住宅樓押金合同范例

住宅樓押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅樓，乙方有意租賃該住宅樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的住宅樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

二、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

4.在租賃期間，如乙方因故需提前終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

四、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________________元整。

2.租賃期間，租賃費(fèi)用按月繳納，每月繳納人民幣_(tái)_________________元整。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的__________________%。

2.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方提前終止租賃關(guān)系，未提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物租賃證明

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅樓，乙方有意租賃該住宅樓，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的住宅樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

二、押金及擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元整。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付、租賃物維護(hù)及合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、租賃期限及費(fèi)用

1.本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃費(fèi)用按月繳納，每月繳納人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，如逾期繳納，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求乙方按照本合同約定退還押金。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如提前終止租賃關(guān)系，未提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________%。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.租賃物租賃證明

6.租賃物維修保養(yǎng)記錄

7.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)、維護(hù)權(quán)及解除合同的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，按時(shí)繳納租金，愛護(hù)租賃物，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同效力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅樓，乙方有意租賃該住宅樓，為保障租賃物的安全使用和乙方的合法權(quán)益，丙方作為專業(yè)管理方，同意提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的住宅樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

二、押金及管理服務(wù)費(fèi)

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元整。

2.丙方作為管理方，將收取管理服務(wù)費(fèi)，每月人民幣_(tái)_________________元整，乙方應(yīng)按時(shí)支付。

3.甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、租賃期限及費(fèi)用

1.本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃費(fèi)用按月繳納，每月繳納人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求甲方退還押金及扣除合理管理費(fèi)用后的剩余部分。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和安全。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求甲方退還押金及扣除合理管理費(fèi)用后的剩余部分。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家法律法規(guī)，并具備安全使用條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保租賃物的正常使用。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方作為管理方，應(yīng)保證租賃物的安全、穩(wěn)定使用，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.丙方應(yīng)按照合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)，不得擅自增加費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的違約金，違約金為押金總額的__________________%。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方如未按時(shí)提供或未提供合格的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)總額的__________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，提前一個(gè)月書面通知甲方，無需支付違約金。

2.如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如丙方未按時(shí)提供或未提供合格的管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

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