商用ktv租房合同范例

商用ktv租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的商用KTV場(chǎng)所，乙方（承租方）有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積共計(jì)__________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的證明。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行KTV經(jīng)營活動(dòng)，但須遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃物正常運(yùn)行。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的商用KTV場(chǎng)所，乙方（承租方）有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，甲方引入第三方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，共同達(dá)成租賃事宜，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積共計(jì)__________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的證明。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1第三方（擔(dān)保方）同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保期間，擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.4乙方在租賃期間，不得從事任何損害甲方權(quán)益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的；

（3）乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）《租賃物清單》

（2）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃事宜，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過引入第三方，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的商用KTV場(chǎng)所，乙方（承租方）有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（服務(wù)方）提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積共計(jì)__________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的證明。

四、服務(wù)方責(zé)任

4.1第三方（服務(wù)方）同意為本合同提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地管理等。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保租賃物設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

4.3服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃物相關(guān)事務(wù)，提高乙方經(jīng)營效率。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及服務(wù)方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的相關(guān)資料。

6.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物設(shè)施的安全性，避免乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2若甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3若甲方提供的租賃物設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)資料，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營，損害乙方權(quán)益的；

（3）甲方提供的租賃物設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）《租賃物清單》

（2）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃事宜，