委托房產交易合同范例

委托房產交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________房產（以下簡稱“房產”），現(xiàn)甲方擬將房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：_________________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：_________________________平方米

4.房產用途：_________________________

5.房產性質：_________________________

6.房產產權：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付甲方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交房時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.房產交付時，應滿足以下條件：

（1）房產證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房產無抵押、無查封、無租賃等情況；

（3）房產內所有設施設備均符合正常使用條件。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應確保在交房時，將房產證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未按約定條件交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按約定條件支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________房產（以下簡稱“房產”），現(xiàn)甲方擬將房產出售給乙方，丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：_________________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：_________________________平方米

4.房產用途：_________________________

5.房產性質：_________________________

6.房產產權：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付甲方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，一次性支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方支付房款，并承擔支付過程中的風險。

三、丙方責任與權利

1.丙方有義務確保乙方按時、足額支付房款。

2.丙方有權在乙方違約時，代甲方行使追償權。

3.丙方有權獲得乙方支付房款的利息收益。

四、交房時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.房產交付時，應滿足以下條件：

（1）房產證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房產無抵押、無查封、無租賃等情況；

（3）房產內所有設施設備均符合正常使用條件。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應確保在交房時，將房產證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權要求丙方履行協(xié)助支付房款的責任；

（3）甲方有權要求乙方在房產交付前完成相關裝修、改造等工作。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保房產交付時符合約定條件；

（2）甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）甲方應提供真實、完整的房產信息。

七、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產；

（2）乙方有權要求丙方協(xié)助支付房款；

（3）乙方有權要求甲方在交房時提供相關證明材料。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房產進行違法活動。

八、違約責任

1.乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按約定條件支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.丙方的違約責任：

（1）丙方未按約定協(xié)助支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方未按約定履行協(xié)助支付房款責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方參與交易，可以確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。

2.提高交易效率：丙方的介入可以簡化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房產交易順利進行：甲方作為房產所有者，有權對交易流程進行主導，確保交易順利進行。

2.最大化甲方利益：甲方作為主導方，可以更好地維護自身權益，最大化房產交易帶來的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________房產（以下簡稱“房產”），現(xiàn)甲方同意出售，丙方作為第三方擔保方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：_________________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：_________________________平方米

4.房產用途：_________________________

5.房產性質：_________________________

6.房產產權：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付甲方人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方支付全部房款前，確保甲方不得擅自處置房產。

三、丙方責任與權利

1.丙方有義務監(jiān)督乙方的付款進度，確保乙方按時支付房款。

2.丙方有權在乙方違約時，代為處理相關事宜，包括但不限于追償房款。

3.丙方有權從乙方的付款中扣除合理的服務費用。

四、交房時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.房產交付時，應滿足以下條件：

（1）房產證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房產無抵押、無查封、無租賃等情況；

（3）房產內所有設施設備均符合正常使用條件。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應確保在交房時，將房產證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并承擔相關稅費。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全；

（3）乙方有權在房產交付后，對房產進行合理使用。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房產進行違法活動。

七、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為追償。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保房產交付時符合約定條件；

（2）甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）甲方應提供真實、完整的房產信息。

八、違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未按約定條件交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.丙方的違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關證明材料

乙方（簽字或蓋章）：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂