出資房屋贈與合同范例

出資房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、贈與房屋的權益轉移

1.甲方承諾，該房屋所有權及附著物完全屬于甲方，不存在任何權利瑕疵、抵押、租賃、查封等情況。

2.甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方接受甲方贈與的房屋，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，成為該房屋的合法所有權人。

三、雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在合同簽訂前，要求乙方提供身份證明、婚姻狀況等相關資料；

（2）甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將房屋交付使用。

2.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法權益。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（2）乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，使用、收益、處分該房屋。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，提供相關資料；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方，甲方應向乙方支付相當于房屋價值10%的違約金；

2.若甲方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任；

3.若乙方未按約定時間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付相當于房屋價值10%的違約金；

4.若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自拆除、改建、出租、抵押等，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，為保障甲方的權益，并確保房屋贈與行為的合法、安全，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、丙方擔保義務

1.丙方在本合同簽訂之日起，對甲方房屋贈與行為提供全額擔保，擔保金額為房屋價值的100%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起三十日內，向甲方支付擔保金，擔保金數額為房屋價值的10%。

3.丙方應確保在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將剩余擔保金支付給甲方。

三、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務；

（2）甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將房屋交付使用；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應確保房屋贈與行為的合法性，不得因房屋贈與行為產生任何糾紛。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（2）乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，使用、收益、處分該房屋。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照甲方要求，提供相關資料；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

五、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付相當于房屋價值10%的違約金；

2.若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自拆除、改建、出租、抵押等，乙方應承擔相應的法律責任；

3.若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

1.丙方的責任：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保甲方權益得到保障；

（2）丙方在擔保期間，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行受贈義務；

（2）丙方有權在擔保期間，要求乙方提供相關資料，以核實乙方履行受贈義務的情況。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到保障，避免因房屋贈與行為產生糾紛；

2.通過丙方擔保，降低甲方在房屋贈與過程中的風險；

3.強化合同約束力，提高乙方的履約意識。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋贈與過程中的主導地位，確保房屋贈與行為的順利進行；

2.通過合同約定，明確甲乙丙三方在合同中的權利義務，降低合同履行過程中的風險；

3.保障甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時獲得房屋收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權益，并確保交易的安全、合法，乙方同意由丙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：____________________

二、丙方擔保服務

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供全額擔保，擔保金額為房屋交易價格的100%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起三十日內，向乙方支付擔保金，擔保金數額為房屋交易價格的10%。

3.丙方應確保在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將剩余擔保金支付給甲方。

三、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建、出租、抵押等。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋交付乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應確保房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、租賃、查封等情況。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付相當于房屋交易價格10%的違約金；

2.若甲方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任；

3.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

1.丙方的責任：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方權益得到保障；

（2）丙方在擔保期間，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）丙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）丙方有權在擔保期間，要求乙方提供相關資料，以核實乙方履行合同義務的情況。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復