商場(chǎng)鋪面購(gòu)買(mǎi)合同范例

商場(chǎng)鋪面購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于___________的商場(chǎng)鋪面，該鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用年限自___________起至___________止。

二、賣(mài)方同意將上述鋪面出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

2.土地使用年限自___________起至___________止。

3.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同鋪面交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面交易尾款人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

三、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付鋪面之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

2.鋪面交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)確保鋪面符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

3.如鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.如因鋪面交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)在支付鋪面交易尾款時(shí)一并支付。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金或鋪面交易尾款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣(mài)方未按約定交付鋪面，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如買(mǎi)賣(mài)雙方一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的___________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.鋪面租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于___________的商場(chǎng)鋪面，該鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用年限自___________起至___________止。

二、賣(mài)方同意將上述鋪面出售給買(mǎi)方，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為賣(mài)方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

2.土地使用年限自___________起至___________止。

3.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同鋪面交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付鋪面交易尾款人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付鋪面交易尾款人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

三、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付鋪面之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

2.鋪面交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)確保鋪面符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

3.如鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.如因鋪面交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)在支付鋪面交易尾款時(shí)一并支付。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付鋪面及支付相關(guān)款項(xiàng)。

2.如賣(mài)方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金或鋪面交易尾款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣(mài)方未按約定交付鋪面，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如賣(mài)方違約，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.鋪面租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障買(mǎi)方在交易過(guò)程中的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益。

甲方責(zé)權(quán)利：

1.甲方享有購(gòu)買(mǎi)鋪面的權(quán)利，有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付鋪面。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

甲方權(quán)益條款：

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供鋪面產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供鋪面租賃合同等證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付鋪面時(shí)，確保鋪面符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定交付鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方位于___________的商場(chǎng)鋪面，該鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，租賃期限自___________起至___________止。

二、乙方同意將上述鋪面出租給甲方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

2.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

3.鋪面租賃期限自___________起至___________止。

二、租金及支付方式

1.本合同鋪面租金為人民幣_(tái)__________元/月（大寫(xiě)：___________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

3.甲方應(yīng)在每月的___________日前，向乙方支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付鋪面。

2.甲方應(yīng)在接收鋪面之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.鋪面交付時(shí)，甲方應(yīng)確保鋪面符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

四、維修保養(yǎng)

1.在租賃期間，鋪面的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

2.如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定支付租金。

2.如甲方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定交付鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.乙方與甲方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益條款：

1.乙方享有收取租金的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面租賃合同等證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付鋪面時(shí)，確保鋪面符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定支付租金，乙方有