公寓露臺出租合同范例

公寓露臺出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓露臺出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓露臺，該露臺面積為________________________平方米，乙方有意租賃該露臺進行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的公寓露臺，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃該露臺僅用于________________________。

4.2乙方不得在租賃期間從事以下活動：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共道德的行為；

（3）損害甲方或他人合法權益的行為；

（4）違反租賃用途的行為。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物恢復原狀，并結清租金后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、維修責任

6.1乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2甲方在租賃期間負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免人為損壞。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2在租賃期間，如遇不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件；

2.公寓露臺照片；

3.租賃物維修清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓露臺，該露臺面積為________________________平方米，乙方有意租賃該露臺進行使用，為保障甲方權益，第三方作為物業(yè)管理方負責租賃物的日常維護和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的公寓露臺，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、第三方責任與權益

4.1第三方負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及安全監(jiān)管，確保租賃物符合使用要求。

4.2第三方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反本合同約定或使用不當，有權要求乙方整改或停止使用。

4.3第三方有權收取乙方因違反本合同約定而產生的相關費用。

五、甲方權益

5.1甲方擁有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀。

六、乙方責任與權益

6.1乙方在租賃期間應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

6.2乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，但不得影響他人合法權益。

6.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3第三方如未履行本合同約定的責任，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2在租賃期間，如遇不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件；

2.公寓露臺照片；

3.租賃物維修清單；

4.第三方資質證明。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的正常使用，提高租賃物的使用價值，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃物的安全與合規(guī)使用，提高租賃收益。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧，實現甲方權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，該公寓設有露臺，乙方有意租賃該公寓及其露臺，為提升居住體驗，第三方作為服務提供方負責公寓的日常維護和增值服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的公寓及其露臺，公寓面積為________________________平方米，露臺面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、第三方責任與權益

4.1第三方負責公寓及其露臺的日常維護、清潔和綠化，確保居住環(huán)境舒適。

4.2第三方有權根據市場情況提供增值服務，如家政服務、綠化養(yǎng)護等，并按照約定向乙方收取服務費用。

4.3第三方應定期向乙方報告公寓及其露臺的使用情況和維護狀況。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期間享有公寓及其露臺的使用權，包括居住、娛樂等。

5.2乙方有權要求第三方提供約定的增值服務，并有權對服務質量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲得公寓及其露臺的使用權。

六、甲方責任與權益

6.1甲方應確保公寓及其露臺符合租賃條件，并按照約定交付乙方。

6.2甲方應配合乙方使用公寓及其露臺，不得擅自改變租賃物的結構。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，按照合同約定解除合同。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付公寓及其露臺，或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付違約金。

7.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

7.3第三方如未提供約定的增值服務，或服務質量不符合要求，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2在租賃期間，如遇不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1