滅火器等消防設施，以備火險發(fā)生時進行自救。為規(guī)范管理，規(guī)定如下：一、加強對消火栓的維護保養(yǎng),如發(fā)現(xiàn)損壞,應當及時修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。二、滅火器固定于箱內(nèi)，放置在明顯位置，以方便使用。三、各實驗室安全責任人為本區(qū)域消防器材日常管理的責任人，學校、學院將定期對各使用地點消防器材進行檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等由責任人承擔經(jīng)濟賠償。四、滅火器材不得挪作他用，只能在發(fā)生火險時使用，使用后應及時報告，以便及時更新。五、學院負責全院消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態(tài)的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助相關(guān)責任部門及時維修或更換。六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，一旦發(fā)生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節(jié)給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。七、為保證消防設施設備的正常運行，必須加強日常的消防設施設備維修和保養(yǎng)工作；1、消防設施設備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。2、必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設施設備。3、應當委托具有消防設施維護保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設施設備維護保養(yǎng)；4、必須定期將滅火器送消防部門認可的專業(yè)人員進行檢修維護和充氣換粉。消防設施器材維護的管理制度篇10一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動檢查1次.2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓檢測1次.3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.4、每半年對室內(nèi)外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)1次.5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區(qū)分標志.二、消防安全疏散系統(tǒng)1、安全疏散指示標志、事故照明燈每季全部檢查1次.2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.3、對應急廣播每月測試1次.三、消防設施其它方面1、對配置的移動式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養(yǎng)1次.2、對消防設施檢查、測試后,認真做好記錄,存檔備查.3、及時修復故障和損壞的消防設施.4、檢查情況及時向單位分管領導匯報.物業(yè)經(jīng)理人:由物業(yè)經(jīng)理人為您精心整理,您可收藏關(guān)注該內(nèi)容或向其它用戶推薦我們.消防設施器材維護的管理制度篇11第一條為保證消防設施器材的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維修保養(yǎng)工作。第二條消防設施器材應符合國家標準、行業(yè)標準，并有明顯標識。第三條室內(nèi)消火栓箱不應上鎖，箱內(nèi)設備應齊全、完好。第四條室外消火栓不應埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設置影響其正常使用的障礙物。第五條物品的堆放不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。第六條應確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時，應采取相應的措施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態(tài)。第七條應按照消防設施管理制度和相關(guān)標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查。第八條自動消防設施應按照有關(guān)規(guī)定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。第九條必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養(yǎng)工作，其它無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設施設備。消防設施器材維護的管理制度篇121、消防、閉路中心不準打與業(yè)務無關(guān)的電話，非保衛(wèi)、消防人員不得進入，任何人不準在消防監(jiān)控中心、閉路電視房會客和聊天；2、消防監(jiān)控中心、閉路電視房，遇到報警時應沉著冷靜，準確地向有關(guān)部門或值班領導報告，不準錯報。消防閉路中心值班人員不準離開控制室；3、值班人員必須經(jīng)常打掃衛(wèi)生，值班室保持干凈、整齊，各類控制臺（如報警器、水泵控制臺、閉路電視房等）保持無灰塵；4、值班時間不準喝酒、吸煙、睡覺、下象棋、打撲克、吃東西、看小說、寫信等，如發(fā)現(xiàn)一次，根據(jù)情節(jié)輕重給予處理直至除名；5、交接班要交接清楚各種設備情況，交接要詳細填寫值班記錄，領班每天必須進行詳細檢查記錄情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報；6、各部門播放音樂時間要按時播放，切記音量適中，切勿聲音過大騷擾客人。消防中心各種設施要愛惜使用；7、消防監(jiān)控中心實行專職人員全日值班負責制；8、消防值班員每天檢查各類信號是否正常，如不正常應立即查清原因，上報消防主管，遇到重大問題迅速上報消防責任人；9、消防監(jiān)控中心出現(xiàn)報警信號，立即核實信號真?zhèn)吻闆r，如屬火災報警，按《消防工作手冊》中的消防應急措施處理；如屬誤報應進行復位，并記錄在《水電、消防值班記錄表》中；10、消防監(jiān)控系統(tǒng)在正常情況下應處于自動狀態(tài)，每半月進行一次自動、手動的操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查結(jié)果記錄在《水電、消防值班記錄表》中；11、消防設備出現(xiàn)故障時，值班員應填寫《設備維修申報單》，立即通知機電運行部維修人員進行維修。12、消防監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡；13、消防監(jiān)控中心內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆等危險品，消防監(jiān)控中心內(nèi)應備有便攜式滅火器和常用滅火器械；14、嚴禁外人進入消防監(jiān)控中心，如因工作需要必須經(jīng)消防主管批準。消防設施器材維護的管理制度篇13為了使本單位的消防設施保持良好的狀態(tài)，以確保本單位的消防安全，特制定本制度。一、消防器材的維護、管理。1、消防器材的購置、更換、維修統(tǒng)一由本單位專人管理；2、滅火器材每半年必須檢測一次氣壓，每一年必須對罐體及滅火藥劑進行一次檢測、維護。3、消防器材、消防設備、設施應由專人維護、保養(yǎng)；4、滅火器材放在指定地點，任何人不得擅自挪用、堵?lián)鹾蛽p壞消防器材；5、消防設備、設施及器材必須有維修、維護記錄。二、固定消防設施的維護管理1、為確保建筑物消防安全，火災自動報警系統(tǒng)與其它消防設施必須經(jīng)當?shù)叵辣O(jiān)督機構(gòu)驗收合格后方可投入使用。在投入使用后應保持系統(tǒng)在自動狀態(tài)下連續(xù)正常運行，任何單位和個人不得擅隨意中斷運行，如必須中斷，必須及時上報公安消防機構(gòu)。2、系統(tǒng)必須要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸動。3、系統(tǒng)投入正常使用后，必須嚴格按照操作規(guī)程進行定期檢查和試驗：（1）每日值班人員應檢查集中報警控制器區(qū)和區(qū)域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關(guān)指示燈有否損壞，值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在冊。（2）每周進行一次主、備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。（3）每季度對火災自動報警系統(tǒng)的各項功能進行檢驗和檢查。（4）每年本單位應聯(lián)合生產(chǎn)廠家有關(guān)技術(shù)人員對自動化消防系統(tǒng)的各項功能進行檢測，并出具檢測報告。三、水滅火系統(tǒng)的維護、管理1、室外消火栓及結(jié)合器的維護、管理。（1）每月檢查消火栓供水情況，在放凈銹水后再關(guān)閉，觀察有無漏水。（2）經(jīng)常消除消火栓附近障礙物，清除井內(nèi)積聚的垃圾、塵土等雜物。2、室內(nèi)消火栓的維護、管理（1）嚴禁擅自使用消防水帶、水槍，不得把消防水源當作生活水使用。（2）每半年要進行一次全面的檢查（消火栓、水帶火槍是否齊全好用；報警按鈕、指示燈及報警控制線路是否正常）；3、自動噴水滅火系統(tǒng)的維護與管理。（1）每兩月對水流指示器進行一次功能試驗。（2）每季度應對報警閥進行一次功能試驗。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于正常的警戒狀態(tài)。（4）每年應對給水消防系統(tǒng)進行一次模擬火警聯(lián)動試驗。消防設施器材維護的管理制度篇14為貫徹落實《物業(yè)管理條例》規(guī)范物業(yè)管理活動，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。一、物業(yè)管理企業(yè)1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的托，依據(jù)物業(yè)管理托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其配套設施、設備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務。2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應具有立的法人資格，從業(yè)人員應取得職業(yè)資格證書。3、物業(yè)管理企業(yè)接受托應與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務合同，其內(nèi)容應包括服務范圍、管理標準、權(quán)限、期限、費用收支監(jiān)督檢查和違約責任等，并報送區(qū)物業(yè)主管部門備案。4、物業(yè)管理企業(yè)應設立固定的服務場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業(yè)主服務。5、物業(yè)企業(yè)應按等級收費，并由物價部門統(tǒng)一定價，設“公示板”公開收費標準，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。6、日常維護與緊急事件處理。（1）物業(yè)管理企業(yè)應對房屋主體，水電設施，排水設施，消防設備共用部位和供用設備進行日常養(yǎng)護和維修，確保設備運行正常，居住安全。（2）對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產(chǎn)不受損失。（3）對二次供水水箱，應一個季度或在重節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣業(yè)主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護綠化，并制定相應的綠化管理規(guī)定。8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務、定標準。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應達到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。駱凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應與當?shù)夭块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加宣傳力度，增強消防意識，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應提高到管理的重要日程。11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機動車，摩托車，自行車應在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。二、業(yè)主、房屋使用人1、業(yè)主、使用人應成立業(yè)主員會。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。2、業(yè)主、使用人應按時交納物業(yè)管理費、環(huán)境衛(wèi)生費、經(jīng)營性房屋的'業(yè)主或使用人應積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動交納各種費用。3、業(yè)主，使用人不應高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設置立架改動采曖、供水、排水設施，不準隨意占用公共用地亂堆雜物；不準損壞花草樹木、小品、健身器材；不準在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應交費用的業(yè)主、房屋使用人交納費用；也可以向提起訴訟。5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違物業(yè)服務合同約定，任何一方當事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔違約責任。6、當事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向人民提起訴訟。住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。消防設施器材維護的管理制度篇15一、居委會、物業(yè)管理企業(yè)要經(jīng)常向居民家庭、社區(qū)單位宣傳消防基本常識，并根據(jù)季節(jié)特點，開展有針對性的消防安全教育。二、社區(qū)內(nèi)要設立消防宣傳專欄、燈箱、標語、警句、漫畫、橫幅、黑板報等消防公益宣傳設施，并及時更新內(nèi)容，使宣傳貼近居民、貼近現(xiàn)實。三、社區(qū)消防教育活動室要經(jīng)常向社區(qū)居民群眾開放。四、社區(qū)學校應增設消防課，定期或不定期組織居民學習消防安全知識。五、社區(qū)發(fā)生火災后，視具體情況組織居民和社區(qū)單位參觀火災現(xiàn)場，用活生生的教訓，教育居民群眾。六、針對本社區(qū)的實際，開展社區(qū)消防運動會、消防知識競賽、消防宣傳黑板報展評等多種形式的公益消防活動。七、每年的119消防活動日，要開展大規(guī)模的宣傳活動，掀起消防宣傳高潮。八、定期公布消防安全檢查情況和處理結(jié)果，對轄區(qū)內(nèi)外發(fā)生的火災及時向居民告知，舉一反三，吸取教訓。消防設施器材維護的管理制度篇16一、延安大學保衛(wèi)處綜合科負責對全校的消防設施定期維護保養(yǎng)。二、消防設施管理應符合下列要求：1.消防設施應有明顯標識，并附有使用操作、檢查測試說明；2.室內(nèi)消火栓不應上鎖，箱內(nèi)設備齊全、完好；3.室外消火栓不應埋、圈占，距室外消火栓、水泵結(jié)合器2.0M范圍內(nèi)不得設置影響其正常使用的障礙物；4.學校的教學設備、儀器設置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用；5.確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時，應采取相應的措施啟動備用設施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態(tài)；6.保衛(wèi)處消防管理員按照相關(guān)標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查；7.每年委托具有相關(guān)資責的消防檢測公司進行消防設備檢查測試，達到合格標準，出具檢測合格報告，存檔及報送市消防支隊存檔；三、消防控制室應保證其環(huán)境滿足設備正常運行要求。室內(nèi)應設置消防設施平面布置圖，存放完整的消防設施設計、施工和驗收資料以及滅火和應急疏散預案等。四、消防設施、器材檢查及維護應在放火檢查記錄中記錄相關(guān)內(nèi)容。消防設施器材維護的管理制度篇17一、延安大學保衛(wèi)處綜合科負責對全校的消防設施定期維護保養(yǎng)。二、消防設施管理應符合下列要求：1.消防設施應有明顯標識，并附有使用操作、檢查測試說明；2.室內(nèi)消火栓不應上鎖，箱內(nèi)設備齊全、完好；3.室外消火栓不應埋、圈占，距室外消火栓、水泵結(jié)合器2.0M范圍內(nèi)不得設置影響其正常使用的障礙物；4.學校的教學設備、儀器設置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用；5.確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時，應采取相應的措施啟動備用設施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態(tài)；6.保衛(wèi)處消防管理員按照相關(guān)標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查；7.每年委托具有相關(guān)資責的消防檢測公司進行消防設備檢查測試，達到合格標準，出具檢測合格報告，存檔及報送市消防支隊存檔；三、消防控制室應保證其環(huán)境滿足設備正常運行要求。室內(nèi)應設置消防設施平面布置圖，存放完整的消防設施設計、施工和驗收資料以及滅火和應急疏散預案等。消防設施器材維護的管理制度篇18（一）維護管理人員從業(yè)資格要求消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1。消防設施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務機構(gòu)的項目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。2。消防設施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設施。3。消防設施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。4。消防設施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。（二）維護管理裝備要求用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。（三）維護管理工作要求建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：1、明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務；委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務機構(gòu)等實施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務機構(gòu)等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設施正常運行。2、制定消防設施維護管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養(yǎng)等各項維護管理制度和技術(shù)規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)問題，適時維修保養(yǎng)，確保消防設施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。3、落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設備生產(chǎn)廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。4、實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的.閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關(guān)設備電氣控制設備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。5、故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經(jīng)單位消防安全責任人批準，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。6、建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。7、遠程監(jiān)控管理。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設施運行狀態(tài)、消防安全管理等信息。消防設施器材維護的管理制度篇19為確保學校財產(chǎn)安全及師生生命安全，學校在教學樓、實驗室、保管室、食堂、宿舍等區(qū)域配備了消火栓、滅火器等消防設施，以備火險發(fā)生時進行自救。為規(guī)范管理，規(guī)定如下：一、加強對消火栓(含消防水泵接合器)維護保養(yǎng),如發(fā)現(xiàn)損壞,應當及時修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。二、滅火器固定于托架上，放置在明顯位置，以方便使用。三、各部門負責人為本區(qū)域消防器材日常管理的責任人，保衛(wèi)和后勤部門將定期對各使用地點消防器材進行檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等由責任人承擔經(jīng)濟賠償。四、滅火器材不得挪作他用，只能在發(fā)生火險時使用，使用后應及時報告，以便及時更新。五、學校安全監(jiān)督部門員負責全校消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態(tài)的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助相關(guān)責任部門及時維修或更換。六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，（滅火器內(nèi)藥液有腐蝕性）一旦發(fā)生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節(jié)輕重給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。消防設施器材維護的管理制度篇201、單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。2、管理人員對消防器材定期進行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛(wèi)部門查清原因后進行維修和更換。4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。5、本著“誰主管，誰負責”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。消防設施器材維護的管理制度篇21一、為保證消防設施設備的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維修保養(yǎng)工作。二、消防設施設備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。三、單位必須配備責任心強，具有較高專業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設施設備。四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。五、單位應當委托具有消防設施維護保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設施設備維護保養(yǎng)，并出具月報告書。六、單位不得將室內(nèi)消火栓箱封閉，并應定期對消火栓進行試壓、試水，凡發(fā)現(xiàn)箱門無手動緊急開啟裝置、栓體銹蝕、水管霉爛或漏水，水帶及水槍缺少或消火栓無水等問題，要限期整改滅火器應設置在明顯和便于取用的地點，且不得影響安全疏散。滅火器檢查、消火栓試壓和自動消防設施運行情況，應記錄齊全。七、單位應當對消防設施設備按照規(guī)定時間進行維修保養(yǎng)定期將火災探測器送專業(yè)清洗維護部門進行一次全面清洗。消防設施器材維護的管理制度篇22學校消防設施、器材維護管理制度（一）消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。（二）對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。（三）滅火器維護管理要求：1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。（四）消火栓維護管理要求：1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。2、消火栓應有明顯標識。3、消火栓箱不應上鎖。4、消火栓箱內(nèi)配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。（五）其他消防設施應當按照有關(guān)規(guī)定落實維護保養(yǎng)。（六）消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。消防設施器材維護的管理制度篇23一、為保證消防設施設備的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維護保養(yǎng)工作。二、消防設施設備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，并經(jīng)公安消防部門驗收合格。三、單位必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識的人員負責消防設施設備的維護保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得維護保養(yǎng)消防設施設備。四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知維護保養(yǎng)人員處理，并做好記錄。五、單位應當委托具有消防設施維護保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，并出具月報告書。六、單位必須定期將火災探測器送專業(yè)清洗維護部門進行全面清洗。七、單位應當對消防設施設備按照規(guī)定時間進行維護保養(yǎng)。消防設施器材維護的管理制度篇24一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動檢查1次.2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓檢測1次.3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.4、每半年對室內(nèi)外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)1次.5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區(qū)分標志.二、消防安全疏散系統(tǒng)1、安全疏散指示標志、事故照明燈每季全部檢查1次.2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.3、對應急廣播每月測試1次.三、消防設施其它方面1、對配置的移動式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養(yǎng)1次.2、對消防設施檢查、測試后,認真做好記錄,存檔備查.3、及時修復故障和損壞的消防設施.4、檢查情況及時向單位分管領導匯報.消防設施器材維護的管理制度篇25一、建立永久性消防設施、器材檢查檔案。對各種消防設施、器材的數(shù)量、位置、狀況要詳細登記。二、建立永久性檢查、維護記錄。三、定期對各處的消防設施、器材進行檢查，每月開展一次大檢查。四、及時對失效、損壞的消防設施、器材進行維修或更換。五、未經(jīng)學校允許，任何人不得擅自挪用消防器材或變更擺放位置。六、故意毀壞消防設施或器材的行為要嚴肅處理，除賠償罰款以外，要追究行政責任乃至法律責任。消防設施器材維護的管理制度篇261、消防安全責任制第一條為了做好消防工作，預防和減少火災事故發(fā)生，保護公司財產(chǎn)和廣大員工生命財產(chǎn)的安全。根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細則》以及長大公司消防管理文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項目部的實際情況，制定本規(guī)定。第二條貫徹執(zhí)行“預防為主、消防結(jié)合”的方針和“誰主管誰負責”的原則。第三條主管安全副經(jīng)理為項目部安全防火責任人，安全生產(chǎn)部、綜合事務部主任為本項目部防火負責人，各施工隊、班組長負責人為本隊、本班組防火負責人。第四條建立防火領導小組和義務消防隊，負責消防工作。第五條定期組織義務消防隊的消防培訓，做好全員的消防常識宣傳工作。第六條利用墻報、板報、宣傳欄、召開會議等對員工進行消防知識教育。第七條全體員工要學會各種消防器材的使用，掌握一般的防火知識和滅火技能。第八條火災危險性較大的場所：油庫、氣瓶房、倉庫、發(fā)電房、變壓房、配電房、電工房等場地禁止煙火。在危險易燃、易爆場所明顯的地方設置“禁止煙火”等警示標志牌，并配備消防器材。第九條危險場所進行電焊、氧割等動火作業(yè)前必須事先向主管部門辦理動火審批手續(xù)，并配備滅火器材和做好動火監(jiān)控工作，焊割作業(yè)時還應做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。第十條易燃易爆物品必須設專人看管，嚴格執(zhí)行收發(fā)、回倉登記手續(xù)，易燃易爆物品倉庫照明必須使用防火、防爆的電氣設備。第十一條每月不少于一次定期組織消防檢查，消除火災隱患。第十二條按規(guī)定配備消防設施、設備、器材，并專人負責保養(yǎng)、維修和管理。人人都有責任維護消防設施，不準損壞和擅自挪用消防設備、器材，不準占用消防水源，不準占用防火間距，不準堵塞消防通道。第十三條一切電氣設備必須由有持合格證的電工進行安裝管理，電線殘舊要及時更換，電氣設備和電線不準超過安全負荷，不準使用銅絲或其它不合規(guī)范的金屬絲代替保險絲，不準亂拉亂接電線。第十四條禁止在宿舍內(nèi)存放汽油、酒精（食用酒除外）、鞭炮、柴油、氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、天那水、稀釋劑等易燃、易爆物品。第十五條禁止在倉庫或禁煙區(qū)亂丟煙頭、火種；禁止使用燈炮取暖或進行燒香、拜佛等迷信活動。第十六條要遵守工棚防火“十要、十不要”管理規(guī)定。木材加工場的刨花、木糠要及時清理，木材要堆放整齊，留出消防通道，不準亂堆亂放；修理棚要注意防火，棉紗雜物不準亂丟，地上油污及時處理；定期清理宿舍周圍的易燃雜物。消防設施器材維護的管理制度篇27一、檢查消除火災隱患的能力：檢查和消除火災隱患，是公共娛樂場所預防火災的有效手段，公共娛樂場所的消防安全責任人或消防安全管理人，每月至少要組織一次防火檢查；其內(nèi)設部門每周要開展一次防火檢查；單位消防安保人員每日要進行防火巡查；營業(yè)期間的防火巡查至少每2小時一次，營業(yè)結(jié)束后，應當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，夜間防火巡查不應少于兩次。消防安全檢查、巡查的主要內(nèi)容：1。用火、用電、用油、用氣有無違章現(xiàn)象；2。新建、改建、擴建及裝修工程是否依法申報；3。疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用；4。安全疏散指示標志和應急照明設置是否合理好用；5。滅火和應急疏散預案的制定、演練及員工消防知識的掌握情況；6。消防控制室或值班室值班人員是否在崗在位；消防控制室是否2人值班，并經(jīng)過專門培訓后持證上崗；消防值班記錄是否齊全，記錄是否認真；7。自動報警、自動滅火、應急廣播等消防控制設施、啟動按鈕是否完整好用，并處于良好狀態(tài)；樓層設置的內(nèi)部報警電話或報警按鈕是否完整好用；消防控制室或值班室與有關(guān)部門、人員通訊聯(lián)絡是否暢通；8。常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放了物品；廚房、灶間煙道是否經(jīng)常清洗；9。室內(nèi)外消火栓、水泵接合器有無損壞、埋壓、遮擋、圈占等；滅火器檢查、消火栓試壓，自動消防設施、供水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及設施運行記錄是否齊全；10。建筑自動消防設施運行是否處于良好狀態(tài)，是否委托具有維護保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)每月進行一次維護保養(yǎng)，每年進行一次全面檢測；11。有無違章設置員工集體宿舍；門窗是否設置了影響逃生和滅火救援的障礙物；12。營業(yè)期間有無電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)情況；13。顧客有無攜帶易燃易爆危險品或在室內(nèi)燃放煙花爆竹的現(xiàn)象；14。燃油、燃氣管道、閥門有無破損、泄露；15。營業(yè)結(jié)束后，燃油、燃氣閥門和非必要用電設備電源是否關(guān)閉，有無遺留火種；16。滅火器配置數(shù)量是否充足，選型是否準確，放置位置是否明顯、無遮擋并且便于取用；17。工作人員配備的強光照明手電筒是否完整好用。單位對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要立即改正；不能立即改正的，應當記錄在案并向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報告，消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人應及時研究制定整改方案，確定整改措施、時限、部門和責任人，并加強整改期間的安全防范，確保消防安全。二、撲救初起火災的能力：公共娛樂場所的員工必須熟練掌握撲救初起火災的程序、要求和技能，確保一旦發(fā)生火災，能夠及時發(fā)現(xiàn)、有效處置，防止之勢擴大和蔓延。1。要結(jié)合場所火災特點，組織制定滅火和應急疏散預案，并定期組織全體員工進行實戰(zhàn)演練，確保每一名員工熟悉初起火災的'撲救程序和基本要求，熟練掌握各類滅火設施和器材的使用方法和注意事項；2。要根據(jù)單位實際，組建火災應急處置的第一梯隊和第二梯隊：第一梯隊有起火部位附近的當班員工組織，第二梯隊由不在起火部位的所有當班員工組成。各類工作人員不足50人的，可以成立一個梯隊，每個梯隊分為滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組。滅火行動組人員要熟知消防設施、器材的位置、使用方法和要求，了解各部位、崗位的火災危險性；3。當消防控制室值班人員接到火災報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部電話等方式，立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班及工作人員，迅速趕往現(xiàn)場實地查看，確認或發(fā)現(xiàn)火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講等通訊方式向消防控制室報告；4?，F(xiàn)場人員在向消防控制室或值班室報告的同時，要組織第一梯隊滅火行動組在30秒內(nèi)形成第一滅火力量，使用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設施器材有秩序地滅火；消防控制室或值班室接警后，要立即通過單位內(nèi)部電話、無線對講系統(tǒng)或廣播、警鈴等有效方式，發(fā)出火警指令，通知第二梯隊人員趕赴現(xiàn)場，同時啟動防排煙系統(tǒng)和消防水泵等消防設施，并撥打“119”電話報警。第二梯隊滅火行動組接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要在1分鐘內(nèi)趕赴火災現(xiàn)場，形成第二滅火力量，實施增援滅火；5。通訊聯(lián)絡組要多方搜集火場信息，保持與各部門、各戰(zhàn)斗小組和公安消防隊之間的聯(lián)絡暢通，及時向公安消防隊提供火勢的發(fā)展和人員被困等情況。三、組織人員疏散逃生的能力：公共娛樂場所一旦發(fā)生火災，及時疏散人員是第一要務。這些場所的員工，必須具有火場逃生自救、互救和組織人員疏散的能力。1。公共娛樂場所，必須組織制定應急疏散預案，并通過實地演練，使員工熟悉和掌握本單位、本區(qū)域的疏散通道、安全出口、疏散程序和逃生技能；熟知消防疏散裝備、器材位置、使用方法；明確各崗位人員火災時的任務；2。確認發(fā)生火災后，音頻控制室要將卡拉OK廳、包房內(nèi)畫面、聲音切換成火災警報，告知顧客盡快安全疏散；消防控制室要及時啟動應急廣播、應急照明和疏散指示標志，并視情切斷普通照明等非消防用電；3。人員在通過煙氣彌漫的火場時，要用濕毛巾或衣物捂住口鼻，低頭彎腰快速前進，不要呼吸，最大限度地減少將有毒氣體吸入體內(nèi)的可能；4。一旦身上著火，不要到處亂跑，要就地翻滾，壓滅身上的火苗或?qū)⒅鸬囊路撓?，防止燒傷?。疏散引導組要在滅火行動組開展滅火的同時，通過喊話或發(fā)出燈光信號等方式，立即通知和引導火場人員疏散時不要恐慌，要互幫互助，提高疏散效率；引導人員確認房間無人后再關(guān)閉房門，并在房門上做上標記；6。發(fā)生火災時，要按照二層及二層以上的樓房發(fā)生火災，應先通知著火層及其相鄰的上下層；首層發(fā)生火災，應先通知地下各層及首層；多個防火分區(qū)的，要首先通知著火區(qū)及其相鄰的防火分區(qū)；7。疏散引導組要始終保持與消防控制室、滅火行動組等有關(guān)部門的聯(lián)絡暢通，根據(jù)火場變化情況，隨時調(diào)整疏散路線；當火災無法控制時，火場總指揮要及時通知所有人員迅速撤離；8。公共娛樂場所營業(yè)期間，需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門，必須保證火災時不使用任何工具就能從內(nèi)部打開，并在顯著位置設置“緊急出口”標志和使用提示。四、消防宣傳教育培訓能力：公共娛樂場所的法定代表人、負責人或消防安全管理人，要明確和履行自己的消防安全管理職責，并成為消防安全明白人。7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災而使用了滅火器，有關(guān)部門應及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。消防設施器材維護的管理制度篇28為確保消防設施、器材完好有效，預防火災事故的發(fā)生，增強自防自救能力，特制定本規(guī)定。1、消防設施、器材的維護、保養(yǎng)和管理由消防安全管理人組織實施，消防工作歸口管理職能部門具體實施。2、根據(jù)滅火需要，配備適當種類和足夠數(shù)量的消防設施和器材，并不得挪作他用。3、消防設備器材和工具應放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防潮、防曬、防霉爛、防結(jié)塊和防凍措施。4、消防設備、器材的周圍不準堆放雜物和堆放其他物品。嚴禁埋壓、圈占消火栓和消防水池，對消防設備、器材要建立定期維修保養(yǎng)制度，保證完好有效。5、消防水池內(nèi)應當保持規(guī)定的水量。6、凡維修消防管理或者停止供水時，必須事先通知本單位消防隊或本地區(qū)公安消防隊，做好應急措施。7、本規(guī)定自頒布之日起實施。消防設施器材維護的管理制度篇29主要包括——確定消防設施器材維護保養(yǎng)的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養(yǎng)和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內(nèi)容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養(yǎng)報告?zhèn)浒傅纫c。六、消防（控制室）值班制度主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。七、火災隱患整改制度主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經(jīng)費保障等要點。八、用火、用電安全管理制度主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規(guī)懲處措施等要點。九、滅火和應急疏散預案演練制度主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評、預案修訂等要點。十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數(shù)量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點。十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調(diào)整、補充歸口管理，明確培訓內(nèi)容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內(nèi)容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內(nèi)容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實整改措施等要點。十三、消防安全工作考評和獎懲制度主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內(nèi)容（執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。消防設施器材維護的管理制度篇30消防工作是學校安全工作的重點，對小學生加強消防安全教育，尤為重要。為抓好學校消防安全工作，加大學校消防知識宣傳力度，預防消防安全事故的發(fā)生，特制定本管理制度：1、加強學校消防安全教育，針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育。讓學生了解各種常見火災類型，知道火警電話（119）和其他報警方式。教育學生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認識和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。2、發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。對消防器材進行定期檢查保養(yǎng)，使之處于隨時可用狀態(tài)；對超過有效期的消防器材及時進行重新加粉處理；3、對專用教室消防器材被老師隨便移動位置的及時復位；要求清潔工每月對消防器材進行擦洗。4、禁止學生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進學?；蚱渌矆鏊W校用于做實驗的易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用地方存放，嚴格保管制度，及用及領，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。5、按照消防管理規(guī)定配備一定消防設施和器材，并加強管理，愛護消防設施設備，要經(jīng)常檢查學校水、電、氣等設備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學校不因電路老化和用電器故障等引導火災。6、嚴禁在學?？瘴莼蚱渌块苓叾逊乓兹疾癫莺臀锲?，嚴禁在學校、實驗室、微機室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預防火災發(fā)生。7、學校要組織進行消防演練，了解不同公共場所的消防設施設備，在火災中能迅速組織學生逃生避險，不組織未成年學生參與救火。8、做到安全用電，員工下班后，應當切斷工作場所的電源，嚴禁在學校內(nèi)違章亂搭用電線路，注意提醒教職員工經(jīng)常檢修用電器和用電線路，預防因電線老化而導致火災。9、學校保證疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的.消防安全疏散指示標志和應急照明設施，疏散指示標志的安裝位置應在腰部以下。定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。10、學校結(jié)合“安全月活動”、“119消防活動日”和季節(jié)特點，開展形式多樣的宣傳教育活動。消防設施器材維護的管理制度篇31一、消防器材是指滅火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建筑物內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標志是指與消防有關(guān)的文字、圖案等。二、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。三、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊